中國郵政泉州智慧物流園工程（一期）（施工）項目
招標公告
招標項目編號：獅建招[2025]032號
- 招標條件
本招標項目中國郵政泉州智慧物流園工程（一期）（施工）已由石獅市發展和改革局以閩發改備【2023】C070501號批準建設，建設單位為中國郵政速遞物流股份有限公司泉州市分公司，建設資金來源企業自籌，招標人為中國郵政集團有限公司福建省分公司，委托的招標代理單位為福建省閩咨造價咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
- 項目概況和招標范圍
- 工程建設地點：石獅市高新區沿海大通道北側，共富路西側；
- 工程建設規模：總建筑面積67347.17m2，其中：1#樓建筑面積27191.12m2；2#樓建筑面積27207.22m2；5#樓建筑面積4943.76m2；汽車平臺1建筑面積5829.2m2；汽車坡道1建筑面積1521.23m2；連廊A建筑面積350.36m2；M1#樓建筑面積141.01m2；M2#樓建筑面積20m2；M3#樓建筑面積143.37m2。具體以招標人發出的設計文件為依據，以工程量清單為準；
- 招標范圍和內容：
（1）工程類別：房屋建筑；
（2）招標類型：施工總承包；
（3）招標范圍和內容：本招標項目系中國郵政泉州智慧物流園工程（一期）施工招標，總建筑面積67347.17m2，其中：1#樓建筑面積27191.12m2；2#樓建筑面積27207.22m2；5#樓建筑面積4943.76m2；汽車平臺1建筑面積5829.2m2；汽車坡道1建筑面積1521.23m2；連廊A建筑面積350.36m2；M1#樓建筑面積141.01m2；M2#樓建筑面積20m2；M3#樓建筑面積143.37m2。其中1#樓物流主樓為裝配式建筑，采用裝配式建造，總建筑面積27191.12㎡。主要建設內容包括但不限于：土石方工程、基坑支護工程、基礎工程、主體工程（包括地下室、上部主體、裝配式工程）、屋面工程、鋼結構工程、裝飾工程、安裝工程、室外景觀工程，具體以招標人發出的設計文件為依據，以工程量清單為準；
其中，用于確定企業資質及等級的相關數據：總建筑面積67347.17㎡；
用于確定注冊建造師等級的相關數據：單項合同額>3000萬元；
用于確定類似工程業績的相關數據：1#樓物流主樓為裝配式建筑，采用裝配式建造，總建筑面積27191.12㎡；
2.4. 招標控制價（即最高投標限價，下同）：237475724元；
2.5. 工期要求：總工期為 437 個日歷天，定額工期 / 個日歷天（適用于國家或我省對工期有規定的項目）；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有） / ；
2.6. 標段劃分（如果有）：一個標段；
2.7. 質量要求：達到現行《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關現行施工驗收規范合格標準，裝配式建筑須按《福建省裝配式建筑和裝配式內裝修工程評價管理辦法（試行）》（閩建〔2024〕6號）等最新文件要求。
- 投標人資格要求及審查辦法
- 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于三級建筑工程施工總承包資質和《施工企業安全生產許可證》。（無需資質的項目，從其規定）
- 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經理，下同）須具備有效的不低于一級建筑工程專業注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。（無需資質的項目，從其規定）
- 本招標項目不接受聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，投標人自愿組成聯合體的應由 / 為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
- 本招標項目應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的項目，投標人的企業季度信用得分為房屋建筑類。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有 / 施工總承包資質的聯合體成員中的 / 確定。投標人的企業季度信用得分可通過福建省建筑施工企業信用綜合評價系統（從福建住房和城鄉建設網的″福建省住房和城鄉建設綜合監管服務平臺”登錄）查詢。
- 投標人″類似工程業績”要求： 1 個；″類似工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的單項合同中含有單體建筑面積不低于18000平方米的裝配式混凝土建筑工程。
- 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段。（適用于分標段的招標項目）
- 其他資格要求：①省外建筑施工企業參加投標，應按《關于推動全省建筑市場統一開放的通知》（閩建筑[2015]35號文）、《關于規范省外入閩建筑企業信息登記工作的通知》（閩建辦筑[2015]13號文）和《關于做好建筑施工企業信息與工程招投標活動銜接的通知》（閩建辦筑[2016]8號文）等規定要求辦理企業信息登記及相關入閩登記手續；②投標人應在人員、設備、資金等方面具有承擔本招標項目（標段）施工的能力，具體要求詳見招標文件。③本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分 (子) 公司，中標人應當依法履行納稅義務。
- 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。
- 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2025年7月21日09時00分00秒至2025年7月28日17時30分00秒通過泉州市公共資源交易信息網（網址：http：//ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用海邁電子標書軟件最新版本打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。
- 評標辦法和定標方式
5.1本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。
5.2本招標項目采用的定標方式：依據評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。
- 投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：2025年8月18日09時30分00秒前到賬。
6.2.投標保證金提交的金額：第1標段500000元。
6.3.投標保證金提交的方式：本項目（標段）投標截止時未被列為招投標重點監管對象的投標人可以使用下列第①、②、③種的形式提交；本項目（標段）投標截止時仍被列為招投標重點監管對象的投標人，僅限于使用第①種形式提交。招投標重點監管對象名單通過福建省公共資源電子行政監督平臺查詢）。①采用現金形式：從投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式從法人單位基本賬戶匯出，并注明工程招標編號；②采用年度投標保證金形式：可采用泉州市工程建設項目年度投標保證金形式，具體根據《泉州市住房和城鄉建設局關于實行年度投標保證金制度的通知(試行)》泉建筑[2019]54號）及《泉州市住房和城鄉建設局關于年度投標保證金延期的通知》（泉建筑〔2021〕48號）規定執行），但泉州市工程建設項目年度投標保證金繳存30萬元的投標人，應按招標文件規定的其他投標保證金提交方式補足本項目投標保證金；③采用電子保函形式：投標人需按閩建筑〔2020〕8號、泉發改規〔2023〕5號、泉建筑〔2020〕26號、泉建筑〔2020〕68號以及泉建筑〔2022〕24號、泉建筑【2022】65號文件要求，通過泉州市公共資源交易信息網具體項目信息頁面購買電子保函。投標人繳納的保函手續費應當從投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式轉出到商業銀行、保險公司、工程擔保公司等保函開立人公司賬戶，并在電匯或銀行轉賬單上注明招標項目編號。電匯或銀行轉賬單以及保函開立人出具的加蓋單位公章的到賬證明掃描件，作為投標文件的組成部分。
- 投標文件的遞交
- 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025年8月18日09時30分，投標人應在截止時間前通過泉州市公共資源交易信息網遞交電子投標文件；
- 逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
- 發布公告的媒介
本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、泉州市公共資源交易信息網（網址：http：//ggzyjy.quanzhou.gov.cn）、中國郵政集團官網（https://www.chinapost.com.cn）上發布。
- 聯系方式
招 標 人：中國郵政集團有限公司福建省分公司
地 址：福建省福州市鼓樓區得貴路26號，郵編：350007
電子郵箱：/
電 話：0591-83341908 傳真：/
聯 系 人：夏工、許工
招標代理機構：福建省閩咨造價咨詢有限公司
地址：福建省福州市鼓樓區五四路158號環球廣場B區13層，郵編：350001
電子郵箱：2234510714@qq.com
電話：0591-87677863-804 傳真：0591-87677861
聯系人：陳必、邱云錦、謝紹當、鄭欣、鄭文華
公共資源電子交易平臺名稱：泉州市公共資源交易信息網
網址：http：//ggzyjy.quanzhou.gov.cn
聯系電話：0595-22135508、22135505
招投標監督機構名稱：石獅市住房和城鄉建設局
地址：石獅市長福路31號原交通局大樓
聯系電話：0595-83869317
公共資源交易中心名稱：石獅市公共資源交易中心
地址：石獅市政務服務中心1398號5樓公共資源交易中心
聯系電話：0595-83051275
