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關于國航物業日常維修物料及工程備品備件框架協議采購項目談判公告
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| 國航物業酒店管理有限公司國航物業日常維修物料及工程備品備件框架協議采購項目采用競爭性談判方式進行采購，誠邀符合條件的供應商報名參加。 |
| 一、項目內容： |
| (一)項目名稱：國航物業日常維修物料及工程備品備件框架協議采購項目 |
| (二)項目編號：CGXM-CCAD-E-202511989 |
| (三)資金來源：企業自籌 |
| (四)項目地點：北京市 |
| (五)項目需求： |
| （一）功能目標：
提供國航物業酒店管理有限公司所屬管理范圍內樓宇的日常維修物料及工程備品備件的供應。包括但不限于：飛行項目部所涉總隊培訓部區域、航安路公寓、飛行員公寓2號樓、客艙項目、運控大樓及南樓項目、飛訓基地、飛訓基地二期、飛訓公寓、飛訓公寓二期及國航北區、國航大廈、世紀大廈、總部大樓、信息大樓及檔案樓、藍庭苑5號樓和藍庭苑小區等用于維修損壞的設備及基礎設施，確保各樓宇整體正常運行。
（二）需執行的標準規范：
維修物料及備品備件需符合國家標準、行業標準。供應商（乙方）應隨維修物料提供產品合格證、產品技術資料、維修及使用說明書、隨維修材料專用工具及備件、保修卡，由供應商負責包裝及運輸，并保證其提供的貨物符合國家標準、行業標準以及產品說明中所規定的產品的功能和性能。
（三）技術需求/服務標準：
1、我方對供應商管理實施監督檢查，有權要求供應商對違反服務承諾的事項進行限期整改；
2、按我方訂單指定時間（物業日常維修物料常規配送或換貨24小時內完成，應急配送或換貨3—12小時內完成。）將訂單項商品送達我方指定地點或倉庫；
3、產品質保期應嚴格遵從國家有關規定。
（四）驗收標準：
供應商按照我方提供的要求拿樣品進行初驗，供應商需提供產品合格證書及出廠證明，并進行最終現場驗收。我方接到供應商通知后按國家安全使用標準進行初驗，待貨物運到交貨地點后進行最終正式驗收，雙方在送貨單上簽字確認，我方若發現貨物品質與國家安全使用標準要求不符，有權拒收，并保留索賠權利。
（五）供應商不良行為認定
依據中航集團《供應商管理規程》相關規定，對于采購活動過程中發生的有關誠信等方面問題及采購實施過程中發生不良行為界定范圍內問題的供應商，按照如下標準認定并進行處罰：
一、一級不良行為界定范圍
在采購活動中供應商相互串通或者與采購人及采購相關方串通，妨礙其他供應商競爭，對采購項目造成重大影響的行為，包括但不限于：
1.相互協商報價、技術方案等實質性內容，不同供應商的響應文件異常一致或者報價呈規律性差異；
2.不同供應商的響應文件由同一單位或者個人編制，不同供應商的響應文件載明的聯系人員為同一人，不同供應商委托同一單位或者個人辦理相關事宜，不同供應商的保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出；
3.不同供應商的響應文件相互混裝；
4.約定中選人，約定部分供應商放棄參加采購或者中選；
5.屬于同一集團、協會、商會等組織成員的供應商按照該組織要求協同參與采購項目；
6.為謀取中選或者排斥特定供應商而采取聯合行動；
7.非法獲知標底或評審委員會成員信息；
8.其他視為供應商串通的情況。
對采購人或其他供應商進行惡意詆毀、惡意投訴、威脅、欺騙等行為，對采購項目造成重大影響的；供應商惡意擾亂談判現場等影響采購活動有序進行等行為，對采購項目造成重大影響的；供應商接到中選（成交、中標）通知書后，無正當理由拒絕簽署合同，或單方面要求放棄中選（成交、中標）資格，或不按應答文件及澄清內容承諾簽訂合同，對采購項目造成重大影響的；其他經公司認定為一級不良行為的情況。
二、一級不良行為處罰措施
被列入一級不良行為的供應商，自列入之日起禁止參與中航集團范圍內所有采購項目5年，供應商在參加采購期間發生不良行為的，應取消參與本次采購項目的資格及中選（成交、中標）資格。
三、二級不良行為界定范圍
在采購活動中供應商故意以他人名義參加采購，或供應商資格審查、準入等資質材料經核實弄虛作假的，包括但不限于使用偽造變造的許可證件，提供虛假的財務狀況或者業績，提供虛假的項目負責人或者主要技術人員簡歷、勞動關系證明，提供虛假的信用狀況以及與檢測單位串通偽造檢測結果等行為，對采購項目造成嚴重影響的；供應商應答文件內容經查實弄虛作假的，或者惡意修改采購文件明確列明的技術參數并進行響應，對采購項目造成嚴重影響的；供應商提供虛假材料或者以非法手段獲得證明材料進行惡意投訴、惡意質疑，對采購項目造成嚴重影響的；其他經公司認定為二級不良行為的情況。
四、二級不良行為處罰措施
被列入二級不良行為的供應商，自列入之日起禁止參與中航集團范圍內所有采購項目3年，供應商在參加采購期間發生不良行為的，應取消參與本次采購項目的資格及中選（成交、中標）資格。
五、三級不良行為界定范圍
供應商參與采購項目時，一年內2次（含）以上，遞交應答文件后，無正當理由放棄參與采購項目、無正當理由放棄應標或談判等，對采購項目造成一定影響的，其中采購實施單位依據采購文件要求扣除（不退還）投標/談判保證金的情形除外；供應商收到中選（成交、中標）通知書后，因自身原因未能按時簽訂合同，給公司正常業務造成一定影響的，其中采購實施單位（合同承辦單位）依據合同要求已扣除履約保證金的情形除外；因供應商責任引發不穩定事件，或因不良事件經新聞媒介曝光，給公司帶來一定負面影響的；其他經公司認定為三級不良行為的情況。
六、三級不良行為處罰措施
被列入三級不良行為的供應商，自列入之日起禁止參與本單位范圍內采購項目1年，供應商在參加采購期間發生不良行為的，應取消參與本次采購項目的資格及中選（成交、中標）資格。
（六）黑名單認定
1.商業賄賂行為;
2.造成公司或者客戶商業利益和商業形象受到重大損失的:
——供應商為謀取不正當利益，降低產品設計標準、偷工減料，或產品使用劣質原材料、以次充好，造成重大安全隱患或嚴重影響物資使用壽命的；或供應商產品經檢測存在特別嚴重質量問題的；
——貨物類供應商違法違規轉包或違反合同約定分包貨物，或工程、服務類供應商違法違規轉包或違反合同對主體工程、關鍵性服務進行分包的；
——其他。
3.供應商無正當理由不履行合同義務,給公司或者客戶造成重大影響或重大損失的；
4.公司通過合法途徑發現供應商在銀行信用、財務狀況、產品質量等信息上捏造事實，存在不良信用記錄，且對公司存在重大質量、服務及安全隱患的；
5.不當披露或者泄露雙方約定的應該保密的內容，比如合同價格、購買數量、技術圖紙、專利、客戶信息等重大敏感信息，對公司造成重大損失的；
6.中國政府或相關部門發布的禁止發生交易的企業、團體或組織；
7.中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn）《政府采購嚴重違法失信行為記錄名單》的供應商；
8.涉及重大違法、違規事件被上級主管部門通報的供應商；
9.集團紀檢監察機構認定確實存在問題的供應商；
10.公司認定須列入黑名單供應商的其他情況。
（七）其他：
1、供應商進入園區的工作人員，應遵守我方物業管理的相關規定。
2、供應商將所采購物品送至甲方指定庫房地點，運費、保險費及運輸途中的所有責任均由賣方承擔。
3、國航物業通過競談的方式實施該項目，此項目計劃采用多中選方式，中選供應商不超過有效報名通過資格參加評審供應商的50%。并分別根據具體的價格進行下單，但不承諾具體中選供應商下單的金額，鼓勵各供應商提供電子化下單平臺，提高后期中選后采買及下單效率。供應商在報名階段可以充分展示相關業績及快捷高效的電子化平臺，以便采購方深入了解供應商針對類似項目的運營及管理。
4、此項目涉及到工程備品備件預計3000多種，具體包括：電料、暖通、五金、燈具等品類（具體清單詳見附件）此項目由于體量較大，歡迎國內優質供應商踴躍報名。
交付或實施地點： 包括但不限于：北京市順義區空港經濟開發區天柱路30號國航總部大樓；北京市朝陽區霄云路36號國航大廈； 北京市朝陽區霄云路40號國航世紀大廈以及國航物業管理范圍內其它所屬項目區域。將我方各單位訂單項商品送達我方指定地點或倉庫。 |
| 二、供應商資格要求： |
| (一)供應商必須具有獨立承擔民事責任的能力，具備合法有效的營業執照，具有涵蓋本項目的經營范圍（能提供最新且有效的營業執照）。 |
| (二)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。 |
| (三)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，近3年內在經營活動中無重大違法記錄。 |
| (四)具有履行合同所必需的能力，具有固定的生產或經營場所和一定數量的相關工作人員。 |
| (五)近三年內，在國家企業信用信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/index.htm企業信用信息報告中未被納入嚴重違法失信企業名單（黑名單），中國政府采購網http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/中未被納入政府采購嚴重違法失信行為信息記錄。 |
| (六)具有同類項目經驗和業績（2022年1月至今，原則上不低于60萬元/年的同類服務合同至少提供2個），作為業績證明的中選通知書或合同關鍵頁復印件，應顯示對方單位、項目名稱、訂立時間、期限、服務內容等。 |
| (七)具有履行合同所必需的財務能力和售后服務體系；取得質量、環境、職業健康安全管理三標體系認證的優先。 |
| (八)非中航集團黑名單供應商，非中航集團禁止交易企業名單內的供應商，未在中國航空集團淘汰供應商禁用期及不良行為供應商處罰期和處罰范圍。 |
| (九)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一包段的應答或未劃分包段的同一項目的應答。 |
| (十)報名人不得采用掛靠形式參與采購項目，不得以任何形式將服務項目轉讓、轉包給其他單位或個人，并對此作出書面承諾。 |
| (十一)未通過準入的供應商不具備參與項目資格。 |
| (十二)本項目不接受聯合體報名。 |
| (十三)本項目擇優選擇供應商，擇優標準：本項目擇優選擇供應商，擇優標準：采購項目將選定不少于4名、不超過7名符合資質要求的報名供應商作為備選供應商。若符合報名要求的供應商不超過7名（含），則全部成為備選供應商；如符合報名要求的供應商超過7名，采購人將組織資格預審，對報名供應商的企業綜合實力和相關業績等方面進行評分并排序，排名前7名（含）的供應商成為采購項目的備選供應商。
經核實如有供應商之間存在關聯關系時，排名靠前的供應商保留，排名靠后的淘汰，并由后續供應商按排名先后遞補。 |
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| 三、報名要求： |
| (一)未在中國航空集團有限公司采購管理平臺（網址：https://pur.airchina.com.cn）注冊的供應商應先進行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。 |
| (二)采購公告發布時間為2025年04月24日至2025年05月05日23時59分59秒
(北京時間，下同)，請有意愿參加本項目競爭性談判且完成平臺注冊的供應商，務必在采購公告截止時間前，登錄中國航空集團有限公司采購管理平臺（網址：https://pur.airchina.com.cn）進行報名、遞交報名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。
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| (三)報名材料 |
| 1.填寫并蓋章的《供應商信息登記表》 |
| 2.法人或其他組織的具有統一社會信用代碼的營業執照、事業單位法人證書等證明文件 |
| 3.專業技術及行業資質證明材料，國家法定機構頒發的相關行業從業資格許可證 |
| 4.近三年無重大違法聲明蓋章（格式可自擬） |
| 5.供應商反商業賄賂承諾書 |
| 6.供應商社會準則符合性自審問卷 |
| 7.法定代表人身份證復印件；如法定代表人授權他人參加本項目的，還需提供法定代表人授權委托書、被授權人身份證復印件以及被授權人近3個月社會保障資金的相關證明材料。 |
| 8.供應商近6個月中提供3個月的依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明材料（回單復印件）。 |
| 9.經審計的2024年度完整的財務報告復印件（包括資產負債表、利潤表、現金流量表及會計報表附注） |
| 10.提供采購公告發布期間的“信用中國”（https://www.creditchina.gov.cn/）中的《法人和非法人組織公共信用信息報告》（完整版）；未被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（網站查詢打印截圖）。 |
| 11.業績證明材料（參見“二、供應商資格要求”）（格式見附件五）。 |
| 12.有效期內的質量管理體系認證證書（如有）；有效期內的環境管理體系認證證書（如有）；有效期內的職業安全健康管理體系認證證書（如有） |
| 13.企業無掛靠、不轉包承諾書（格式見附件六）。 |
| 14.報名人認為有必要提供的其他資料（可以重點考慮提供相關電子化下單方式的操作流程和提供方式等）。 |
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| 四、談判文件的獲取 |
| (一)報名合格的供應商在平臺進行供應商準入，按要求提供供應商準入材料，經審批通過后列入供應商庫。已在庫內的供應商不用再提交準入申請。(二)請報名合格的供應商按后續接到文件發放通知后立即登錄中國航空集團有限公司采購管理平臺（網址：https://pur.airchina.com.cn），按規定時間下載談判文件，過時將無法下載。 |
| 五、響應文件編制 |
| 供應商應嚴格按照談判文件要求制作、密封響應文件。 |
| 六、響應文件遞交 |
| 供應商應嚴格按照談判文件規定的時間、地點遞交響應文件。 |
| 七、談判相關事宜 |
| 供應商按照談判文件規定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。 |
| 八、發布公告的媒介 |
| 本項目采購公告信息（含首次及重新采購）在中國航空集團有限公司采購管理平臺（http://pur.airchina.com.cn）、中國采購與招標網(http://www.chinabidding.com.cn）同時發布。 |
| 九、聯系方式 |
| 采購人：國航物業酒店管理有限公司 |
| 聯系人：李先生 |
| 聯系人電話：010-84387717 |
| 聯系人電子郵箱：LW517@aliyun.com |
| 系統操作問題的咨詢，可撥打中國航空集團采購管理平臺系統技術支持客服電話，詳見平臺首頁（網址：https://pur.airchina.com.cn）。 |
| 十、其他 |
| 1.采購人將根據報名材料對報名供應商的資格進行判斷，請供應商嚴格按照報名時間及報名材料要求遞交報名材料。報名材料確保齊全、真實、清晰，否則會對報名供應商的資格審核產生負面影響，將可能導致報名無效，報名不通過則將不具備參與項目資格。采購人不對報名結果和評審結果另行解釋。
2.報名材料須逐頁加蓋公章（鮮章），并按順序完整提供，報名材料須掃描為PDF格式文件。如報名材料弄虛作假，一經查實，將取消其參與本項目的資格。
3.報名材料中“其他報名材料”內容須統一掃描為一個PDF格式文件，不接受以圖片方式上傳的報名材料。
4.需在中國航空集團有限公司采購管理平臺（網址：https://pur.airchina.com.cn）注冊的供應商，請在填寫“在此單位注冊”欄時，選擇“中國航空集團建設開發有限公司”。 |
