二、項目概況和招標范圍
項目規模：蒙自南湖花園一期總建筑面積約30萬平方米，南湖花園二期總建筑面積約34萬平方米。按要求做好要求的保潔、綠化服務工作。
2.1項目名稱：云南銅業地產物業服務有限公司蒙自南湖花園一期、南湖花園二期保潔綠化服務項目
2.2項目類型：服務
2.3項目概況：（1）蒙自南湖花園（一期）景湖苑小區位于紅河州蒙自市上海路，建筑面積約30萬平方米，合計1878戶，共71棟，94個單元，65部電梯，主出入口3個，保潔服務面積約101211.46㎡，其中路面50284.64㎡、車庫40774.21㎡、樓道8815.61㎡、景觀水池350㎡、人工湖987㎡，綠地面積52813.06㎡，為本項目提供保潔、綠化服務。
（2）蒙自南湖花園（二期）鏡湖灣小區位于紅河州蒙自市鹿苑路，建筑面積約34萬平方米，合計1846戶，共57棟，101個單元，101部電梯，主出入口3個，綠地面積53329.03㎡，為本項目提供綠化服務。
2.4項目地點：云南省·紅河哈尼族彝族自治州·蒙自市
2.5招標范圍：
（1）蒙自南湖花園（一期）景湖苑小區位于紅河州蒙自市上海路，建筑面積約30萬平方米，合計1878戶，共71棟，94個單元，65部電梯，主出入口3個，保潔服務面積約101211.46㎡，其中路面50284.64㎡、車庫40774.21㎡、樓道8815.61㎡、景觀水池350㎡、人工湖987㎡，綠地面積52813.06㎡，為本項目提供保潔、綠化服務。
（2）蒙自南湖花園（二期）鏡湖灣小區位于紅河州蒙自市鹿苑路，建筑面積約34萬平方米，合計1846戶，共57棟，101個單元，101部電梯，主出入口3個，綠地面積53329.03㎡，為本項目提供綠化服務。
2.6服務期：三年（合同根據考評結果一年一簽）。
2.7其他：1）質量標準：詳見招標文件第五章“發包人要求”。
2）本項目由云南銅業地產物業服務有限公司蒙自分公司與中標人簽訂合同、履行合同義務。
三、投標人資格要求
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資格項目 |
資格要求 |
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營業執照 |
投標人應為中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，提供有效的營業執照掃描件。 |
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資質要求 |
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財務要求 |
投標人應具有良好的財務狀況，沒有處于被責令停業、財產被接管、破產或其它關、停、并、轉等狀態，有足夠的流動資金承擔本項目的實施，提供承諾書。 |
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業績要求 |
投標人2022年至今具有不少于1個類似項目業績，提供合同首頁、雙方簽署頁以及合同關鍵頁，以簽署日期為準。（注：類似項目，指大型商場或寫字樓或學校或住宅小區或醫院或企業等“保潔或綠化”服務項目（或含“保潔或綠化”服務內容的項目）業績。） |
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信譽要求 |
1.投標人在報名期間和投標有效期內未被列入承包商黑名單、灰名單。 2.投標人在項目評審期間不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以全國企業信用信息公示系統（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中國(https://www.creditchina.gov.cn/）網站檢索結果為準。 3.投標人近三年（2022年至今）未發生過較大及以上生產安全事故、一般及以上突發環境事件、員工職業健康事故或者質量事故，未在開標前12個月內發生過一般生產安全事故，提供承諾書。 |
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團隊要求 |
項目經理要求：擬派往本項目的負責人必須是投標人本單位員工且具有一年以上管理服務經驗，并提供身份證、在本單位證明材料（在本單位證明材料可提供合同或聘書或任命文件或社保證明等，管理服務年限以首次聘用時間為依據）。 技術負責人要求：/ 現場安全生產專職管理人員要求：/ |
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其他要求 |
不接受聯合體投標。 |
四、招標文件的獲取
獲取時間：2025-05-08 00:00:00至2025-05-14 17:00:00（北京時間）。
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.gslikang.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
