報建編號：

招標備案號：12062025034002

施工招標公告

1、	招標條件
本項目耀華中學紅橋學校周邊地區城市更新項目已由 天津市紅橋區行政審批局 以 津紅政務審內資備【2024】18號 批準建設，招標人為 天津新海融耀城市更新產業運營有限公司,中國建筑第八工程局有限公司 ，建設資金為 49432 萬元，資金來源為 銀行貸款:39545萬元，自籌及其他資金:9887萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 147308平方米 。項目已具備招標條件， 天津城投建設工程管理咨詢有限公司 受 天津新海融耀城市更新產業運營有限公司,中國建筑第八工程局有限公司 的委托，現對該項目的 施工 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：耀華中學紅橋學校周邊地區城市更新項目，建設規模為147308平方米，耀華中學紅橋學校周邊地區城市更新項目位于紅橋區于南開區交界處，人民醫院地鐵站周邊，紅橋區芥園街道與鈴鐺閣街道街域范圍內，四至范圍總占地49.6公頃，現狀總建筑面積為40.8萬平方米。項目更新建筑面積9.88萬平方米，拆除面積1.76萬平方米，老舊小區改造建筑面積8.12萬平方米；規劃新建區地上建筑面積27608平方米（其中商品房住宅21838平方米（含經營性配建）、公建5770平方米），地下面積5900平方米；新建口袋公園及街邊綠地占地約1.5萬平方米,總投資額49432萬元。 2.2 工程建設地點：天津市紅橋區 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：耀華中學紅橋學校周邊地區城市更新項目新建區外檐工程，招標范圍：本次招標規模幕墻面積為11000平方米，保溫工程投資額大于600萬元。建設內容包括：外檐門窗供貨及安裝工程、外檐裝飾及幕墻工程（含室外連廊架、空平臺屋頂、露臺等欄桿和玻璃欄板）、外檐保溫涂料工程、預留預埋等。具體詳見建設單位所發施工圖紙、界面劃分表、合同文件、工程量清單及技術要求。總投資額2800.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年04月30日 至 2026年06月30日 2.5 工程質量要求：工程質量達到國家驗收規范合格標準、爭創海河杯
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：防水防腐保溫工程專業承包一級并且建筑幕墻工程專業承包一級，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》要求，在評標階段，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢, 投標人被列入“失信被執行人名單”的投標人，其投標無效，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2025年03月26日 至 2025年04月01日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年04月01日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年03月26日至2025年04月01日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 天津市西青區華苑產業園區榕苑路7號凱德大廈A座城投咨詢公司3層 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津新海融耀城市更新產業運營有限公司,中國建筑第八工程局有限公司(公章)
法定代表人：于大明,周可璋(印鑒)
辦公地址：天津市河北區海河東路 52 號奧式商務公園 A 座,中國（上海）自由貿易試驗區世紀大道1568號27層
郵政編碼：300000,200000 聯系人：畢健平,武文涵 電話：18920015356,15165250186
傳　　真：26292389,021-58528080

招標代理機構：天津城投建設工程管理咨詢有限公司(公章)
法定代表人：張秋苓(印鑒)
辦公地址：天津市西青區華苑產業園區榕苑路7號凱德大廈A座城投咨詢公司3層
郵政編碼：300000 聯系人：丁晨光 電話：58598108-6058
傳　　真：58598108-6058

日期:2025年03月26日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市紅橋區建設工程安全質量監督站實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津新海融耀城市更新產業運營有限公司,中國建筑第八工程局有限公司          受理負責人：畢健平,武文涵
電話：18920015356,15165250186傳真：26292389,021-58528080
受理單位地點：天津市河北區海河東路 52 號奧式商務公園 A 座,中國（上海）自由貿易試驗區世紀大道1568號27層

天津市紅橋區建設工程安全質量監督站          受理負責人：王洪濤、黃丹寧
電話：27731327傳真：27731327電子郵箱：HQJWZBB@163.com
受理單位地點：天津市紅橋區邵公莊大街5號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml