南方電網(wǎng)新型電力系統(tǒng)（北京）研究院2025-2026年員工周轉(zhuǎn)房租賃采購項目單一來源公示

（采購編號：CG3100062002050628）

1.采購條件

本采購項目南方電網(wǎng)新型電力系統(tǒng)（北京）研究院2025-2026年員工周轉(zhuǎn)房租賃采購項目，采購人為南方電網(wǎng)新型電力系統(tǒng)（北京）研究院有限公司，項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目進行。

2.項目概況和采購范圍

2.12.2采購：框架采購數(shù)量40間，要求距離昌平辦公區(qū)（國能園區(qū)）直線距離10公里以內(nèi)，提供A、B、C三種房型，其中A戶型面積≥18㎡且≤40㎡，B戶型面積≥60㎡且<80㎡，C戶型面積≥80㎡且<120㎡，配置家電、廚衛(wèi)、儲物空間等必要設(shè)備設(shè)施。

框架采購數(shù)量36間，要求距離盈泰中心辦公區(qū)直線距離10公里以內(nèi)，提供A、B兩種房型，其中A戶型面積>18㎡且≤40㎡，B戶型面積≥60㎡且<80㎡，配置家電、廚衛(wèi)、儲物空間等必要設(shè)備設(shè)施。

框架采購數(shù)量16間，距離昌平未來科學城辦公區(qū)直線距離5公里以內(nèi)，提供A、B兩種房型，其中A戶型面積≥50㎡且≤80㎡，B戶型面積>80㎡且≤120㎡，配置家電、廚衛(wèi)、儲物空間等必要設(shè)備設(shè)施。

框架采購數(shù)量6間，距離國資委（或國家能源局）直線距離不超過5公里，提供A、B兩種房型，其中A戶型面積≥30㎡且≤50㎡，B戶型面積>50㎡且≤70㎡，配置家電、廚衛(wèi)、儲物空間等必要設(shè)備設(shè)施。

2.3項目實施地點：2.4采購分類：2.5項目類別：服務(wù)

2.6

注：1除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個中最多只能中不超過最大中標包數(shù)的標包。

2預(yù)計采購金額為采購需求預(yù)測數(shù)據(jù)，僅作為招標預(yù)估規(guī)模供投標人參考，并不代表招標人對采購量的承諾，最終以實際框架結(jié)果有效期內(nèi)具體委托量為準。部分標包，特別是預(yù)計量少的標包，可能出現(xiàn)部分單位協(xié)議期內(nèi)無實際需求的情況，請在知悉并接受相關(guān)條件的情況下參與本項目的投標。適用于框架招標項目

要素：

1詳見附件報價表

23.采購方式原因說明及擬采購供應(yīng)商信息

：

序號

公司名稱

采購對象類似項目業(yè)績或項目勝任力說明

邀請標包

1

北京紫錦美舍住房租賃有限公司

″樂乎公寓?紫錦園”項目為海鶄落與樂乎集團聯(lián)合運營的集體租賃型住房，目前主要服務(wù)于昌平區(qū)未來科學城管委會及北七家政府向下的企業(yè)，現(xiàn)入住企業(yè)包含懷柔實驗室、國家電網(wǎng)、國家能源中心、北新建材集團、商飛集團等。園區(qū)商業(yè)配套約13000平米，擁有開間、一居室、兩居室、三居室等不同戶型共計1200余套。每個房型均擁有獨立衛(wèi)浴，定制家具和品質(zhì)家電，24小時安保服務(wù)，周邊配套餐飲、商超、醫(yī)療等，可滿足北京院員工住宿需求。距公交車站500米，距地鐵1.6公里。綜上，擬邀請其進行談判。

昌平區(qū)未來科學城辦公區(qū)長租公寓

2

北京歌恒厚德住房租賃有限公司

″泊寓草橋社區(qū)”是國內(nèi)知名地產(chǎn)公司萬科旗下的社區(qū)公寓，位于北京市豐臺區(qū)玉泉營街道，是集住、商、車于一體的大型集體用地項目，項目緊鄰南三環(huán)，是麗澤金融商務(wù)區(qū)&″泊寓草橋社區(qū)”是國內(nèi)知名地產(chǎn)公司萬科旗下的社區(qū)公寓，位于北京市豐臺區(qū)玉泉營街道，是集住、商、車于一體的大型集體用地項目，項目緊鄰南三環(huán)，是麗澤金融商務(wù)區(qū)&金融街″雙金融”區(qū)域企業(yè)員工租住的絕佳選擇。該項目共有10棟樓，3406間房，是目前北京最大的公寓項目，涵蓋大小開間、兩居、三居等不同戶型。房間內(nèi)冰箱、洗衣機、一級能耗空調(diào)、熱水器、獨立衛(wèi)浴全都配齊，基本需求一站式滿足，社區(qū)配備24小時安保，獨立智能門鎖，保障員工的安全，地下停車場、菜鳥驛站、健康跑道、便利店、生活超市、餐飲、藥店等基礎(chǔ)生活配套一應(yīng)俱全。綜上，擬邀請其進行談判。

西城區(qū)盈泰中心辦公區(qū)長租公寓

3

北京自如住房租賃有限公司

″自如租賃公司”作為提供租房產(chǎn)品及服務(wù)的O2O互聯(lián)網(wǎng)品牌，?旨在為租客提供獨立、安全、舒適的居住環(huán)境。其房源設(shè)計時尚、配置齊全、服務(wù)到位。成立于2011年10月，自如已為近50萬業(yè)主、500萬自如客提供服務(wù)，管理房源超過100萬間（業(yè)內(nèi)規(guī)模最大）。自如租賃在北京多個區(qū)均有穩(wěn)定的房源，能提供全流程管家支持，從維修響應(yīng)到社區(qū)活動，真正實現(xiàn)″租房無憂”。綜上，擬邀請其進行談判。

昌平區(qū)住宅租賃運營商房源

4

北京自如住房租賃有限公司

″自如租賃公司”作為提供租房產(chǎn)品及服務(wù)的O2O互聯(lián)網(wǎng)品牌，?旨在為租客提供獨立、安全、舒適的居住環(huán)境。其房源設(shè)計時尚、配置齊全、服務(wù)到位。成立于2011年10月，自如已為近50萬業(yè)主、500萬自如客提供服務(wù)，管理房源超過100萬間（業(yè)內(nèi)規(guī)模最大）。自如租賃在北京多個區(qū)均有穩(wěn)定的房源，能提供全流程管家支持，從維修響應(yīng)到社區(qū)活動，真正實現(xiàn)″租房無憂”。綜上，擬邀請其進行談判。

西城區(qū)住宅租賃運營商房源

4.公示期：至。

www.bidding.csg.cn5.異議及投訴

5.1供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對本項目采用單一來源采購方式有異議的，應(yīng)當以書面形式在公示期間內(nèi)提出，異議文件應(yīng)當包括下列內(nèi)容：

（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；

（2）異議事項；

（3）有效線索和相關(guān)證明材料。

異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并蓋章（授權(quán)代表同時還需提交授權(quán)委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復印件，由本人提交。

異議遞交地點：廣州市天河區(qū)天河路188 號（新天河賓館2 樓供應(yīng)商服務(wù)大廳）

異議遞交方式：通過傳真方式或當面遞交，傳真號碼： 020-38122354

異議遞交電話：張工。電話：4008100100-2

5.2供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人認為本次采購活動不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關(guān)監(jiān)督部門投訴，投訴應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料。

監(jiān)督投訴機構(gòu)名稱：南方電網(wǎng)新型電力系統(tǒng)（北京）研究院有限公司綜合管理部

監(jiān)督投訴機構(gòu)電話：010-57568010

監(jiān)督投訴機構(gòu)郵箱：kecy@csg.cn

5.3供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對本項目采購方式提出投訴的，應(yīng)當先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網(wǎng)有限責任公司供應(yīng)商失信扣分管理實施細則》等制度進行處理。

6.聯(lián)系方式

采 購 人：南方電網(wǎng)新型電力系統(tǒng)（北京）研究院有限公司

地    址：廣東省廣州市

采購代理機構(gòu)：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團有限公司

地    址：廣州市天河區(qū)天河路178號

聯(lián) 系 人：張工

電    話：4008100100轉(zhuǎn)2轉(zhuǎn)0

采購人（或采購代理機構(gòu)）主要負責人或授權(quán)的項目負責人（簽名）：宋義林 

     采購人或其采購代理機構(gòu)名稱（蓋章）：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團有限公司【蓋章位置】

                    2025-05-13