參照國家和深圳市有關(guān)招標(biāo)采購的相關(guān)法律法規(guī)及政策，中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)有限公司（以下簡稱“采購代理機(jī)構(gòu)”）受采購人的委托發(fā)布公告，歡迎有相應(yīng)資質(zhì)和能力的潛在投標(biāo)人參加本次招標(biāo)活動。
一、項目概況
2025國內(nèi)重點城市土地及房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)信息化技術(shù)調(diào)研服務(wù)采購項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)登錄“遠(yuǎn)東國際招標(biāo)采購網(wǎng)（www.szyd11.com、www.zgyd11.com）”下載獲取招標(biāo)文件，并于2025年2月12日上午09時30分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。
二、項目基本情況
1.項目編號：0722-2025FE6530SZF-2
2.項目名稱：2025國內(nèi)重點城市土地及房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)信息化技術(shù)調(diào)研服務(wù)
3.預(yù)算金額：人民幣肆拾肆萬叁仟柒佰元整（￥443,700.00）
4.最高限價：人民幣肆拾肆萬叁仟柒佰元整（￥443,700.00）
5.采購需求：由于國內(nèi)招拍掛土地市場、房地產(chǎn)市場動態(tài)信息往往與土地和房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域的國家政策、地方政策緊密關(guān)聯(lián)，同時，涉及城市范圍廣、指標(biāo)維度較多且信息量大的情況，使得各類信息數(shù)據(jù)采集存在完整性、及時性欠佳的情況，同時，使得土地市場、房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)口徑不統(tǒng)一的現(xiàn)象。
根據(jù)深圳市委機(jī)構(gòu)編制委員會辦公室賦予我中心的職能。我中心承擔(dān)土地資產(chǎn)價格評估測算與咨詢相關(guān)工作。因此，急需繼續(xù)開展“國內(nèi)重點城市土地及房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)信息化技術(shù)調(diào)研服務(wù)”工作，建立定期的數(shù)據(jù)監(jiān)測和研究分析體系，滿足相關(guān)信息數(shù)據(jù)的管理、研究成果借鑒等需求，將為我中心從事常規(guī)技術(shù)工作提供數(shù)據(jù)支撐。
國內(nèi)重點城市土地及房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)信息化技術(shù)調(diào)研服務(wù)旨在定期對國內(nèi)主要城市土地交易市場情況及國家、主要城市的政策、房地產(chǎn)市場動態(tài)信息數(shù)據(jù)監(jiān)測的基礎(chǔ)上，分類收集匯總主要城市居住、商服、產(chǎn)業(yè)（含總部）三類用地出讓過程中的創(chuàng)新舉措、經(jīng)典案例的產(chǎn)生背景和成效等具體情況，對土地交易市場、房地產(chǎn)市場形成定期監(jiān)測機(jī)制，并在梳理的基礎(chǔ)上進(jìn)行比較分析研究和總結(jié)，為后續(xù)我市土地制度改革提供可借鑒的經(jīng)驗。
6.服務(wù)期限：服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至2025年12月30日。
7.服務(wù)屬性：非長期服務(wù)項目。
三、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，包括但不限于：
（1）在中華人民共和國內(nèi)注冊登記的機(jī)構(gòu)，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供注冊登記的證明文件復(fù)印件）；總公司或者分公司只允許一家投標(biāo)，不允許同時參與本項目投標(biāo)，以分公司名義參與投標(biāo)的，須提供總公司或具有獨立法人的上一級公司出具的愿為其參與本項目投標(biāo)的行為以及履約等行為承擔(dān)民事責(zé)任的加蓋總公司公章的授權(quán)函，以及提供總、分公司的營業(yè)執(zhí)照掃描件，原件備查；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。（由供應(yīng)商在《投標(biāo)與合規(guī)承諾函》中作出聲明）；
（4）為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目同一合同項下的其他采購活動。（由供應(yīng)商在《投標(biāo)與合規(guī)承諾函》中作出聲明）；
（5）投標(biāo)人及其法定代表人參與政府采購活動前三年內(nèi)（投標(biāo)人成立不足三年的可從成立之日起算），在經(jīng)營活動中無重大違法記錄、無行賄犯罪記錄、無串通投標(biāo)、弄虛作假不良行為記錄被暫停投標(biāo)資格期間的情況（由投標(biāo)人在《投標(biāo)與合規(guī)承諾函》中作出聲明）；
（6）投標(biāo)人及其法定代表人于前三年內(nèi)（投標(biāo)人成立不足三年的可從成立之日起算）無因違反建設(shè)工程法律、法規(guī)規(guī)定而受到建設(shè)行政主管部門紅色警示并正在紅色警示期間的情況（由投標(biāo)人在《投標(biāo)與合規(guī)承諾函》中作出聲明）；
（7）符合國家法規(guī)政策關(guān)于誠信管理的要求，至投標(biāo)截止時間，未有在“信用中國”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、深圳市政府采購監(jiān)督管理網(wǎng)（www.zfcg.sz.gov.cn）、深圳公共資源交易中心市區(qū)政府采購統(tǒng)一平臺（www.szzfcg.cn）和“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）等5個官網(wǎng)中列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單” （由投標(biāo)人在《投標(biāo)與合規(guī)承諾函》中作出聲明）；
（8）不存在《深圳市財政局政府采購供應(yīng)商信用信息管理辦法》(深財規(guī)〔2023〕3號）列明的嚴(yán)重違法失信行為（由投標(biāo)人在《投標(biāo)與合規(guī)承諾函》中作出聲明）；
（9）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目不屬于專門面向特定企業(yè)（單位）的采購項目。
3.本項目的特定資格要求：
（1）投標(biāo)文件中必須簽署《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》（按要求提供《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》）；
（2）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不接受投標(biāo)人選用進(jìn)口產(chǎn)品參與投標(biāo)，不允許非法分包、轉(zhuǎn)包。
四、獲取招標(biāo)文件
1.時間：2025年1月24日至2025年2月11日17時（北京時間）。
2.獲取方式為線上。獲取方式指引：
點擊《采購公告》上方的“參與”→輸入“用戶名”及密碼（非電子交易平臺之會員登記信息）【還沒有用戶名的投標(biāo)參與人點擊“供應(yīng)商登記”，依指引完成用戶登記（激活需等待約10分鐘）后再點擊相關(guān)《采購公告》上方的“參與”】→仔細(xì)閱讀提示→依指引進(jìn)行微信掃碼繳費→繳款成功后下載標(biāo)書。
3.本采購文件（數(shù)據(jù)文檔下載）收費：人民幣500.00元/項/包，概不退還。
咨詢電話：0755-83629832、82078919轉(zhuǎn)101、121 e-Mail: info@zgyd11.com。
投標(biāo)人須知與用戶需求查閱地址：深圳市福田區(qū)上步路錦峰大廈22樓-遠(yuǎn)東開評標(biāo)中心。
五、提交投標(biāo)（響應(yīng)）文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
1.上傳投標(biāo)（響應(yīng)）截止及開標(biāo)時間：2025年2月12日上午09時30分（北京時間）。
2.遞交投標(biāo)（響應(yīng)）文件及開標(biāo)地點：
（1）投標(biāo)（響應(yīng)）文件加密上傳
（a）加密上傳：投標(biāo)截止時間之前完成加密上傳。
（b）解密：投標(biāo)截止時間之后30分鐘之內(nèi)完成解密。
投標(biāo)（響應(yīng)）文件加密上傳與解密規(guī)則及方法，詳見《通用條款》之九【AIPRT遠(yuǎn)東數(shù)智采系統(tǒng)專篇】。
（2）開標(biāo)地點：
深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22樓中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)有限公司深圳分公司開評標(biāo)室。
3.開標(biāo)現(xiàn)場及觀摩開標(biāo)儀式：開標(biāo)儀式采用線上方式。
各投標(biāo)供應(yīng)商在開標(biāo)期間登錄遠(yuǎn)東數(shù)智采電子化平臺（https://www.aipuret.cn/portal-notice/#/ydlogin）之開標(biāo)大廳參與，詳見《通用條款》之九【AIPRT遠(yuǎn)東數(shù)智采系統(tǒng)專篇】。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
發(fā)布媒介：
中國政府采購網(wǎng)：http://www.ccgp.gov.cn
深圳公共資源交易中心網(wǎng)：https://www.szexgrp.com/
中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)有限公司深圳分公司：
http://www.szyd11.com、http://www.zgyd11.com
七、其他補(bǔ)充事宜
1.項目審批情況：本項目已獲得主管部門審批，資金已落實。
2.評審辦法和評審標(biāo)準(zhǔn)：本項目評審采用綜合評分法,其中：價格部分10分；技術(shù)部分30分；商務(wù)部分60分。詳細(xì)的評分因素和標(biāo)準(zhǔn)見招標(biāo)文件。
八、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名 稱：深圳市自然資源和不動產(chǎn)評估發(fā)展研究中心
地 址：深圳市福田區(qū)紅荔西路8009號土地房產(chǎn)交易大廈附樓一樓
聯(lián)系人：沈工
電 話：0755-23934518
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)有限公司
地 址：深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22樓
聯(lián)系人：陳工
電 話：《招標(biāo)（采購）文件》獲取咨詢）0755-83629806、82078819、83629816
（其他咨詢）0755-82078819、82077364轉(zhuǎn)101
傳 真：0755-82077519
郵 箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：黃工、王工
電 話：0755-82077536轉(zhuǎn)107、103
中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)有限公司
2025年1月24日
