一、項目基本情況

項目編號：0733ZXZB-25202370

項目名稱：廣東省深圳市福田區(qū)消防救援大隊2025年物業(yè)管理服務(wù)采購項目

預(yù)算金額：人民幣壹佰叁拾玖萬零陸佰肆拾捌元整（￥1,390,648.00）

最高限價：人民幣壹佰叁拾玖萬零陸佰肆拾捌元整（￥1,390,648.00）

采購需求：

1. 本次招標(biāo)項目共1個包，資金來源為財政性資金，資金已落實。

2. 采購需求概況如下：

序號	標(biāo)的名稱	數(shù)量	單位	簡要服務(wù)要求
1	廣東省深圳市福田區(qū)消防救援大隊2025年物業(yè)管理服務(wù)采購項目	1	項	廣東省深圳市福田區(qū)消防救援大隊2025年物業(yè)管理服務(wù)采購項目，詳見招標(biāo)文件。

合同履行期限：兩年（合同一年一簽，第一年為本次招標(biāo)的中標(biāo)服務(wù)期限，合同一年一簽，合同最多續(xù)簽一次。如采購人對履約情況不滿意，采購人不再續(xù)約。）具體以合同簽訂之日起算，協(xié)議期內(nèi)所有合同實質(zhì)性條款不得改變。

本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向中小微企業(yè)采購的項目（提供符合要求的《中小企業(yè)聲明函》，投標(biāo)人必須屬于中型企業(yè)或小型企業(yè)或微型企業(yè)；如投標(biāo)人為殘疾人福利性單位或監(jiān)獄企業(yè)，視同小型、微型企業(yè)，提供《殘疾人福利性單位聲明函》或由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件亦視為符合）；

3.本項目的特定資格要求：

（1）投標(biāo)人必須是具有獨立法人資格或為具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其它組織（提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他證明材料復(fù)印件加蓋公章，原件備查）；

（2）參與本項目政府采購活動時不存在被有關(guān)部門禁止參與政府采購活動且在有效期內(nèi)的情況（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明，加蓋公章）；

（3）具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款的條件（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明，加蓋公章）；

（4）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明，加蓋公章）；【注：采購代理機(jī)構(gòu)將通過“信用中國”中“信用服務(wù)”欄的“重大稅收違法失信主體”“失信被執(zhí)行人”、“中國政府采購網(wǎng)”中的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”、“深圳信用網(wǎng)”以及“深圳市政府采購監(jiān)管網(wǎng)”查詢供應(yīng)商的信用信息，相關(guān)信息以開標(biāo)當(dāng)日的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。信用信息查詢記錄將作為項目檔案材料一并保存。】

（5）單位法定代表人（負(fù)責(zé)人）為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目投標(biāo)（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》及《投標(biāo)人直接控股、管理關(guān)系情況聲明》中作出聲明，加蓋公章）；【注：采購代理機(jī)構(gòu)將通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(https://www.gsxt.gov.cn/index.html）、機(jī)關(guān)賦碼和事業(yè)單位登記管理網(wǎng)（http://gjsy.gov.cn/sydwfrxxcx/)、全國社會組織信用信息公示平臺（https://xxgs.chinanpo.mca.gov.cn/gsxt/newList）等網(wǎng)站查詢供應(yīng)商信息，相關(guān)信息以截標(biāo)當(dāng)日的查詢結(jié)果為準(zhǔn)】；

（6）不同投標(biāo)人的法定代表人（負(fù)責(zé)人）、主要經(jīng)營負(fù)責(zé)人、項目投標(biāo)授權(quán)代表人、項目負(fù)責(zé)人、主要技術(shù)人員不得為同一人或?qū)偻粏挝换蛟谕粏挝焕U納社會保險；不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件不得由同一單位或者同一人編制（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》及《人員情況表》中作出聲明并按要求提供社保繳納證明，加蓋公章）；

（7）為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得參加本項目投標(biāo)（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明，加蓋公章）；

（8）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)、不允許轉(zhuǎn)包、分包（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明，加蓋公章）。

三、獲取招標(biāo)文件

時間：2025年06月13日至2025年06月23日，每天上午9：00至12:00，下午14:00至17：00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

地點：深圳市福田區(qū)深南中路2001號中信國際大廈（信云大廈）1棟39層01A單元

方式：

1. 申請人需提供的資料：

① 法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）授權(quán)書/介紹信（加蓋公章或有效專用章）

② 被授權(quán)人身份證明復(fù)印件（加蓋公章或有效專用章）

③ 《招標(biāo)文件發(fā)售登記表》（詳見招標(biāo)公告附件）

④ 標(biāo)書款匯款憑證

2. 現(xiàn)場獲取招標(biāo)文件

獲取招標(biāo)文件的截止時間前，申請人代表攜上述資料（①至③）至采購代理機(jī)構(gòu)，現(xiàn)場繳納標(biāo)書款并領(lǐng)取招標(biāo)文件。

3. 郵購獲取招標(biāo)文件

獲取招標(biāo)文件的截止時間前，申請人代表以郵件形式將上述資料（①至④）掃描件發(fā)送至項目聯(lián)系人郵箱辦理招標(biāo)文件領(lǐng)取手續(xù)。其中《招標(biāo)文件發(fā)售登記表》需同時提供購買人簽字掃描件及EXCEL文件。

售價：每套人民幣500元；若同時需要郵購紙質(zhì)招標(biāo)文件的，郵費到付。

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

提交投標(biāo)文件截止時間：2025年07月04日09時30分（北京時間）

開標(biāo)時間：2025年07月04日09時30分（北京時間）

地點：深圳市福田區(qū)深南中路2001號中信國際大廈（信云大廈）1棟39層01A單元

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1. 遞交投標(biāo)文件注意事項

投標(biāo)文件逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點或未按招標(biāo)文件要求密封的，采購人和采購代理機(jī)構(gòu)將予拒收。

本項目接受通過現(xiàn)場遞交/郵寄方式遞交的投標(biāo)文件。投標(biāo)人如通過郵寄方式遞交投標(biāo)文件的，郵寄前請先與項目聯(lián)系人聯(lián)系，郵寄后需及時與項目聯(lián)系人確認(rèn)是否收到投標(biāo)文件。投標(biāo)人應(yīng)在提交投標(biāo)文件截止時間前，按照招標(biāo)文件密封要求將投標(biāo)文件送達(dá)指定地點。郵寄過程中導(dǎo)致投標(biāo)文件遺失、損壞、逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點的風(fēng)險，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。

2. 采購項目需要落實的政府采購政策

（1）政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展有關(guān)政策；

（2）政府采購其他相關(guān)政策。

3. 評分方法：綜合評分法

4. 本項目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）中（十四）物業(yè)管理。

5. 采購項目相關(guān)公告查詢：

http://www.ccgp.gov.cn  （中國政府采購網(wǎng)）

http://www.bidding.citic（中信國際招標(biāo)有限公司）

注：相關(guān)公告在以上媒體上公布之日即視為有效送達(dá)，不再另行通知。

6. 消防救援隊伍政府采購項目投訴受理單位：

聯(lián)系人：財政部政府采購監(jiān)督裁決處

電  話：010-68513070、010-68519967

地  址：北京市西城區(qū)月壇北小街13號中船賓館北樓四層8401室、8403室。

7. 采購代理機(jī)構(gòu)賬戶信息（標(biāo)書購買、保證金提交）：

開戶名稱：中信國際招標(biāo)有限公司深圳分公司

開戶銀行：中信銀行深圳分行營業(yè)部

賬    號：7441 0101 8260 0192 391

（分公司賬戶僅用于標(biāo)書款收款及收退保證金，標(biāo)書款及代理費發(fā)票由總公司即“中信國際招標(biāo)有限公司”開具。）

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1. 采購人信息

名 稱：深圳市福田區(qū)消防救援大隊

地 址：深圳市福田區(qū)梅林街道梅華路街114號

聯(lián)系方式：聯(lián)系人：方工，聯(lián)系電話：0755-83186119

2. 采購代理機(jī)構(gòu)信息

名　稱：中信國際招標(biāo)有限公司

地　址：深圳市福田區(qū)深南中路2001號中信國際大廈（信云大廈）1棟39層01A單元

聯(lián)系方式：0755-88911788（總機(jī)）

3. 項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：周鱻亞、王世欽

電　話：0755-88911788（分機(jī)號8961或8959）

電子郵箱：zhouxyzb@ck.citic.com

 

 

采購人：深圳市福田區(qū)消防救援大隊

采購代理機(jī)構(gòu)：中信國際招標(biāo)有限公司

2025年 06 月 13 日

 

附件下載：招標(biāo)文件發(fā)售登記表（廣東省深圳市福田區(qū)消防救援大隊2025年物業(yè)管理服務(wù)采購項目）.xlsx
附件下載：20250613 廣東省深圳市福田區(qū)消防救援大隊2025年物業(yè)管理服務(wù)采購項目 招標(biāo)文件（出售稿).pdf