報建編號：

招標備案號：12142024116003

EPC工程總承包招標公告

1、	招標條件
本項目武清國投畔水庭院、泉鑫佳苑保障性租賃住房項目已由 天津市武清區行政審批局 以 2304-120114-89-01-690314 批準建設，招標人為 天津市武清區國有資產經營投資有限公司 ，建設資金為 108366.48 萬元，資金來源為 企業自籌:22366.48萬元，銀行貸款:86000萬元 ，資金已到位，建設規模為 82907.1平方米 。項目已具備招標條件， 天津雍鑫工程項目管理有限公司 受 天津市武清區國有資產經營投資有限公司 的委托，現對該項目的 工程總承包 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：武清國投畔水庭院、泉鑫佳苑保障性租賃住房項目，建設規模為82907.1平方米，涉及裝修改造面積約82907.1平方米。對現有畔水庭院小區、泉鑫佳苑小區共977套房源進行裝修改造，作為保障性租賃住房使用。,總投資額108366.48萬元。 2.2 工程建設地點：天津市武清區南蔡村鎮翠亨路西側畔水庭院、武清區黃莊街道城際道南側泉鑫佳苑 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：武清國投畔水庭院484套保障性租賃住房裝修改造項目，招標范圍：招標范圍為完成本標段的范圍內全部工程的設計、采購、施工，乃至工程竣工驗收、移交、工程保修和其他相關服務。（具體詳見招標文件）。總投資額2293.2658萬元。 2.4 計劃工期要求：2024年12月16日 至 2025年10月16日 2.5 工程質量要求：符合國家驗收規范合格標準。
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：1.設計資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業丙級及以上或者工程設計建筑行業建筑專業丙級及以上或者建筑裝飾工程設計專項丙級及以上，在有效期內（如聯合體投標，設計單位具備即可） 2.施工資質：投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上或者建筑裝飾裝修工程專業承包一級，在有效期內（如采用聯合體投標，施工單位提供即可）。，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）人員資格要求：（1）工程總承包項目經理1名（可由設計負責人或正項目經理兼任），應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業有投標資格的一級注冊建造師證書或國家注冊一級建筑師資格證書，除工程建設類注冊執業資格證書符合上述要求以外，其他條件符合《住房和城鄉建設部國家發展改革委關于印發房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知》（建市規〔2019〕12號）文件第二十條關于工程總承包項目經理的任職條件要求，且為本單位職工。投標人出具任命書，并對上述任職條件要求進行承諾；（2）設計負責人1名，具備國家一級注冊建筑師資格證書，且為本單位職工；（3）施工項目部人員：①正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業有投標資格的一級注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；②副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業有投標資格的二級及以上注冊建造師證書；③施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的注冊建造師證書，專業為建筑工程，可由正或副項目經理兼任，等級不低于副項目經理；④技術管理負責人1名，具有工程技術類高級職稱，具備10年以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工；⑤工程總承包項目經理、設計負責人、結構負責人、正項目經理、副項目經理、施工管理負責人及技術管理負責人均應為投標人本單位職工，須由投標企業任命并出具任命書，且須有投標資格，并對正項目經理和技術管理負責人的施工管理年限加以承諾；（5）項目部所有人員需提供真實有效的社會保險中心出具的“社會保險繳費證明”（其他如繳費基數名冊無效）；5、其他資質要求：（1）（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》及《關于在武清區房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》的要求，根據“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）的查詢信息，對列入失信被執行人名單的的投標人，拒絕其參與投標活動；聯合體投標的，如有任何成員經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位，視為聯合體失信，取消投標資格；（2）聯合體投標的，提供聯合體協議，聯合體協議中明確各方的工作內容，聯合體成員必須滿足本項目設計或施工相應資質要求，聯合體成員（含牽頭人）最多為2家，聯合體中的任意一方只允許聯合一次，多次聯合組成多個聯合體的將視為無效聯合體，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2024年11月20日 至 2024年11月26日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年11月26日16時30分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年11月20日至2024年11月26日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 11時00分， 下午 14時00分 至 16時30分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 代理機構辦理項目報名及招標文件購買事宜，詳情請撥打電話022-82262801。另攜帶“授權委托書原件、被授權人身份證復印件、被授權人社保證明、天津建設工程信息網報名確認單、聯合體協議書原件（如有）。 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津市武清區國有資產經營投資有限公司(公章)
法定代表人：劉暢(印鑒)
辦公地址：天津市武清區
郵政編碼：301700 聯系人：劉工 電話：29378888
傳　　真：29378888

招標代理機構：天津雍鑫工程項目管理有限公司(公章)
法定代表人：杜長青(印鑒)
辦公地址：天津市武清區雍陽西道677號
郵政編碼：301700 聯系人：姜工 電話：82262801
傳　　真：22209667

日期:2024年11月20日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市武清區建設工程招標服務站實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津市武清區國有資產經營投資有限公司          受理負責人：劉工
電話：29378888傳真：29378888
受理單位地點：天津市武清區

天津市武清區建設工程招標服務站          受理負責人：劉曉熙
電話：82190151傳真：82190151電子郵箱：wuqingzbz@sina.com
受理單位地點：天津市武清區市民服務中心602室

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml