青海省交控綠色產業有限公司唐道驛辦公區服務外包招標公告
1.招標條件
青海省交控綠色產業有限公司唐道驛辦公區服務外包（以下簡稱“本項目”），招標人為青海省交控綠色產業有限公司，項目資金企業自籌。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，本次招標采用詢比方式。
2.1項目名稱：青海省交控綠色產業有限公司唐道驛辦公區服務外包。
2.2項目概況：總占地面積約41629.58㎡，總建筑面積約35804.41㎡，樓層共15層，4至15層為辦公區，每層面積約為2569.07㎡（包含辦公區域）；1樓大廳，2樓食堂；3樓設有11間會議室，每層設男衛2間女衛2間、茶歇間1間；電梯間10間；院區地上停車位35個、地下停車庫2層車位240個；
地下車庫：
（1）240個停車位，3套停車管理系統。22套防汛排污設備，6個人防分區設備。面積約為8104平方米。
（2）高低壓供配電室1間，高壓進線柜2臺（1主1備），變壓器2臺（1000KVA1臺，1250KVA1臺），母線出線柜4臺，低壓母線出線柜4臺，PT柜1臺，高壓計量柜2臺，高壓出線柜7臺，面積約為110平方米。
（3）鍋爐房1間，燃氣真空鍋爐1臺（6T）,水處理系統1套，循環系統1套，補水系統1套，供暖面積約為28259.74平方米，辦公主體供暖形式為地暖，1-8層樓道為散熱器供暖。9-15層樓道為地暖供暖。
樓層1-15層：
（1）一層共有經營鋪面8間，面積約為460平方米。
（2）二層共有經營檔口7個，面積約為85平方米。
（3）三層共有會議室11個，每個會議室包含標題式LED顯示屏1個，LED大屏1個，數字電視1臺。
（4）4-15層為各公司辦公區域，每層面積約為2569.07平方米，辦公室30-40間，茶歇間2間。電井房2間，分為東西兩側各一間，每間有總開關配電柜1個，公共區域照明配電柜1個，控制模塊2組，消防端子箱1個，辦公用電配電柜1個。
（5）天臺有高位水箱1座，容積約為48.6立方米。生活用水箱1座，容積90立方米，消防水箱2座，容積分別為620立方米，568立方米。
（6）服務人員數量由服務單位根據“青海省交控綠色產業有限公司唐道驛辦公區服務外包項目”具體情況自行安排。
2.3招標范圍及標段劃分
本次招標共劃分1個標包。唐道驛辦公區保潔、值勤、會務、消控、維修（水電暖及基礎設施設備）、司爐、水質化驗及垃圾清運等服務。
2.4服務期限：自合同簽訂之日起一年。
2.5服務地點：青海省西寧市唐道驛辦公區。
2.6服務標準：滿足國家現行行業規范及招標人要求。
投標人資格要求
3.1資質要求：投標人須具備獨立法人資格，持有有效的營業執照及人力資源服務許可證，并在人員、設備方面具有相應的能力。
3.2財務要求：提供經有資質的會計師事務所或審計機構審計的（2023年度）財務會計報表,包括資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書（或財務報表附注），投標人的成立時間少于本項目規定年份的，應提供自成立以來的財務狀況表或資信證明。
3.3業績要求：近三年內（2021年1月1日-遞交響應文件截止時間）承擔過兩項寫字樓或辦公區服務外包服務工作。
3.4其他要求：以上相關服務內容至少提供兩項持國家法定職業資格證書的服務人員相關證明。
3.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標，否則，相關投標均無效。
3.6在“信用中國”或“中國執行信息公開網”中被列入失信被執行人名單的投標人，不得參加投標。
3.7在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業名單的投標人，不得參加投標。
3.8投標人未被行業行政主管部門明令禁止參與投標并且目前正處于處罰期內。投標人未被列入失信聯合懲戒對象名單。
4．招標文件的獲取
4.1有意參加此次招標活動的單位，請于2024年10月11日至2024年10月17日，每日上午8時30分至12時00分，下午2點30分至18時00分（北京時間，節假日除外），前往青海省西寧市城西區文景街26號金座唐道驛1號樓14樓1440室購買招標文件或將招標文件費匯入以下賬戶后，并將單位介紹信、經辦人身份證及招標文件購買繳費證明掃描后發送至該電子郵箱（qhsjkjt_sldzbgs@163.com），潛在投標人在發送郵件時須注明項目名稱、聯系人及聯系方式。代理機構在收到郵件后會將本項目招標文件電子版發至各潛在投標人郵箱（如需開具發票的投標人，請在遞交的報名材料中寫明貴公司單位名稱、納稅人識別號、地址、電話、開戶行及賬號）。需網上購買招標文件的投標人請將款匯至以下賬戶：賬戶名稱：青海省路達交通建設招標有限公司，開戶銀行：青海銀行五四大街支行，銀行賬號：400059844912011
4.2招標文件每套售價500元，售后不退。
4.3轉賬方式：公對公轉賬。
5.投標文件的遞交及相關事宜
5.1投標文件遞交的截止時間為2024年10月23日9時30分，地點為：青海省西寧市城西區文景街26號金座唐道驛1號樓14樓1428室。
5.2逾期送達的、未送達指定地點的或未密封的投標文件，招標人將拒絕接收。
6.評標辦法
本項目評標辦法采用綜合評估法。
7.發布公告的媒體
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、青海省項目信息網上發布。8.聯系方式
招標人：青海省交控綠色產業有限公司
地址：青海省西寧市城西區文景街26號金座唐道驛1號樓
電話：0971-3680411
聯系人：陳先生
招標代理：青海省路達交通建設招標有限公司
地址：青海省西寧市城西區文景街26號金座唐道驛1號樓14樓
電話：0971-3861429
聯系人：姜有存
