“凱里市文化北路原州農校老校區城市棚戶區改造項目(一期)”策劃及 銷售代理服務項目

公開招標公告

項目概況

“凱里市文化北路原州農校老校區城市棚戶區改造項目(一期)”策劃及銷售代理服務項目招標項目的潛在投標人應在黔東南州公共資源網上交易系統下載獲取招標文件，并于(北京時間2025年05月07日 09時10分)前遞交投標文件。

一、項目基本信息

項目編號:P52260120250002FH

項目名稱:“凱里市文化北路原州農校老校區城市棚戶區改造項目(一期)”策劃及銷售代理服務項目

項目序列號:ZFCG20250410006

預算金額(元):31920000.00元

最高限價(元):0.02元

采購需求:1.“凱里市文化北路原州農校老校區城市棚戶區改造項目（一期）”項目進行公開對外銷售，其中：住宅1302套(面積176148.86平方米，含拆遷安置戶562戶)，商業鋪面可售面積18085.8平方米，車位可售約1302個。（委托銷售本項目全部可售物業，面積和范圍以甲方最終書面確認的面積和范圍為準）。提供全過程銷售代理服務（含市場策劃、市場營銷、廣告的設計制作及發布、銷售代理、房屋銷售相關手續指引辦理等服務內容）；2.本項目為費率招標，最高投標限價：銷售額的2 %

標項

標項名稱:“凱里市文化北路原州農校老校區城市棚戶區改造項目(一期)”策劃及銷售代理服務項目

數量:批

預算金額（元）:31920000.00

簡要規格描述或項目基本概況介紹、用途:詳見招標文件

備注:

合同履約期限:3年（若中標單位在銷售代理服務期限內提前清盤，則清盤時可認為銷售代理服務完成）

本項目（是/否）接受聯合體投標:否

二、申請人的資格要求

（一）.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定

（二）.落實政府采購政策需滿足的資格要求：1.具有獨立承擔民事責任的能力：提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度的承諾函；

3.具備履行合同所必需的設備和專業技術能力(承諾函自擬)：提供具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料或書面承諾函；

4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料或承諾函;

5.參加本次政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有違法違規記錄：參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（掃描件蓋電子公章）；

6.法律、行政法規規定的其他條件：供應商須承諾：在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的供應商取消其投標資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果。根據《省發展改革委 省法院 省公共資源交易中心關于推進全省公共資源交易領域對法院失信被執行人實施信用聯合懲戒的通知》黔發改財金【2020】421 號文件要求，交易系統會自行對失信供應商實施信用聯合懲戒。

（三）.本項目的特定資格要求：營業執照經營范圍須包含（房地產銷售代理、房地產房屋中介、房地產營銷策劃、 項目策劃、房地產項目策劃服務、房地產信息咨詢、房地產投資咨詢、房地產管理咨 詢、房地產評估咨詢服務、房地產規劃咨詢、銷售顧問、廣告設計） 中的任意一項范 圍及以上。

三、獲取招標文件

時間：2025年04月15日 00時00分至 2025年05月07日 09時10分

地點：黔東南州公共資源電子交易系統

方式：黔東南州公共資源電子交易系統

售價：0元人民幣（含電子文檔）

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2025年05月07日 09時10分00秒

投標地點：黔東南州公共資源電子交易系統

開標時間：2025年05月07日 09時10分

開標地點：黔東南不見面開標大廳

五、公告期限

自本公告發布之日起至提交投標文件截止時間

六、其他補充事宜

1、本項目采用網上獲取文件。 注冊入庫需知：尚未注冊入庫的交易主體請登陸全國公共資源交易平臺（貴州省黔東南州），點擊“統一注冊平臺”進行信息入庫注冊（信息入庫咨詢電話08558685619/8685617），信息入庫核驗通過后，辦理CA數字證書即可登錄全國公共資源交易平臺（貴州省黔東南州）開展招投標及競買業務。本項目不接受現場獲取文件，如因未注冊而導致不能參加本項目獲取文件的交易主體，后果自行承擔。 2、該項目采用全流程電子化交易，采取電子文件投標，方式為線上遞交（具體遞交方式詳見采購文件），請各供應商下載專業投標文件制作工具進行制作投標文件。 3、注：獲取招標文件時間不受公告發布時間“每天上午09：00至12：00 ，下午14：30至17：00（北京時間，法定節假日除外）”的限制。 2、最高投標限價：銷售額的2 %（本項目為費率招標）

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

1、采購人信息

名稱：貴州蔚藍投資置業有限責任公司

地址：貴州省黔東南苗族侗族自治州凱里市大十字街道文化南路8號

項目聯系人：黃昭渲

項目聯系方式：18212290008

2、采購代理機構信息

名稱：貴州百茂項目管理咨詢有限公司

地址：凱里市博南路西側客運站3號樓2單元3層A號

項目聯系人：龐高燕

項目聯系方式：13595506111