1.招標條件

本招標項目(M43-04-01地塊)開發建設住宅項目已由鄭州高新技術產業開發區經濟發展部批準建設，投資項目在線審批監管統一代碼為：2504-410172-04-01-

466178 ，建設資金來自自籌資金，出資比例為100%，資金已落實，本項目已具備招標條件，招標人為河南泛高悅誠置業有限公司，招標代理機構為中鼎景宏工程管

理有限公司。現對該項目監理進行公開招標，歡迎符合相關條件的潛在投標人參加投標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：(M43-04-01地塊)開發建設住宅項目工程監理；

2.2建設地點：本項目位于鄭州市高新區藥廠街北、雪松路東 ；

2.3項目概況: 土地使用權面積76870.02平方米，擬建設總建筑面積約302750.78平方米，其中地上建筑面積約237957.42平方米，計容面積214774.84平方米，不

計容面積23182.58平方米(裝配式獎勵3819.66平方米、公共配套建筑1349.5平方米、屋頂機房及水箱間1945.99平方米、垂直綠化陽臺14069.47平方米、架空層

1188.12平方米、變電室809.84平方米)。地下建筑面積約64793.36平方米，主要建設住宅，配建物業管理用房、社區衛生服務站、社區綜合服務用房、居家養老服務

設施用房、社區便民店等附屬配套設施。

2.4本次招標范圍：施工階段（含保修期全過程）監理；

2.5質量監控目標：合格；

2.6工期控制目標：同施工工期；

2.7安全控制目標：不發生任何人員傷亡事故；

2.8監理服務期限：同施工工期（含保修期）；

2.9標段劃分：共一個標段。

3．投標人資格要求

3．投標人資格要求

3.1資格要求：本次招標要求投標人具有獨立的法人資格；且須具備房屋建筑工程監理甲級資質或綜合資質；

3.2項目總監資格：投標人擬派項目總監須具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格，須提供與本單位簽訂的勞動合同和自投標文件遞交截止時間

之前的12個月內，投標人已為其繳納連續6個月及以上的養老保險證明。沒有正在監理的工程項目（單位出具承諾，須加蓋單位公章）。

3.3財務要求：財務狀況良好，沒有處于接管、凍結和破產狀態，具有承接本項目的資金能力；（提供2021、2022、2023年度財務審計報告，新成立公司提供

自成立以來年份即可，成立不滿一年的提供近期基本開戶銀行出具的資信證明。）；

3 .4信譽要求：

3.4.1投標人未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故

等問題，未被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的（投標人出具加蓋企業公章和法定代表人印章（或簽字）的承諾函）。

3.4.2通過“中國執行信息公開網”網站（zxgk.court.gov.cn）“失信被執行人”查詢企業，并提供查詢網頁截圖；通過“信用中國”網站

（https：//www.creditchina.gov.cn/）個人信用“失信被執行人”查詢法定代表人、項目總監理工程師、委托代理人，并提供查詢網頁截圖；信用信息查詢的時間

期限為招標公告發布之后，查詢結果應顯示查詢（打印）時間；

3 .5其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者劃分標段的同一招標項目投標（提供在“國家企業信用

信息公示系統”中查詢打印頁的相關資料，包括公示基本信息、股東信息及股權變更信息）。

3.6本次招標不接受聯合體投標。

4．招標文件的獲 取

4 . 1 凡 有 意 參 加 的 投 標 人 ， 請 完 善 市 場 主 體 庫 相 關 信 息 ， 于 2 0 25年6月3日至2025年6月10日，登錄“鄭州市公共資源交易中心網站

（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/TPBidder/）”，憑企業CA鎖直接下載招標文件。

尚未辦理企業CA數字證書的，請登錄鄭州市公共資源交易中心網站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/），查閱網站首頁“通知公告”或“CA及簽章辦理流

程”中《關于數字證書(CA)互認功能上線試運行的通知》（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），

及時辦理CA數字證書及電子簽章，并完成市場主體庫相關信息。

4.2 請投標人下載招標文件后，及時關注系統業務菜單（“答疑澄清文件”，“控制價文件”，“異議回復”）內該項目相關信息。如有請直接下載，不再另行

通知。

4.2 請投標人下載招標文件后，及時關注系統業務菜單（“答疑澄清文件”，“控制價文件”，“異議回復”）內該項目相關信息。如有請直接下載，不再另行

通知。

4.3 招標文件費用：每套售價人民幣0元。

5 ．投標文件的遞 交

5.1 投標文件遞交截止時間和開標時間：2025年6月24日09時30分（北京時間，以最終招標文件上的投標截止時間為準）。電子投標文件(*.ZZTF格式)須在投標

截止時間前加密上傳。

5.2 加密電子投標文件遞交地點：鄭州市公共資源交易中心電子交易平臺（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/TPBidder/）；開標地點（遠程開標機位）：鄭

州市中原西路與圖強路交叉口鄭發大廈（鄭州市公共資源交易中心新址）六樓A區第一開標室，遠程開標大廳（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening）；

5.3 投標人須使用電子交易系統提供的投標文件制作工具進行電子投標文件的制作，并按要求上傳經CA數字證書簽章和加密的電子投標文件（.ZZTF格式）；加

密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予受理；

5.4 本項目采用“遠程不見面”開標方式；投標人無需到鄭州市公共資源交易中心現場參加開標會議，不再要求投標人到達現場提交任何資料；請投標人務必按

照《鄭州市公共資源交易平臺不見面開標系統操作手冊》及《鄭州市公共資源交易中心關于不見面開標大廳系統升級的通知》的要求設置參與不見面開標的電腦環

境，否則由此可能引起的簽到失敗、解密失敗或無法解密等問題由投標人自行承擔后果；投標人的投標文件在規定的解密時間內（30分鐘）未解密的，視為放棄投

標，投標人自行承擔一切后果。投標人應當在招標文件確定的投標截止時間前登錄遠程開標大廳（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening），在線準時參加

開標活動并進行文件解密、答疑澄清等，如遇問題，請撥打技術服務單位（國泰新點）電話：4009980000；

5.5 不見面開標的具體事宜請查閱鄭州市公共資源交易中心網站“辦事指南”專區的《鄭州市公共資源交易平臺不見面開標系統操作手冊》及《鄭州市公共資源

交易中心關于不見面開標大廳系統升級的通知》。

說明：1、投標人須使用IE瀏覽器進行網上下載招標文件。選擇CA證書登錄方式進入電子招投標交易系統，進行網上下載招標文件等操作。

2、本項目將實行電子開評標，請投標人在鄭州市公共資源交易中心網站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）首頁“辦事指南”欄目中下載最新版本的“新

點投標文件制作軟件（河南版）”及“鄭州市公共資源交易中心操作手冊-投標文件制作手冊”，安裝工具軟件后，使用“文件查看工具”打開招標文件認真閱讀。

制作電子投標文件時必須使用“投標文件制作軟件（河南版）”。

6.發布媒介

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《鄭州市公共資源交易中心》、《中國電建招標與采購網》

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《鄭州市公共資源交易中心》、《中國電建招標與采購網》

《鄭州高新技術產業開發區管理委員會》上發布。

7.聯系方式

招 標 人：河南泛高悅誠置業有限公司

地址：河南省鄭州市高新技術產業開發區冬青街22號梧桐辦事處511房間

聯系人：宮先生

電話：0371-61876096

傳真：0371-61876096

電子郵件：gongyanan-re@powerchina.cn

招標代理機構：中鼎景宏工程管理有限公司

地 址：河南省鄭州市經開區華美龍大廈1號樓8層

聯 系 人：寧雯麗

聯系電話：18317663856

郵 箱：zhongdingjinghong@163.com

監督部門：鄭州高新技術產業開發區建設管理部

地址：鄭州高新區智慧產業園17號樓B1209

電話：0371-61510307

郵箱：zzgxjsjzbb@126.com