青島空港商務區(qū)項目(一期)全過程工程咨詢招標公告
| 公告發(fā)布日期： | 2025/06/13 19:06:58 | ||
| 項目名稱: | 青島空港商務區(qū)項目(一期)全過程工程咨詢 | ||
| 工程地點: | 膠東街道辦事處機場南八路東、西地塊 | ||
| 資金來源: | 國有（非財政）投資 | 出資比例： | 自籌100% |
| 招標工程類型: | 房屋建筑-商業(yè)及服務用房屋建筑工程-全過程咨詢 | 工程類別: | Ⅰ類工程 |
| 本項目總投資額： | 3980554900.00元 | 工程造價： | 2815958583.06元 |
| 結構形式： | 框剪 | 工程規(guī)模： | 325903.58平方米 |
| 計劃文號： | 2209-370281-04-01-607003 | 用地規(guī)劃許可證編號： | |
| 建設單位： | 青島臨空停車場管理有限公司 | ||
| 建設單位聯系人： | 楊君 | 建設單位聯系電話： | 0532-81121072 |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯系人： | 代建單位聯系電話： | ||
| 招標單位： | 青島臨空停車場管理有限公司 | 招標單位地址： | 山東省青島市膠州市膠東國際機場A3地塊2號辦公樓7樓 |
| 招標單位聯系人： | 楊君 | 招標單位聯系電話： | 0532-81121072 |
| 招標代理單位： | 青島海源建設咨詢有限公司 | ||
| 招標代理單位聯系人： | 高富緒 | 招標代理單位聯系電話： | 0532-88268366 |
| 項目統一代碼（編碼）： | 2209-370281-04-01-607003 | 房地產產權人： | |
| 房地產產權證證號： | 招標代理資格： | ||
| 監(jiān)督部門： | 膠州市住房和城鄉(xiāng)建設局 | 監(jiān)督部門聯系電話： | 0532-57729152 |
| 監(jiān)督部門地址： | 膠州市北京東路61號 | 監(jiān)督部門其他聯系方式： | zhaobiaozhan6019@163.com |
| 一、項目基本情況 | |||||||||||
| 1、項目一期（A、B、C三個地塊），占地面積217569㎡（326畝），規(guī)劃總建筑面積325903.58㎡。其中，A地塊建筑面積96330.35㎡，主要功能為辦公、公寓、配套商業(yè)及其他配套等。B地塊建筑面積112947.44㎡，主要功能為辦公、酒店、配套商業(yè)及其他配套等。C地塊建筑面積116625.79㎡，主要功能為辦公、酒店、公寓、配套商業(yè)及其他配套等。 2、招標控制總價：34694230元，其中全過程工程造價咨詢費控制價：7080896元；工程監(jiān)理費控制價：17989279元；項目管理費控制價：9624055元。 3、招標內容： 3.1施工階段全過程造價咨詢：全過程造價咨詢服務（包括但不限于施工圖預算編制，變更、簽證的審核，工程計量、進度款審核，竣工結算審核等）； 3.2工程監(jiān)理：施工準備階段及施工階段監(jiān)理、保修階段監(jiān)理以及與工程監(jiān)理相關的其他工作（包括但不限于設計、施工及保修階段全過程監(jiān)理（對項目施工圖范圍內全部工程實施監(jiān)理））。 3.3項目管理及相關服務。 | |||||||||||
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| 二、投標企業(yè)資質要求 1、具有獨立法人資格的企業(yè)或機構； 2、投標人須同時具有以下資質和資信： 2.1投標人須具有工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程專業(yè)甲級監(jiān)理資質； 2.2投標人須具備全過程工程咨詢、全過程造價咨詢服務能力及項目管理能力并能很好的服務于本項目，且具有能滿足招標文件要求的技術能力及技術人員； 3、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。 三、項目負責人資格要求 1.項目總負責人要求：承擔本工程建設項目負責人（項目總負責人）應當具備工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格（具體包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土）、一級注冊造價工程師、一級注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師）其中一項，且具有工程類或工程經濟類高級職稱，并具有同類工程經驗，且為投標人正式職工，（可由施工階段全過程造價咨詢服務負責人或工程監(jiān)理負責人或項目管理負責人兼任）； 2.施工階段全過程造價咨詢服務負責人：具有國家一級注冊造價工程師（土木建筑工程專業(yè)或安裝工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格且為投標人正式職工； 3.工程監(jiān)理負責人：須具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格，且為投標人正式職工。 4.工程項目管理負責人：須具有工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格（分別指：一級注冊結構工程師（或注冊土木工程師）、一級注冊建筑師、注冊監(jiān)理工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師）其中一項或具有工程類或工程經濟類高級職稱； 5.承擔本工程建設項目總負責人的可兼任一項業(yè)務負責人，各業(yè)務負責人不得項目兼任。 四、聯合體投標要求 本工程接受聯合體投標。以聯合體形式投標的，應具有聯合體各方共同投標協議，并明確聯合體牽頭人和各成員方的工作范圍、權利和義務；項目總負責人由聯合體牽頭人委派；聯合體各方（含與其單位負責人為同一人或者與其存在控股、管理關系的不同單位）均不得以單獨的身份或參加其他聯合體參加本項目投標。（聯合體成員不得超過2家） 五、劃分標段要求 本工程不劃分標段。 | |||||||||||
| 六 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||
| 有限數量制，合格投標人在5家（含5家）以下時，應全部參加投標。合格人超過5家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前5家（第5家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 | |||||||||||
| 七 、評標辦法 | |||||||||||
| 綜合評估法 | |||||||||||
| 八 、同類工程經驗要求 | |||||||||||
| 1、投標人參加投標上五年度須具備一項同類工程經驗（聯合體投標時，聯合體任一方具備一項同類工程經驗即可）。 2、潛在投標人或投標人參加資格預審會或開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查打分或商務標書評審打分時相應評分項不得分。 3、同類業(yè)績界定：投標人自2020年1月1日至今（近五年）已承攬的合同額2600萬元及以上的房屋建筑工程全過程工程咨詢服務項目；全過程工程咨詢業(yè)績必須包含項目管理，并包含以下（①工程監(jiān)理；②造價咨詢）至少一項（聯合體中標業(yè)績認定以投標人實際承攬工作為準）。 | |||||||||||
| 九 、招標文件的獲取 | |||||||||||
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 | |||||||||||
| 十 、投標文件遞交 | |||||||||||
| 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 | |||||||||||
| 十一 、投標截止時間、開標時間及地點 | |||||||||||
| 開標地點: | 膠州市行政審批服務局公共資源交易中心 【第一開標室 】 |
投標截止時間、開標時間: | 2025-07-04 09:30 | ||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||
| 1．本工程無保密內容。 | |||||||||||
| 2、異議受理聯系人：楊君，聯系電話：0532-81121072，郵箱：jj1813@126.com，傳真：/，地址：山東省青島市膠州市膠東國際機場A3地塊2號辦公樓7樓 | |||||||||||
| 3．投訴舉報電話：0532-57729152 4．網上技術支持電話：0532-85871505 5．上一年是指從工程招標公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 | |||||||||||
| 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||
