中國航油科技信息基地酒店租賃項目-招標公告
1.招標條件
本招標項目為中國航油科技信息基地酒店租賃項目（招標編號：TC2404RAF），招標人為中國航油集團資產管理有限公司北京分公司。該項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
租賃區域：中國航油科技信息基地西塔1-11層及西側大堂部分區域。
租賃建筑面積：20325.97平方米。
租賃地點：中國航油科技信息基地，位于北京市順義區天竺空港經濟開發區，南臨安寧大街，東臨裕安路。
租賃期：15年。
招租用途：酒店。
最低限價：第1-5年年租金不低于1438萬元/年，租金每5年需遞增5%；物業管理費、廣場使用費、空調機組使用費共計不低于100萬元/每年（詳細分項最低限價詳見招標文件），低于最低限價的投標報價將被拒絕。
3.*投標人資格要求
（1）投標人須為在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，具有合法經營資格及承擔民事責任的能力（提供營業執照或法人證書復印件）。
（2）投標人須提供2021年、2022年、2023年財務會計報表，且財務狀況良好。
（4）供應商2021年1月1日至投標截止日無重大違法記錄（提供承諾函）。
（5）投標人具有良好的商業信譽，健全的財務會計制度，財務狀況和市場行為良好。沒有處于被有權機關吊銷營業執照、吊銷資質、停業整頓、取消投標資格以及財產被接管、凍結或進入破產程序等（提供承諾函）。
（6）截止至投標截止時間，投標人未被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統（https://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（提供網頁截圖）。
（7）截止至投標截止時間，投標人未被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單（提供網頁截圖）。
（8）本項目不允許聯合體參與。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件發售時間：2025年1月16日至1月21日（09:00—11:30，13:30—17:00）。
4.2招標文件售價：500元/份，售后不退。
4.3招標文件獲取方式：
（1）線上注冊/登錄：凡有意獲取招標文件的潛在投標人，請務必在本項目上述文件發售截止時間前，在中國航空油料集團采購管理信息系統（http://zc.cnaf.com/）的【供應商】入口進行注冊/登錄。
（2）匯標書費：標書費付款方式可為“個人匯款”或“公司匯款”，在匯款附言（或銀行摘要）中務必標明“招標編號+標書費”（招標編號字母小寫）。
標書費匯款賬戶信息如下：
開戶名：中招國際招標有限公司
開戶銀行：中國工商銀行北京海淀支行營業部
賬號：0200049619200362296
（3）線上報名及標書下載：匯款成功后在中國航空油料集團采購管理信息系統該項目下點擊報名，并將系統內此公告附件中的《購買登記表》及《標書費匯款憑證》兩份附件分別上傳至系統“標書費支付憑證”處（可上傳兩份附件）。待招標代理機構審核確認后，即可進行招標文件下載。需在招標文件發售截止時間前將登記表及匯款憑證上傳至系統，逾期將無法獲取。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間：2025年2月7日14:00。
5.2投標文件遞交地點：中招國際招標有限公司會議室（北京市海淀區學院南路62號，中關村資本大廈6層，具體會議室詳見開標當天前天大屏幕）。
5.3逾期送達紙質版投標文件的，未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件將予以拒收。
6.開標時間及地點
6.1開標時間：2025年2月7日14：00。
6.2開標地點：中招國際招標有限公司會議室（北京市海淀區學院南路62號，中關村資本大廈6層，具體會議室詳見開標當天前天大屏幕）。
7.發布公告的媒介
本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）和中國航空油料集團采購電子信息平臺（http://zc.cnaf.com）網站同時發布。
8.聯系方式
招標人：中國航油集團資產管理有限公司北京分公司
地址：北京市海淀區馬甸路2號中國航油大廈
聯系人：羅逸楠
電話：010-59890997
電子郵箱：luoyn@cnaf.com
招標代理機構：中招國際招標有限公司
地址：北京市海淀區學院南路62號，中關村資本大廈6層
聯系人：辛佳純、魏卓然、董學偉
電話：010-61954020、010-61954125
電子郵箱：xinjiachun@cntcitc.com.cn
網址：www.cntcitc.com.cn
凡對本次招標提出詢問，請與中招國際招標有限公司聯系。
投標人如在網上注冊、下載電子版標書等流程中遇到問題，可聯系中國航空油料集團采購管理信息系統支持顧問組，趙工010-59890448。
