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萬源市自然資源局.萬源市公共資源交易服務中心

國有建設用地使用權拍賣出讓公告

項目編號：WSTP2023-3號

【友情提示：①在達州市公共資源交易服務網（http://www.dzggzy.cn）→網頁右上角點擊“舊版入口”→ 用戶注冊。②請登錄萬源市公共資源交易服務網http://www.dzggzy.cn/wysweb/→網頁右上角點擊“舊版入口”→招/投標人系統登錄，具體參與出讓活動】

經萬源市人民政府批準，萬源市自然資源局決定以拍賣方式出讓萬源市2023-4號地塊（三次）國有建設用地使用權。我中心受萬源市自然資源局委托對以上地塊組織出讓，現將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規劃條件要求

1.規劃用途：城鎮住宅用地（0701），兼容商業。2.出讓年限：住宅70年、商業40年。3.規劃指標：建筑密度/建筑系數≤25%；容積率≤2.8；綠地率≥30%；建筑限高70米。4.公共配套：人均≥0.1㎡、每100戶≥30㎡的養老服務設施（不計容）；每千人口≥10個托位標準規劃建設幼兒照護設施和配套安全設施（面積≥30㎡）；其他社區用房、物管用房、業主委員會用房公共廁所、垃圾房、停車位等設施和人防工程相關規定辦理。5.其它規劃要求：用地范圍內及用地范圍臨近規劃道路的基礎設施由競得人無償自行投資建設完成，保留該宗地上方的高壓線走廊，競得人在方案設計時須主動避讓高壓線走廊。

注：拍賣成交總價款不受公益設施建筑面積增加和建筑規模減少的影響。

二、競買資格

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買（本次出讓不接受聯合競買）。凡競買者在本行業及工程領域內有不誠信記錄的一律取消競買資格。法律法規或出讓文件有特殊規定的除外。

三、報名、獲取拍賣出讓文件、繳納競買保證金、提交申請資料

1.本次國有建設用地使用權拍賣出讓實行網上報名，競買申請人須在達州市公共資源交易服務網（http://www.dzggzy.cn）查閱網上操作指南，完成用戶注冊等操作。

2.已完成用戶注冊的競買申請人在2024年10月21日17:00前登錄萬源市公共資源交易服務網（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）通過系統網上報名、獲取拍賣出讓文件、按競買宗地對應金額分別足額繳納競買保證金、按拍賣出讓須知競買申請資料要求通過系統上傳申請資料掃描件并提交，否則視為放棄參與出讓活動。

注：（1）交款方式：競買申請人通過萬源市公共資源交易服務網（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）以土地競買人身份進行系統登錄獲取繳納土地競買保證金虛擬子賬號，并以競買申請人銀行賬號繳納。（2）交款項目：注明“萬源市2023-4號地塊（三次）競買保證金”。（3）收款單位：萬源市公共資源交易服務中心公共資源交易項目保證金專戶。（4）金額：見“拍賣出讓地塊的基本情況和規劃條件要求”競買保證金欄。（5）提示：競買申請人在繳納土地競買保證金時，請務必認真、準確填寫保證金虛擬子賬號等相關信息，保證金繳納后查詢打印憑證綁定，以確保保證金的安全、有效、準確，如有疑問請聯系電子交易平臺技術支持電話（達州市公共資源交易服務中心信息科0818-3131833）；未按模塊中顯示保證金繳納賬戶信息繳納土地競買保證金的競買申請人其競買申請無效。

四、資格審查

1.現場提交競買申請資料時間及要求：已提交申請的競買申請人須在資格審查當日2024年10月22日9:30前按“拍賣出讓須知中的競買申請資料要求”將競買申請資料現場提交至萬源市公共資源交易服務中心，未按時提交的視為自行放棄競買資格。

2.資格審查時間及要求：萬源市公共資源交易服務中心于2024年10月22日9:30負責組織相關方進行資格審查，通過資格審查的方能取得競買資格。

3.通過競買資格審查的競買申請人須在2024年10月22日9:30前自行通過萬源市公共資源交易服務網（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）系統打印競買資格確認書并帶到出讓現場（打印時間可能因資格審查而延遲，但系統出現故障無法打印等特殊情況時可現場發放競買資格確認書）。

五、拍賣出讓有關時間及地點

本次國有建設用地使用權拍賣會定于2024年10月22日10:00 (拍賣會時間可能因資格審查而延遲)在萬源市公共資源交易服務中心開標1廳（萬源市古東關街道辦河西政務大樓八樓）舉行。

六、注意事項

1.本次國有建設用地使用權拍賣出讓，政府無底價，采用增價拍賣方式競價，按照價高者得原則確定競得人且不低于政府起始價。

2.本次交易不實行首輪應價。

3.凡參與競買的申請人須對本出讓公告、出讓文件、宗地詳情全面了解、完全接受、不持異議，報價（應價、競價）規則詳見拍賣出讓須知。本次拍賣出讓不接受郵寄競買申請。

4.參加土地拍賣的競買申請人網上報名名稱和銀行交納土地競買保證金的名稱必須一致，不一致的不能參加競買。

5.資格審查合格后的競買申請人到拍賣會場等候，拍賣會開始時，競買申請人未到拍賣會現場的視為自動放棄。

6.本公告未盡事宜：詳見拍賣出讓文件【拍賣出讓文件可在萬源市公共資源交易服務網（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）下載】，并以拍賣出讓文件中各相關職能部門或主管單位出具的文書為準。公告發布后可能出現延期、中止、終止等變更情況，敬請各競買人在交易開始前隨時關注查閱相關公告信息，并按要求完善相關事項，以保障各競買人順利參加本次拍賣活動。

7.競買人成功報名并獲取出讓文件后，出讓人或拍賣人進行澄清或者修改的，競買人應當重新獲取出讓文件。競買人未重新獲取出讓文件或者未按照澄清或者修改后的出讓文件進行參與競買的，自行承擔不利后果。

七、聯系方式

出讓人：萬源市自然資源局

聯系地址：萬源市秦川大道157號

聯系電話：0818--8600232

拍賣人：萬源市公共資源交易服務中心

聯系地址：萬源市古東關街道辦河西政務大樓七樓

聯系電話：0818--8508896

萬源市自然資源局.萬源市公共資源交易服務中心

2024年9月29日