本招標項目小龍灘項目方案設計（二次）已由貴陽市觀山湖區發展和改革局以\t\t貴州省企業投資備案證明,2412-520115-04-01-290251批準建設，招標人（項目業主）為貴陽觀龍置業有限公司，建設資金來自 自籌 ，項目出資比例為 國有自籌：100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

招標類型：方案設計； 項目地址：貴陽市觀山湖區觀山街道辦事處轄區范圍西二環路與北二環路交叉處； 項目總投資為：約310711.0萬元，本次招標估算價：約361.611萬元； 設計周期：50（日歷天）； 建設規模：項目規劃用地面積144006.08平米，可建設用地面積104399.44㎡，總建筑面積約361611㎡，其中計容建筑面積約260999㎡。 招標范圍：一、工程設計范圍:配合發包人意見進行多方案比較，配合發包人完成此設計階段應向地方政府管理部門的報批工作，按照發包人的要求與后期施工圖設計單位進行技術交底，協助第三方設計單位進行技術深化或方案調整等，按照發包人企業標準及要求進行方案深化設計,按照發包人要求進行項目現場服務及配合發包人完成其他與本項目相關的事宜。包含但不限于:總體規劃用地布局整體規劃設計【包括但不限于市政配套(含紅線外道路及公園通達)、示范區、異地樣板房(若有)】及經濟技術指標、消防分析及道路交通設計、日照分析設計、綠地率分析、組團規模與圍合管理設計、豎向設計、場平土石方及場地設計環境景觀結構分析、建筑方案設計【包括但不限于住宅、商業、會所、售樓處、亮化方案設計、地下車庫及交通組織、各類配套用房，以及幼兒園等各項建筑單體的建筑方案設計(包括戶型圖及各層平面圖、立面圖、剖面圖及相應效果圖)人防方案】、外立面設計及外立面材料分析、地上及地下部分初步概算、效果圖滿足報規要求的相關設計、組團門樓建筑方案等經濟指標分析等。 二、工程設計階段:包含修建性詳細規劃設計、單體報建方案設計、施工圖(含精裝、景觀及各類二次深化設計)階段的方案設計配合及審核工作、竣工配合四個階段。 三、工程設計服務內容:服務包括工程設計準備階段、報批報建階段、工程招標階段、工程實施階段(含各類二次深化的效果把控與審核)、工程竣工驗收階段一切與設計人相關的設計、服務、資料、指導、咨詢、配合、驗收、協調的相應工作。

3.1項目要求申請人具備住房和城鄉建設主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.2項目負責人資格：項目負責人須具備國家一級注冊建筑師資格資質條件。

3.3本次招標不接受聯合體投標。

3.4各申請人均可就上述標段提出投標申請。

凡有意參加投標者，請于2025年02月13日至2025年03月04日,貴陽市公共資源交易中心網站下載（系統使用咨詢電話：0851-84839750、編標工具咨詢電話：0851-84839761，交易中心網址：http://ggzy.guiyang.gov.cn）

5.1投標文件遞交的截止時間為2025年03月05日 09:30，通過貴陽市公共資源電子交易系統遞交（網址http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForJsgc）

5.2未在貴陽市公共資源交易中心系統成功上傳的電子投標文件，招標人不予受理。

本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺 ( 貴州省·貴陽市)（工程建設類）、貴州省招標投標公共服務平臺上發布。

本次招標的監督部門：貴陽市觀山湖區招標投標管理辦公室。

地址：貴陽市觀山湖區貴州省地質科技園2#6層。

電話：0851-84109734。

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招標人：	貴陽觀龍置業有限公司	招標代理機構：	泰禾云工程咨詢有限公司
聯系人：	饒安甜、馮永進	聯系人：	廖敏（202303F0291）、胡曉錫、劉玉瑤、李勇
電話：	0851-86743332	電話：	15008515067

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