資格預審公告

臨夏市城發·芳林園—棚戶區改造安置小區項目已由臨夏市發展和改革局關于《臨夏市城發·芳林園—棚戶區改造安置小區項目可行性研究報告的批復》（臨市發改發〔2022〕337號）文件及臨夏市住房和城鄉建設局《臨夏市城發·芳林園—棚戶區改造安置小區項目初步設計的批復》（臨市建發〔2024〕27號）文件批準建設。已具備招標條件，現對該項目施工進行資格預審，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

????一、項目概況

1.工程名稱：臨夏市城發·芳林園—棚戶區改造安置小區項目

2.建設單位：臨夏城發置業有限責任公司

3.建設地點：臨夏市南龍鎮妥家村

4.資金來源：申請中央預算內基礎設施資金、政府專項債券資金、省級專項補助資金、銀行貸款及企業自籌籌措。

5.概算投資：概算總投資為39865.53萬元，其中棚戶區項目總投資32535.10萬元，其中建筑安裝工程27216.23萬元，商品房項目總投資7330.43萬元，其中建筑安裝工程5637.74萬元

6.建設規模：本項目建設用地面積25441.88平方米，總建筑面積為91246.82平方米，其中地上建筑為72630.32平方米(包括住宅建筑面積67594.82平方米，商業建筑面積4211.66平方米，配套用房建筑面積為823.84平方米),地下室建筑面積為18616.50平方米，設計總住宅戶數598戶，其中棚戶區還建戶數500戶，商品房戶數98戶，設計總停車位686輛，地上36輛，地下650輛。容積率2.87,建筑密度19.45%,綠地率35.00%。

本項目用地范圍內新建包含5棟二類高層住宅樓及1座門房，住宅為棚戶區安置房，并配套建設商品房，新建住宅598 套，其中：棚戶區安置房500套，配套商品房98套。棚戶區包括2#樓(1- 11F、12F東單元及西單元東側2套)、3#樓、6# 樓、7#樓，配套商品住宅區包括1#樓、2#樓(西單元12F西側2套、13F、14F、15F), 另南大門設門房一座。（具體內容詳見施工圖及工程量清單）

7.計劃總工期：859日歷天（含冬休期）??

計劃開竣工日期：2024年4月25日----2026年8月31日 ??????????????????????????????

8.標段劃分: \?????????????????????????????

9.質量要求：工程質量要求符合《工程質量驗收規范》合格標準 。

10.資格審查方式：資格預審 ?????????????????????????????

二、申請人資格要求：

1、申請人須具備獨立法人資格；具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包貳級（含貳級）及以上資質的施工企業。具有有效的安全生產許可證。

2. 擬派項目負責人（即項目經理）須具有建筑工程專業貳級（含貳級）及以上注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書；技術負責人具有工程類高級及以上技術職稱, 安全負責人具有工程類中級及以上技術職稱；安全生產負責人和安全員須持有有效的安全生產考核合格證書。

3. 配備項目管理人員：項目負責人1人、技術質量負責人1人、安全生產負責人1人、注冊造價師1人、施工員2人、質量員2人、安全員2人、材料員1人、資料員1人、機械員1人，須持有效資格證或崗位證書，以上人員均為本單位在職人員（施工員和質量員須為建筑專業）。

4.財務要求：財務狀況良好。

5.申請人的施工現場管理機構人員沒有被甘肅省住建廳智慧住建系統鎖定。

6、申請人基本信息可在甘肅住建廳智慧住建的門戶網站查詢；

7、省外企業需辦理進甘信息登記（按甘肅省住房和城鄉建設廳關于認真做好省外建筑企業信息登記工作的通知甘建建【2016】20 號文執行）及《甘肅省省外建筑業企業工程項目投標備案表》，省內企業需辦理《甘肅省建筑業企業工程項目投標備案表》。建筑業企業各申請人請在甘肅省住建廳智慧住建系統上報投標工程項目信息和投標擬派項目管理機構人員信息，于招標文件獲取截止日前將通過確認的《甘肅省省外建筑業企業工程項目投標備案表》或《甘肅省建筑業企業工程項目投標備案表》（一式三份）送至招標代理機構。《甘肅省省外建筑業企業工程項目投標備案表》或《甘肅省建筑業企業工程項目投標備案表》由招標代理機構遞交評標委員會

8. 申請人按甘建建[2015]436 號文件規定，授權委托代理人應當為本項目負責人（即項目經理），否則視為自動放棄投標。

9. 本次招標不接受聯合體投標。

10、各申請人可就上述標段提出資格預審申請。

三、資格審查方式：本次資格預審采用合格制，申請人自行判斷是否符合提出資格預審申請。資格審查的具體要求見資格預審文件。資格審查不合格的投標文件將按廢標處理。

四、資格預審文件獲取時間及方式：

1、資格預審文件獲取時間：2024年3月13日20：00時至2024年3月18日20：00時，（法定公休日、法定節假日不除外)；

2、資格預審文件獲取方式：登陸臨夏州公共資源交易網（http：//ggzyjy.linxia.gov.cn），在應用系統中進入“甘肅省公共資源交易電子服務系統-臨夏州”選擇用“賬號登錄”或者“數字證書登錄”后點擊最左側的“我要投標”，選擇對應項目資格預審公告，免費下載資格預審文件。

五、資格預審申請文件的遞交：

1、投標文件制作工具下載：本次開標采用交易通電子開標系統進行開標工作。投標人進入官網 www.ejiaoyi.vip→進入下載中心→下載建設工程投標文件制作工具→安裝更新到最新版登錄后即可制作投標文件（注：安裝前退掉360等殺毒軟件，打開后若有更新提示，則選擇更新，投標人需要提前在開標的電腦上打開“電子開評標助手”官網下載中心下載即可），非交易通的鎖請選擇互認CA登錄，登錄時若提示“該鎖無權限”，則進入交易通數字證書在線服務網：http://www.ejiaoyi.vip/web/company/login.html?→主體帳號登錄（電話號碼）→招投標權限綁定。

2、申請文件遞交的截止時間為:2024年3月25日9時20分（北京時間）；

3、投標文件遞交方式、簽到方法及開標注意事項。

3.1、投標文件遞交方式：投標人進入臨夏州公共資源交易中心官網→選擇網上開評標系統→選擇交易通→選擇不見面投標→用主體賬號或CA登錄→市政房建→項目管理→對應項目→我要參標→分別上傳gef、sgef、czr格式的投標文件。（或者直接進入此網址上傳：https://lxebid3.ejiaoyi.vip:17000/bid-ejiaoyi-lxz/bidder-login使用360安全瀏覽器極速模式），投標文件遞交截止時間未上傳的或者未上傳指定網址的投標文件，招標人不予受理。如參加投標請先確保登錄臨夏公共資源交易中心網站已進行信息登記，再到此處完成上傳標書等操作。在投標文件遞交截止時間前如需更換投標文件，可點擊重新上傳，以最后一次上傳的投標文件為準。

3.2、簽到：投標文件上傳完成后點擊簽到，在彈出的頁面輸入簽到人相關個人信息，確認后支付寶/微信用戶掃碼即可完成人臉識別，特殊情況在開標前半小時內上傳投標人手持身份證照片即可完成簽到。

3.3、開標：投標人進入交易通臨夏州電子開評標系統（網址：https://lxebid3.ejiaoyi.vip:17000/bid-ejiaoyi-lxz/bidder-login使用360安全瀏覽器極速模式）→主體賬號或CA登錄→房建市政→項目管理→網上開標→點擊右上角“進入開標”，根據頁面開標流程、開標直播、彈窗提示或者刷新頁面的操作完成解密（解密環節系統默認30分鐘，超過30分鐘解密環節將會關閉）→質詢（無異議的情況下手機掃碼橫屏完成簽字即可）等操作。

4、技術支持甘肅交易通信息技術有限公司：

（1）交易通技術支持電話：4006131306；

（2）駐場人員電話：18919160443/15502917361

六、監督單位：臨夏州住房和城鄉建設局

七、發布公告的媒介：臨夏州公共資源交易網(網址:http：//ggzyjy.linxia.gov.cn)、甘肅經濟信息網。

招 標 人：臨夏城發置業有限責任公司?

聯 系 人：馬晶磊?

聯系電話：0931-6321088

代理機構：甘肅如鴻項目管理有限公司

聯 系 人：長莉莉

聯系電話：18215033432

??????2024年3月13日