報建編號：

招標備案號：12192025044012

施工招標公告

1、	招標條件
本項目萬通新城國際長租住房精裝修項目三期工程已由 天津經濟技術開發區（南港工業區）管理委員會 以 津開審批[2025]11188號 批準建設，招標人為 天津海泰眾和房地產開發有限公司 ，建設資金為 1238.16 萬元，資金來源為 自籌及其它資金:1238.16萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 7665.59平方米 。項目已具備招標條件， 天津濱海旺輝工程咨詢有限公司 受 天津海泰眾和房地產開發有限公司 的委托，現對該項目的 施工 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：萬通新城國際長租住房精裝修項目三期工程，建設規模為7665.59平方米，對自有的房屋進行裝飾裝修，裝修的面積為7665.59平方米，主要裝修的內容為房屋結構修復工程、水電線路改造工程、室內裝飾裝修工程等，裝修完成后用于長租住房租賃。,總投資額1238.16萬元。 2.2 工程建設地點：天津開發區東區時尚西路19號萬通新城國際小區 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：萬通新城國際長租住房精裝修項目三期工程施工，招標范圍：對自有的房屋進行裝飾裝修，裝修的面積為7665.59平方米，主要裝修的內容為房屋結構修復工程、水電線路改造工程、室內裝飾裝修工程等，裝修完成后用于長租住房租賃。本項目采用“評定分離”辦法評審。總投資額804.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年06月06日 至 2025年08月16日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）技術管理負責人1名，應具有工程技術類中級職稱，且具備5年以上施工現場管理工作經歷，須單獨配置，且為本單位職工；（3）正項目經理、技術管理負責人應提供任命書并在其中對工作年限加以承諾；提供在本單位近3個月連續繳納的社保繳費證明；（4）項目部人員具體要求詳見資格審查文件及招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的申請人，取消其投標資格，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2025年04月15日 至 2025年04月21日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年04月21日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年04月15日至2025年04月21日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 13時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 代理公司（攜帶網上招標工程已關注的截圖、法人資格證明書、授權委托書原件及被授權委托人身份證及復印件、近 3 個月連續繳納的社保證明）領取資格審查文件。本項目采用“評定分離”辦法評審 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津海泰眾和房地產開發有限公司(公章)
法定代表人：靳銳(印鑒)
辦公地址：天津經濟技術開發區時尚西路18號泰達時尚購物中心第一層第B105號店鋪
郵政編碼：300000 聯系人：雷建云 電話：022-65820381
傳　　真：022-65820381

招標代理機構：天津濱海旺輝工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：王燕光(印鑒)
辦公地址：天津自貿易試驗區（空港經濟區）西三道158號金融中心5-401
郵政編碼：300308 聯系人：唐穎、解秀秋、蓋博群 電話：022-24893766
傳　　真：022-24893766

日期:2025年04月15日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津經濟技術開發區建設工程管理中心實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津海泰眾和房地產開發有限公司          受理負責人：雷建云
電話：022-65820381傳真：022-65820381
受理單位地點：天津經濟技術開發區時尚西路18號泰達時尚購物中心第一層第B105號店鋪

天津經濟技術開發區建設工程管理中心          受理負責人：陳功
電話：25208743傳真：25208700電子郵箱：jkqjgzx@tj.gov.cn
受理單位地點：天津經濟技術開發區宏達街19號B區4層

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml