第一章  招標公告

LTC2022-32#地塊開發建設項目方案設計招標公告

標段編號：3207062305170002001001

1、招標條件

本招標項目LTC2022-32#地塊開發建設項目已經 連云港市發改委 批準建設（立項批文號：連發改備[2023]35號），建設資金自籌，出資比例為100%，招標人連云港金晟房地產開發 ，現對該項目的LTC2022-32#地塊開發建設項目方案設計（標段名稱）進行公開招標，請有意參加本標段設計投標的潛在投標人參加投標。

2、項目概況與招標范圍

2.1建設

2.2項目規模：本項目位于連云港海州區文苑路東、春暉路南，項目占地面積約114536㎡，總建筑面積約30萬平方米。其中，地上計容建筑面積約19.47萬平方米，地下等不計容建筑面積約10.13萬平方米。主要建設內容包括住宅（含配建保障性住房）、商業、物業用房、社區居家養老服務用房、配電房、水泵房、地下室等。

2.3招標范圍：LTC2022-32#地塊開發建設項目方案設計及報審，項目估算編制、后續相關配合服務；以及法律、法規、規范規定的要求應由設計單位承擔的一切任務。

2.4設計周期：45日歷天內完成方案設計，并通過連云港市規劃部門、招標人及相關部門的審核，交付甲方。（以甲方書面通知開始設計時起算）。

2.5招標控制價：690萬元，高于此最高投標限價作無效投標處理。

2.6質量要求：設計方案深度（包括但不限于建筑、結構、景觀綠化、給排水、強弱電、綜合管線、消防、人防等專業圖紙）應達到國家現行有關規定的要求，并通過連云港市規劃部門、招標人及相關部門的審核。并按照《建筑工程方案設計招標投標管理辦法》關于建筑工程實施性方案性設計深度的規定及招標文件要求進行編制。

3、申請人應當具備的資格條件：

3.1具有獨立訂立合同的能力；

3.2未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3.3企業沒有因騙取中標或者嚴重違約等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3.4投標人須具備：建設行政主管部門核發有效的建筑行業（建筑工程）設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質；

3.5

3.6

3.7本工程執行連建發【2018】96 號《連云港城鄉建設局關于印發《連云港市建設工程招標投標投訴處理程序》的通知》。本工程要求投標企業自行承諾無借牌掛靠行為，投標人自行承諾后并不解除招標人對其進行查詢和經濟法律責任。