分散式保租房毛坯房裝修及保潔施工競爭談判公告
河南榮旗工程管理有限公司受鄭州城發(fā)安居有限公司的委托，就分散式保租房毛坯房裝修及保潔施工進行競爭談判采購，現(xiàn)歡迎符合條件的潛在供應商參加。
2.1項目編號：HNRQ-2025-SG-041
2.2項目名稱：分散式保租房毛坯房裝修及保潔施工。
2.3項目地點：鄭州市。
2.4采購范圍：對鄭州城發(fā)安居有限公司在管的分散式保租房毛坯房項目提供裝修及保潔服務，包含但不限于所購房源裝修方案的編制,室內水、電、氣、網(wǎng)、墻、地、頂?shù)扔惭b施工，配合項目管理，精保潔、垃圾清理及外運、成品保護、所有工程設施移交、裝修期間的水電費（含硬裝、軟裝、保潔施工期間水電費）、裝修押金、保修期服務等全部內容。
2.5資金來源：企業(yè)自籌。
2.6質量要求：符合國家及省市現(xiàn)行工程規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定的合格標準。
2.7服務期限：自合同簽訂之日起至合同金額履行完畢或者房源裝修完畢（以采購人裝修指令單通知為準）為止，以先到為準。
2.8工期要求：以裝修指令單內約定工期為準。
2.9標段劃分：1個標段。
3.1資質要求：具有獨立法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照，具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2擬派項目經理資格要求：擬派項目經理須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。與供應商具有勞動合同關系，供應商已為其繳納社會保險，提供勞動合同和單位為其繳納的社會保險證明(社會保險證明必須是由當?shù)厣绫２块T出具的查詢明細表并加蓋社保部門印章，或具有同等效用的網(wǎng)上查詢打印頁的單位集體繳納清單或個人繳費明細表，至少應包括養(yǎng)老保險證明，社保查詢日期為公告發(fā)布之后)。
3.3業(yè)績要求：供應商自2022年1月1日以來至少具有一項類似項目業(yè)績（時間以合同簽訂日期為準，須提供合同復印件或掃描件）。
3.4財務要求：財務狀況良好，提供2021-2023年度或2022-2024年度經會計事務所或第三方審計機構審計后的財務審計報告（應答人的成立時間少于本條規(guī)定年份的，則按已有年份提供。）。
3.5信譽要求：對列入失信被執(zhí)行人記錄名單的供應商，拒絕參與本項目競爭談判采購活動。查詢渠道：通過″信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）″信用服務”-″失信被執(zhí)行人”-跳轉至″中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)、法定代表人、擬派項目經理，并提供查詢網(wǎng)頁，查詢網(wǎng)頁須顯示查詢日期，查詢日期須在競爭談判公告發(fā)布之后。
3.6其他要求：
3.6.1供應商未處于被責令停業(yè)、競爭談判資格被取消的狀態(tài)；供應商沒有因騙取中標或者嚴重違約等問題被有關部門暫停競爭談判資格并在暫停期內的（由供應商承諾）。
3.6.2供應商須提供2022年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內容應包含企業(yè)、法定代表人、擬派項目經理（由供應商承諾）。
3.6.3單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的競爭談判采購（由供應商承諾）。
3.7本項目不接受聯(lián)合體參與競爭談判采購。
4.1競爭談判采購文件獲取時間：2025年5月21日至2025年5月27日，每日00：00：00時至23：59：59時（北京時間）。
4.2競爭談判采購文件獲取方式：凡有意參與的潛在供應商，請登錄中招聯(lián)合招標采購平臺（http://www.365trade.com.cn），已在該平臺注冊過的供應商可直接登錄，未在該平臺注冊的供應商請先注冊（平臺注冊為一次性免費注冊,注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標項目）。
4.3競爭談判采購文件售價：0元，平臺服務費400元，售后不退。
4.4購標 登錄平臺主頁點擊″我的工作臺”-″尋找招標項目”或點擊下方″更多”按鈕使用項目名稱信息檢索要參與的項目，點擊″立即投標”按鈕。在彈出的頁面中核對要參與的項目信息。勾選要參與的標包，點擊″立即購標”，進入標書費支付頁面支付標書費。
4.5平臺服務費發(fā)票由平臺公司出具，供應商需要發(fā)票的，可通過″發(fā)票管理”下載平臺服務費電子發(fā)票。
4.6供應商完成費用支付后即獲得下載競爭談判采購文件的權限。未在競爭談判采購文件獲取截止前支付競爭談判采購文件費用的供應商無法獲得下載競爭談判采購文件權限，且不具備參與本項目談判的資格。
4.7供應商必須在制作電子響應文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進行加密后才能投標；否則將無法正常投標。CA證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標采購平臺賬戶中″北京CA申請”→″CA申請幫助”→″CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標采購平臺統(tǒng)一服務熱線010-86397110進行咨詢。
注：關于平臺注冊、登錄、購標等相關業(yè)務的咨詢，請直接撥打中招聯(lián)合招標采購平臺咨詢電話：010-86397110；咨詢內容涉及應保密的項目信息的，平臺不得泄露。
5.1供應商通過″環(huán)境檢測”下載并安裝檢測工具。
5.2安裝完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件。
5.3打開從中招聯(lián)合招標采購平臺上下載的后綴名為.zzlh的電子競爭談判采購文件，按提示進行電子響應文件的制作。
5.4使用CA對制作好的電子響應文件進行加密并導出加密電子響應文件。
6.1響應文件的上傳/遞交截止時間（響應截止時間，下同）2025年6月3日10時00分（北京時間）。
6.2加密電子響應文件為″中招聯(lián)合招標采購平臺(http://www.365trade.com.cn)”網(wǎng)站提供的中招聯(lián)合電子招投標平臺響應文件制作工具制作生成的加密版響應文件。加密的電子響應文件（*.zfile格式）須在響應截止時間前通過″中招聯(lián)合招標采購平臺(http://www.365trade.com.cn)”上傳遞交。
6.3本項目采用″遠程不見面”談判方式，遠程開標大廳網(wǎng)址為http://www.365trade.com.cn，供應商無需到現(xiàn)場參加談判會議，無需到達現(xiàn)場提交原件資料。供應商應當在響應截止時間前，登錄遠程開標大廳，在線準時參加談判活動并使用CA證書進行響應文件解密等。
6.4不見面服務的具體事宜請撥打中招聯(lián)合招標采購平臺統(tǒng)一服務熱線010-86397110進行咨詢。
6.5逾期上傳的或者未上傳的響應文件，采購人不予受理。
本次競爭談判公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網(wǎng)》、《中招聯(lián)合招標采購平臺》、《鄭州城市發(fā)展集團有限公司》網(wǎng)站發(fā)布。
采購人：鄭州城發(fā)安居有限公司
地 址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)九如路51號龍湖壹號院3號樓B座5層
聯(lián)系人：王女士
電 話：0371-66993855
采購代理機構：河南榮旗工程管理有限公司
地 址：鄭州市金水區(qū)中州大道明鴻路西南角國信廣場26樓
聯(lián) 系 人：張女士、嚴先生
電 話：0371-55658618
電子郵箱：hnrqzz@163.com
2025年5月20日
