三亞海湖酒店管理有限公司三亞青海大廈酒店修繕項目采購及施工
招標(biāo)公告
招標(biāo)編號：XBKY25150
一、招標(biāo)條件
青海寶礦工程咨詢有限公司受三亞海湖酒店管理有限公司委托，代理《三亞海湖酒店管理有限公司三亞青海大廈酒店修繕項目采購及施工》的招標(biāo)工作，項目資金為企業(yè)自籌，該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)公開招標(biāo)。
二、項目概況及招標(biāo)范圍：
1.項目名稱：三亞海湖酒店管理有限公司三亞青海大廈酒店修繕項目采購及施工
2.項目地點：海南省三亞市海坡度假區(qū)海田路10號。
3.計劃工期：2025年6月1日至2025年8月31日。
4.招標(biāo)范圍：
三亞青海大廈修繕項目采購、施工，其中改造面積約3700平方米，修繕面積約9500平方米，詳細包括：
（1）一層大宴會廳、小宴會廳、會議室、宴會前廳、包間等做整體改造。一層客房區(qū)域改造成影音館、康養(yǎng)居、棋娛坊、悅動空間。局部修繕：一層清真餐廳，全日制餐廳取餐臺，一層公共區(qū)域過道吊頂，公共衛(wèi)生間。
（2）二層辦公區(qū)做整體改造，設(shè)置敞開式辦公區(qū)、視頻會議室、培訓(xùn)會議室、大會議室。局部修繕：二層公共區(qū)域走廊及吊頂。
（3）2至13層客房做部分修繕處理，墻面更新、所有燈具、開關(guān)面板進行更換，吊頂翻新，客房衛(wèi)生間整體改造。
（4）9層6間豪華套房改造為12間標(biāo)準(zhǔn)間。2至7層端頭行政套房功能區(qū)調(diào)整改造。
（5）10層總統(tǒng)套房由5間標(biāo)準(zhǔn)間組成，改造后調(diào)整為3間標(biāo)準(zhǔn)間，1間套房。
（6）13層行政酒廊改造為4間標(biāo)準(zhǔn)間。
（7）其他零星修繕內(nèi)容：酒店大堂總服務(wù)臺、大堂吊燈、3層露臺排水等。
注：具體內(nèi)容詳見圖紙、工程量清單。
三、本項目招標(biāo)對投標(biāo)人的資格要求:
1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格；
2、資質(zhì)要求:投標(biāo)單位須具備建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備承擔(dān)本項目的能力；
3、財務(wù)要求：提供近三年(2021年-2023年或2022年-2024年)內(nèi)經(jīng)審計的財務(wù)報表，凈利潤須均為正值(若投標(biāo)人的成立時間少于三年，允許提供成立以來的經(jīng)審計的財務(wù)報告)；
4、項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人資格：項目經(jīng)理需具備建筑工程專業(yè)國家注冊一級建造師，具有有效的注冊證書以及安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且未擔(dān)任其他在建工程項目的項目經(jīng)理(投標(biāo)人須出具承諾書)；技術(shù)負責(zé)人具有建筑工程相關(guān)專業(yè)工程師及以上職稱；項目經(jīng)理和技術(shù)負責(zé)人必須是投標(biāo)單位人員，并在本單位繳納養(yǎng)老保險(養(yǎng)老保險繳納時間不少于6個月)；
5、投標(biāo)單位必須具有有效的安全生產(chǎn)許可證；
6、海南省外企業(yè)進場施工前須提供進瓊備案手續(xù)(須滿足政府相關(guān)部門規(guī)定)，投標(biāo)時需出具承諾書；
7、信譽要求：投標(biāo)人未被納入最高人民法院失信被執(zhí)行人名單或信用中國嚴重失信主體名單；
8、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包、分包。
四、本次招標(biāo)公告同時在下列網(wǎng)站發(fā)布
1.西部礦業(yè)陽光電商平臺（http://ec.westmining.com)；
2.中國招投標(biāo)公共服務(wù)平臺(www.cebpubservice.com)；
3.西部礦業(yè)集團有限公司網(wǎng)站（http://www.westmininggroup.com)。
五、招標(biāo)文件的獲取：
1.凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年 04 月 17 日15:00分至2025年04月22日23:59分在西部礦業(yè)陽光電商平臺（以下簡稱“陽光電商平臺”）（http://ec.westmining.com）注冊、交納平臺使用費、下載電子招標(biāo)文件（不接受其他方式下載）。
2.操作步驟：
第一步：登錄西部礦業(yè)陽光電商平臺（http://ec.westmining.com)進行注冊，注冊聯(lián)系人：姚工，聯(lián)系電話：0971-5311307；
第二步：注冊審核通過后，在投標(biāo)管理中，找到擬參加的項目；
第三步：交納此項目平臺使用費人民幣1800元整（交納費用后不予退還）后下載招標(biāo)文件。
聯(lián)系人：聶桂蘭，聯(lián)系電話：13897418176。
具體操作流程可在西部礦業(yè)陽光電商平臺官網(wǎng)下載操作手冊。
3.招標(biāo)人（代理機構(gòu)）不得要求投標(biāo)人到現(xiàn)場領(lǐng)取紙質(zhì)資料或登記。
4.潛在投標(biāo)人自確認參加投標(biāo)起至投標(biāo)截止時間前應(yīng)隨時登錄《西部礦業(yè)陽光電商平臺》，及時查看該項目的招標(biāo)人（代理機構(gòu)）發(fā)出的通知、變更、答疑等內(nèi)容。
六、投標(biāo)文件的遞交：
1.投標(biāo)文件遞交的截止時間為2025年05月09日09時30分；
遞交地點：由投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前將電子投標(biāo)文件上傳到《西部礦業(yè)陽光電商平臺》。開標(biāo)時投標(biāo)人用自己的CA電子證書解密《西部礦業(yè)陽光電商平臺》電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳的電子投標(biāo)文件。
2.如電子投標(biāo)文件未按時上傳到西部礦業(yè)陽光電商平臺，招標(biāo)人不予受理。
3.因投標(biāo)人原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤銷其投標(biāo)文件。部分投標(biāo)文件未解密的，其他投標(biāo)文件的開標(biāo)繼續(xù)進行。
備注：建議投標(biāo)人提前1天將投標(biāo)文件加密上傳，以避免由于CA過期未續(xù)辦、操作不熟練等原因?qū)е庐?dāng)天無法上傳。
七、開評標(biāo)方式：
本項目采用“雙信封”兩步驟開評標(biāo)方式進行。投標(biāo)文件由第一信封“商務(wù)文件、技術(shù)文件”與第二信封“價格文件”兩部分組成，缺一不可。投標(biāo)截止時間前應(yīng)當(dāng)完成投標(biāo)文件所有內(nèi)容（第一信封的“商務(wù)文件、技術(shù)文件”與第二信封的“價格文件”）的遞交，投標(biāo)截止時間后投標(biāo)人無法遞交、修改投標(biāo)文件。
第一步第一信封“商務(wù)文件和技術(shù)文件”解密具體操作步驟：登錄【西部礦業(yè)陽光電商平臺】進入我的項目，找到項目點擊右側(cè)【操作】按鍵進入之后，找到【開標(biāo)】，點擊【參與第一步開標(biāo)會】進行解密。
注意事項：
（1）第一步開標(biāo)只解密第一信封“商務(wù)文件和技術(shù)文件”，不解密第二信封“價格文件”。
（2）解密時間30分鐘，若在30分鐘內(nèi)未完成解密，則視為其投標(biāo)無效。
（3）當(dāng)投標(biāo)單位在第一步開標(biāo)未解密或者解密失敗將不會進入后續(xù)的第一信封詳細評審。
（4）第一步開標(biāo)會中“商務(wù)文件、技術(shù)文件”中不允許出現(xiàn)任何關(guān)于本項目價格內(nèi)容，否則否決其投標(biāo)文件。
（5）通過解密的投標(biāo)單位在第一步評審過程中，未通過初步評審的投標(biāo)單位將不會再進入第一信封詳細評審以及第二步第二信封“價格文件”解密和評審。
第一信封中，通過初步評審的單位，進行商務(wù)技術(shù)評審，按照評標(biāo)委員會評審情況，根據(jù)評分由高到低的順序進行排名，推薦前6名合格的投標(biāo)單位進行第二信封解密（若實際人數(shù)不足六人，以實際人數(shù)為準(zhǔn)）。
第二步第二信封“價格文件”解密具體操作步驟：登錄【西部礦業(yè)陽光電商平臺】進入我的項目，找到項目點擊右側(cè)【操作】按鍵進入之后，找到【開標(biāo)】，點擊【第二步開標(biāo)時間確認】，然后再點擊【參與第二步開標(biāo)會】進行解密。
注意事項：
（1）第二步開標(biāo)只解密第二信“價格文件”。
（2）解密時間30分鐘，若在30分鐘內(nèi)未完成解密，則視為其投標(biāo)無效。
（3）當(dāng)投標(biāo)單位在第二步開標(biāo)未解密或者解密失敗將不會進入后續(xù)的第二信封詳細評審。
（4）通過解密的投標(biāo)單位在第二步評標(biāo)過程中，未通過初步評審的投標(biāo)單位將不會再進入第二信封詳細評審。
八、接受異議：
接受異議單位名稱：三亞海湖酒店管理有限公司
接受異議聯(lián)系人：羅志強
接受異議聯(lián)系方式：13709746462
九、聯(lián)系方式：
1.招標(biāo)人：三亞海湖酒店管理有限公司
聯(lián)系人：賈海
聯(lián)系電話：15597689558
2.招標(biāo)代理機構(gòu)：青海寶礦工程咨詢有限公司
地址：青海省西寧市城北區(qū)祁連路327號（鹽業(yè)大廈6樓）郵編：810003
【1】聯(lián)系人：聶桂蘭
聯(lián)系電話：13897418176辦公室:0971-5368853
電子郵件：bknieguilan@163.com
【2】聯(lián)系人：仲明年
聯(lián)系電話：18797150857辦公室：0971-5362081
電子郵件：BKzln0857@163.com
十、相關(guān)說明
1、注冊：投標(biāo)人登錄西部礦業(yè)陽光電商平臺（http://ec.westmining.com）填寫企業(yè)信息，提交注冊，審核情況將在24小時內(nèi)（不含法定節(jié)假日）進行反饋，審核通過交納平臺使用費后投標(biāo)人方可下載招標(biāo)文件，請合理安排注冊時間。
2、平臺使用費支付：注冊成功，投標(biāo)人登錄陽光電商平臺，在【投標(biāo)管理】→選擇對應(yīng)標(biāo)段進行網(wǎng)上支付（微信或支付寶掃碼支付），不接受線下支付。
3、文件下載：平臺使用費支付成功后。投標(biāo)人可在【投標(biāo)管理】→【文件下載】自行下載招標(biāo)文件電子版，招標(biāo)方不再提供紙質(zhì)招標(biāo)文件。
4、CA辦理：CA數(shù)字證書為投標(biāo)人參與投標(biāo)的必備身份證明，用于投標(biāo)文件的簽章、加密。
首次辦理CA的投標(biāo)人，在陽光電商平臺首頁【CA辦理】→【CA辦理通知要求】中按照辦理指南申請注冊。收到CA鎖后，須在【系統(tǒng)管理】→【綁定CA】完成CA的綁定。
投標(biāo)人至少在投標(biāo)截止時間前10個工作日在線提交CA申辦資料，逾期影響投標(biāo)
文件編制，導(dǎo)致投標(biāo)文件遞交不成功的，招標(biāo)方不做解釋，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
CA鎖辦理及續(xù)費請聯(lián)系：姚工0971-5311307。
（5）投標(biāo)文件的制作：在西部礦業(yè)陽光電商平臺首頁【幫助中心】→【工具下載】中下載西部礦業(yè)投標(biāo)編制客戶端，按操作說明制作投標(biāo)文件。
注：編制投標(biāo)文件時，商務(wù)、技術(shù)、價格文件需使用同一把CA編制,同一個項目下多個標(biāo)段的投標(biāo)文件也需使用同一把CA編制。（系統(tǒng)遞交文件時，只支持同一把CA編制的商務(wù)、技術(shù)、價格文件遞交；同一個項目下多個標(biāo)段，只支持同一把CA編制的投標(biāo)文件遞交）。
（6）招投標(biāo)全流程信息發(fā)布、聯(lián)絡(luò)以及相關(guān)發(fā)票的開具以投標(biāo)注冊時填寫的信息為準(zhǔn)，投標(biāo)人應(yīng)對填寫的所有信息的真實性和準(zhǔn)確性負責(zé)，并自行承擔(dān)信息有誤導(dǎo)致的一切后果。
