報(bào)建編號(hào)：

招標(biāo)備案號(hào)：12122025034009

施工招標(biāo)公告

1、	招標(biāo)條件
本項(xiàng)目天津市城澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司侯臺(tái)H地塊已由 天津市西青區(qū)行政審批局 以 津西審?fù)秲?nèi)備【2023】67號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 天津市城澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,中國(guó)建筑第四工程局有限公司 ，建設(shè)資金為 165769 萬(wàn)元，資金來(lái)源為 企業(yè)自籌:120272萬(wàn)元，銀行貸款:45497萬(wàn)元 ，資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)，建設(shè)規(guī)模為 90000平方米 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 天津城投建設(shè)工程管理咨詢(xún)有限公司 受 天津市城澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,中國(guó)建筑第四工程局有限公司 的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 施工 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。
2、	項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1 項(xiàng)目概況：天津市城澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司侯臺(tái)H地塊，建設(shè)規(guī)模為90000平方米，擬建項(xiàng)目界內(nèi)使用面積32966.8平方米。申報(bào)總建筑面積90000平方米（含地下建筑面積）。主要是住宅、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、社區(qū)商業(yè)服務(wù)、地下車(chē)庫(kù)及地下室等項(xiàng)目建設(shè),總投資額165769萬(wàn)元。 2.2 工程建設(shè)地點(diǎn)：天津市西青區(qū)東至天宇路，西至碧景園，南至保山西道，北至保澤西道 2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)標(biāo)段為： 一標(biāo)段：標(biāo)段名稱(chēng)：天津市城澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司侯臺(tái)H地塊智能化工程，招標(biāo)范圍：總建筑面積約90000 平方米，工程內(nèi)容包括：視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、周界報(bào)警系統(tǒng)、保安對(duì)講+電子巡更系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)（包含電子鎖供貨及安裝）、門(mén)禁控制系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、戶(hù)內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)、電梯五方對(duì)講系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng)、消防控制室及監(jiān)控室機(jī)房工程（含室內(nèi)裝修）、UPS電源系統(tǒng)、設(shè)備管理網(wǎng)系統(tǒng)，橋架工程，室外弱電管網(wǎng)，平安智慧社區(qū)，三網(wǎng)合一系統(tǒng)以及相關(guān)的深化設(shè)計(jì)、驗(yàn)收和服務(wù)等內(nèi)容。具體詳見(jiàn)建設(shè)單位所發(fā)施工范圍、圖紙及工程量清單等。總投資額385.0萬(wàn)元。 2.4 計(jì)劃工期要求：2025年05月15日 至 2025年11月30日 2.5 工程質(zhì)量要求：國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
3、	投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有： 一標(biāo)段：資質(zhì)：電子與智能化工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)及以上，資格:1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項(xiàng)目應(yīng)配備人員：（1）正項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的機(jī)電工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)；（2）項(xiàng)目部人員具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實(shí)《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，在評(píng)標(biāo)階段，經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，其投標(biāo)無(wú)效，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、	投標(biāo)確認(rèn)方式 4.1 凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時(shí)在截止時(shí)間前應(yīng)持CA鎖登陸天津建設(shè)工程投標(biāo)信息系統(tǒng)進(jìn)行項(xiàng)目關(guān)注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標(biāo)人均可對(duì)上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn),兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間（北京時(shí)間） 5.1 本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：2025年03月14日 至 2025年03月20日。 5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目的獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年03月20日16時(shí)00分。
6、	招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件）的獲取 6.1 凡投標(biāo)確認(rèn)的投標(biāo)人，請(qǐng)于2025年03月14日至2025年03月20日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時(shí)00分 至 11時(shí)30分， 下午 14時(shí)00分 至 16時(shí)00分（北京時(shí)間）， 持企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 天津市西青區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)榕苑路7號(hào)凱德大廈 A 座城投咨詢(xún)公司3層 獲取文件。 6.2 文件售價(jià)及圖紙押金詳見(jiàn)文件相關(guān)要求。
7、	投標(biāo)文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標(biāo)人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時(shí)間為： 參見(jiàn)招標(biāo)文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤(pán) 。

招 標(biāo) 人：天津市城澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,中國(guó)建筑第四工程局有限公司(公章)
法定代表人： 郭瑞隆,易文權(quán)(印鑒)
辦公地址：天津市西青區(qū)中北鎮(zhèn)萬(wàn)卉路3號(hào)新城市中心A座401-6,廣州市天河區(qū)科韻路16號(hào)自編B棟5樓
郵政編碼：300000,510665 聯(lián)系人：任鑫,魏山林 電話：15620926381,18713896986
傳　　真：無(wú),無(wú)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：天津城投建設(shè)工程管理咨詢(xún)有限公司(公章)
法定代表人：張秋苓(印鑒)
辦公地址：天津市西青區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)榕苑路7號(hào)凱德大廈A座西側(cè)3層
郵政編碼：300392 聯(lián)系人：付嘉暉、孫祿 電話：022-58598108-6031
傳　　真：022-58598108-6031

日期:2025年03月14日

違法違規(guī)舉報(bào)：

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的招標(biāo)公告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時(shí)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。

投標(biāo)人在招標(biāo)過(guò)程中如有異議請(qǐng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對(duì)招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的，向天津市西青區(qū)住房和建設(shè)服務(wù)中心建設(shè)工程招標(biāo)科實(shí)名投訴。

舉報(bào)及投訴受理單位：

天津市城澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,中國(guó)建筑第四工程局有限公司          受理負(fù)責(zé)人：任鑫,魏山林
電話：15620926381,18713896986傳真：無(wú),無(wú)
受理單位地點(diǎn)：天津市西青區(qū)中北鎮(zhèn)萬(wàn)卉路3號(hào)新城市中心A座401-6,廣州市天河區(qū)科韻路16號(hào)自編B棟5樓

天津市西青區(qū)住房和建設(shè)服務(wù)中心建設(shè)工程招標(biāo)科          受理負(fù)責(zé)人：楊濤、周慶瑜
電話：27941227傳真：27933089電子郵箱：xqqzjw37@tj.gov.cn
受理單位地點(diǎn)：天津市西青區(qū)中北科技產(chǎn)業(yè)園一區(qū)4號(hào)樓（開(kāi)源路與九川道交口，中北科技產(chǎn)業(yè)園智能大廈對(duì)面）西青市民中心四樓建設(shè)工程招標(biāo)科

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專(zhuān)區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml