南崗區高科技產業園區創業孵化園B區建設及工業小區、創業孵化園一期維修改造工程項目全過程工程咨詢服務招標公告

招標編號：HTCL-ZB-255030

1招標條件

南崗區高科技產業園區創業孵化園B區建設及工業小區、創業孵化園一期維修改造工程項目已由哈爾濱市南崗區發展和改革局以（哈南管委會呈〔2025〕1號）文件批準建設，招標人為哈爾濱南崗知識創新區建設投資有限公司。建設資金來自區政府統籌（其中擬申請專項債券資金18000萬元（專項債資金不含土地費））。現就南崗區高科技產業園區創業孵化園B區建設及工業小區、創業孵化園一期維修改造工程項目全過程工程咨詢服務進行公開招標。

2項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1項目名稱：南崗區高科技產業園區創業孵化園B區建設及工業小區、創業孵化園一期維修改造工程項目全過程工程咨詢服務。

2.1.2建設地點：黑龍江省哈爾濱市南崗區高科技產業園區內。

2.1.3建設規模：項目用地面積56619.60平方米，計劃總建筑面積25430.66平方米，包括生產廠房1棟19613.28平方米，原材料庫1棟903.96平方米，成品庫1棟1127.16平方米，廢品倉庫1棟680.76平方米、動力庫2985.50平方米及門衛室120平方米等。同時，園區配建基礎設施包括園區道路及停車場、地上停車位、場區綠化、圍墻、大門、外網等；對園區工業小區改造修繕及產業園區創業孵化園改造修繕工程等。

2.2招標范圍：南崗區高科技產業園區創業孵化園B區建設及工業小區、創業孵化園一期維修改造工程項目全過程工程咨詢服務，完成項目管理、工程監理、工程設計、工程勘察、工程造價、招標代理（不含施工和施工圖審查）等，具體如下（包括但不限于以下服務內容）：

2.2.1項目管理：完成項目報批報建、勘察設計管理、招標采購管理、參建單位管理和協調、質量管理、進度管理、投資管理、合同管理、信息管理、安全管理、環境管理、風險管理、現場管理、驗收管理、結算、決算、配合審計、建管交接管理、檢測管理、環境影響評價管理、轉固工作、其他管理等。

2.2.2工程監理：完成本項目生產廠房、門衛室、園區配建基礎設施的施工、竣工驗收至保修階段監理所包含的所有工作內容。

2.2.3工程設計：生產廠房、門衛室、園區配建基礎設施的初步設計和施工圖設計；原材料庫、成品庫、廢品倉庫、動力庫、園區工業小區改造修繕工程、產業園區創業孵化園改造修繕工程等的初步設計；編制本項目的設計概算；配合本項目的施工及竣工驗收。

2.2.4工程勘察：對全部項目（生產廠房、門衛室、園區配建基礎設施、原材料庫、成品庫、廢品倉庫、動力庫）進行勘察，完成本項目用地紅線范圍內巖土工程勘察（含初勘、詳勘）。

2.2.5工程造價咨詢服務費：生產廠房、門衛室、園區配建基礎設施的最高投標限價編制、施工階段全過程造價控制、竣工結算審核、配合完成財政評審等。

2.2.6招標代理（不含施工和施工圖審查）：負責工程、貨物、服務等需要提供招標代理服務的項目全過程招標代理工作等。

2.3服務期限：自簽訂合同至全過程咨詢工作完成。

2.4質量標準：符合各專業現行國家、行業及地方工程驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。

2.5標段劃分：一個標段。

2.6最高投標限價：482.09萬元。

3投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人在中華人民共和國境內注冊，須同時具備以下資質，并在人員、試驗檢測設備、資金等方面具有相應的履約能力；

具備下列資質：

①房屋建筑工程監理乙級及以上資質或工程監理綜合資質；

②工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計綜合資質；

③工程勘察專業類巖土工程勘察乙級及以上資質或工程勘察綜合資質。

3.2項目負責人及其他主要人員要求：

（1）項目總負責人:具備工程建設類國家注冊執業資格及高級職稱證書，且項目總負責人必須在投標人本企業注冊，不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。對分級別的國家注冊執業資格，項目總負責人須具備一級資格。（聯合體投標的，項目總負責人應為聯合體牽頭人單位人員，滿足某一項分項負責人條件的情況下，可兼任下列任意一個分項負責人）

(2)工程監理負責人:具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格；工程監理企業法定代表人書面任命文件。（獲取招標文件期間，聯合體牽頭人需添加監理成員單位，并填報總監）

(3)工程設計負責人：具備一級注冊建筑師執業資格或一級注冊結構師執業資格。

(4)工程勘察負責人：具備注冊土木工程師（巖土）執業資格。

(5)造價負責人：具備一級造價工程師執業資格。

(6)監理機構人員必須符合《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》（黑建規〔2023〕2號）有關規定（提供承諾）。

注：以上人員須提供本企業為其繳納的自2024年11月至今任意連續三個月的養老保險的有效證明（建辦市函〔2019〕92號文件中規定的2-6類情形人員除外），否則其投標將被否決。

3.3信譽要求：

(1)投標人（含全部聯合體成員）、其法定代表人（含全部聯合體成員）、擬派的項目總負責人、工程監理負責人、工程設計負責人、工程勘察負責人、造價負責人近三年內沒有行賄犯罪記錄（本條"行賄犯罪記錄"是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時間從投標截止日起算前三年內，以中國裁判文書網（wenshu.court.gov.cn）網站公布的判決結果為準。）經查詢有犯罪記錄的單位不得參加本項目投標。

(2)投標人（含全部聯合體成員）、法定代表人（含全部聯合體成員）、擬派的項目總負責人、工程監理負責人、工程設計負責人、工程勘察負責人、造價負責人均不得被人民法院在"信用中國"網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人名單；

3.4其他要求：與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標，或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.5本次招標接受聯合體投標。以聯合體形式參加投標的, 聯合體應滿足本公告第3. 1款規定的要求。此外，聯合體各方應分別滿足如下條件：

3.5.1組成聯合體的單位數量最多為3家。聯合體各方須在投標前簽署聯合體協議，在協議中明確聯合體內成員各自所應承擔的責任、義務，聯合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作。根據聯合體協議分工，確定聯合體成員分別需具備的資質。

3.5.2聯合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其它聯合體進行投標，否則其投標和與此相關的聯合體投標將被拒絕。

3.6本次招標采用的資格審査方式為資格后審。

4招標文件的獲取

潛在投標人在“黑龍江省公共資源交易網（ggzyjyw.hlj.gov.cn）”進行用戶注冊、辦理數字證書，使用數字證書登錄“黑龍江省公共資源交易網”上的“交易平臺”，免費下載招標文件等資料。下載時間為2025年4月7日16時00分至2025年4月14日16時00分（北京時間，下同），逾期交易平臺將不可下載。有關手續請查看“黑龍江省公共資源交易網”-《服務指南》中相關文件。

潛在投標人在其他電子交易平臺辦理投標業務的，按照其規定辦理。

5投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為“黑龍江省公共資源交易網”網上遞交，遞交電子投標文件截止時間為2025年4月28日9時30分。

5.2網上遞交投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，招標人不予受理。

6開標方式

6.1本項目為線上開標，投標人無需到達開標現場，各投標人安裝好數字證書驅動程序，提前登錄黑龍江省公共資源交易網交易平臺，在招標文件規定的開標時間，進行遠程解密、開標。

6.2開標時間：2025年4月28日9時30分。

7發布公告的媒介

本次招標公告在“黑龍江公共資源交易網”（www.hljggzyjyw.org.cn/）上發布。

8其他

根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規定，潛在投標人或者其他利害  關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

9聯系方式

監督單位：哈爾濱市平房區住房和城鄉建設局

 

招標人：哈爾濱南崗知識創新區建設投資有限公司

地     址：哈爾濱市南崗區哈南工業新城核心區哈南第十二大道10號

聯  系 人：劉女士

電     話：13304843076

 

招標代理機構：黑龍江省招標有限公司

地址：哈爾濱市南崗區漢水路180號

聯系人：陳繼龍、蘇銳

電話： 0451-82364715  82364697

電子郵件：hljyxzb5@126.com

日  期：2025年4月7日

 

 

202504021046568767801223292編輯：365trade.co