中國遠東國際招標(biāo)有限公司（以下簡稱招標(biāo)代理機構(gòu)）受廣東省深圳市福田區(qū)港麗豪園業(yè)主大會（以下簡稱為招標(biāo)人）委托，就港麗豪園小區(qū)消防系統(tǒng)更新改造工程項目（招標(biāo)編號：0722-2025FE6899SZF-2）進行公開招標(biāo)，本項目適用中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)的相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)邀請合格投標(biāo)人就本項目提交密封投標(biāo)。
一、招標(biāo)內(nèi)容：
1、本次招標(biāo)共計 1 個包，投標(biāo)人須以包為單位對其中全部內(nèi)容進行投標(biāo)，不得拆分。
| 序號 | 項目內(nèi)容 | 單位 | 數(shù)量 | 完工期 |
| 1 | 港麗豪園小區(qū)消防系統(tǒng)更新改造工程項目 | 項 | 1 | 自合同簽訂之日起360日歷天。 |
| 2 | 招標(biāo)需求 | 港麗豪園位于深圳市福田區(qū)福田街道海田路2號，于2003年09月30日竣工，共有建筑物3棟，總建筑面積46275平方米，總戶數(shù)400戶。本工程消防火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)備于2003年投入使用，迄今使用二十多年，消防報警主機嚴(yán)重老化，部分探測器部件失靈，且市場已無相關(guān)配件，不能滿足火災(zāi)報警和保證本樓消防安全。存在消防安全隱患。本次將原有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)備拆除后重新安裝，設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，增加地下室設(shè)備房七氟丙烷，更換防火門與防火卷簾系統(tǒng)，增加消防應(yīng)急照明與散指示系統(tǒng)，更換防排煙系統(tǒng)，消防水系統(tǒng)更換及維修等系統(tǒng)，更新后達到中控室能全要素遠程操控、聯(lián)動各消防設(shè)備、終端須符合國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求中控室對消防設(shè)備、設(shè)施的操控標(biāo)準(zhǔn)要求，便于集中、統(tǒng)一管理。本項目投標(biāo)報價上限為人民幣3883617.67元，資金來源為小區(qū)本體專項維修資金，甲方最終支付中標(biāo)方該項目總費用以物業(yè)專項維修資金專戶銀行造價咨詢機構(gòu)審定的結(jié)算價為準(zhǔn)（如結(jié)算價超過中標(biāo)價，甲方按中標(biāo)價支付）。 | ||
2、詳細的技術(shù)參數(shù)詳見招標(biāo)文件第六章《用戶需求書》。
二、項目預(yù)算金額：人民幣叁佰捌拾捌萬叁仟陸佰壹拾柒元陸角柒分（￥3,883,617.67）。
三、申請人的資格要求：
1、中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，注冊資金不少于3000萬元。（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋投標(biāo)人公章）；
2、存在控股（或管理關(guān)系）、或單位負責(zé)人為同一人的不同投標(biāo)人，不得同時參加本項目的投標(biāo)（提供注冊登記管理部門網(wǎng)站（http://www.szmqs.gov.cn/）或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）打印的企業(yè)基本資料（須包含股東信息、成員信息）證明或承諾函）；
3、近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（需提供承諾書）；
4、提供最近三年企業(yè)法人及其法定代表人無行賄記錄的證明材料（投標(biāo)人須在中國裁判文書網(wǎng)″http://wenshu.court.gov.cn”自行查詢行賄犯罪信息，并提供查詢結(jié)果截圖；查詢方式：進入″http://wenshu.court.gov.cn”首頁→在輸入框中輸入當(dāng)事人（個人或單位）→點擊″高級檢索選擇按紐（向下的三角形）”，其中案件類型選″刑事案件”，文件類型為″判決書”，案由為″刑事案由→貪污賄賂→行賄（如個人）/單位行賄（如單位）”→點擊″搜索”并分別截圖）；
5、提供最近三年企業(yè)法人及法定代表人未被人民法院列入″失信執(zhí)行人名單”證明材料（投標(biāo)人須在中華人民共和國最高人民法院官網(wǎng)http://www.court.gov.cn/查詢，并提供查詢結(jié)果截圖；查詢方式：進入″http://www.court.gov.cn/”首頁→點擊左中間的″全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”→點擊″失信被執(zhí)行人”→分別在″查詢條件那里”輸入″單位名稱及組織機構(gòu)代碼”、″法定代表人姓名及身份證號碼”、省份選擇″全部”，進行查詢并分別截圖）；
6、投標(biāo)人須同時具有以下資質(zhì)要求（提供有效的證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）：
（1）具有有效的安全生產(chǎn)許可證；
（2）具有有效的消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級資質(zhì)；
（3）具有有效的工程設(shè)計資質(zhì)證書（資質(zhì)等級：消防設(shè)施工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級）
7、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包、轉(zhuǎn)包。
三、招標(biāo)文件售價、文件發(fā)售時間、地點、方式：
1、時間：2025年5月26 日至2025年6月3日17時（北京時間）。
2、獲取方式為線上。獲取方式指引：
點擊《采購公告》上方的″參與”→輸入″用戶名”及密碼（非電子交易平臺之會員登記信息）【還沒有用戶名的投標(biāo)參與人點擊″供應(yīng)商登記”，依指引完成用戶登記（激活需等待約10分鐘）后再點擊相關(guān)《采購公告》上方的″參與”】→仔細閱讀提示→依指引進行微信掃碼繳費→繳款成功后下載標(biāo)書。
3、本采購文件（數(shù)據(jù)文檔下載）收費：人民幣500.00元/項/包，概不退還。
咨詢電話：0755-83629832、82078919轉(zhuǎn)101、121 e-Mail:info@zgyd11.com。
投標(biāo)人須知與用戶需求查閱地址：深圳市福田區(qū)上步路錦峰大廈22樓-遠東開評標(biāo)中心
注：在本項目《招標(biāo)文件》獲取時間截止之后，獲取《招標(biāo)文件》的供應(yīng)商記錄不足三家的情況下，本項目視為有效投標(biāo)人不足三家作廢標(biāo)處理，重新組織招標(biāo)。
四、遞交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點：
1、遞交投標(biāo)文件時間：2025年6月6日上午9：00～9：30。
2、投標(biāo)截止及開標(biāo)時間：2025年6月6日上午9時30分。
開標(biāo)現(xiàn)場遞交：招標(biāo)代理機構(gòu)只接受在截標(biāo)當(dāng)日遞交投標(biāo)文件時間之內(nèi)由投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表親自現(xiàn)場遞交的投標(biāo)文件，逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。
3、遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點：深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22樓中國遠東國際招標(biāo)有限公司深圳分公司開評標(biāo)室。屆時歡迎投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表出席開標(biāo)儀式。
五、招標(biāo)人信息：
名 稱：廣東省深圳市福田區(qū)港麗豪園業(yè)主大會
地 址：深圳市福田區(qū)福田街道海田路2號
六、招標(biāo)代理機構(gòu)信息：
名 稱：中國遠東國際招標(biāo)有限公司
地 址：深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22樓
聯(lián) 系 人：李工、王工
電 話：（洽購標(biāo)書）0755-83629806
（其他咨詢）0755-82078819、82077364轉(zhuǎn)121、103、109
傳 真：0755-82077519
郵 箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com
中國遠東國際招標(biāo)有限公司
2025年5月26日
