二、項目規模和招標范圍
2.1.招標采購項目地址：龍巖市新羅區
2.2.項目規模：福建萬安能源有限公司所轄辦公、生產、候班區域基礎設施、設備的運行維護和管理；所轄區域供排水、凈水、供電、空調、等設備運行維護和管理；所轄辦公、生活、生產區域保安、保潔、綠化（含室內盆栽綠植）、消防、防疫、污水處理、垃圾清運、運輸等服務項目；供水、供電、電信等營業公司在物業管理區域內相關設備、設施維護的配合工作；兩地食堂的管理，物業檔案管理；公司所屬車輛運營管理；授權由物業公司管理的其它事項；招標文件雖未列出但為提供高質量服務、滿足技術規范書中技術條款及項目單位要求之服務管理細節，均應含于本范圍中。
2.3.招標采購項目工期：服務期限暫定為2023年7月1日至2025年6月30日計兩年。
2.4.招標范圍
招標項目劃分為1個標段，具體為:
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標段編號 |
標段名稱 |
招標范圍 |
標書售價 |
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萬安能源公司2023-2025年物業服務（兩年） |
萬安公司所轄辦公、生活、生產區域保安、保潔、綠化、消防、防疫、污水處理、垃圾清運、運輸、食堂、車輛運營等服務項目；服務期限暫定為2023年7月至2025年6月計兩年。 |
200元 |
三、投標人資格要求
【萬安能源公司2023-2025年物業服務（兩年）】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利。
2.投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，生產經營正常且具備合同履約能力。
3.沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期內。
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
5.投標人不得被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；不得在“信用中國”網站被列入“失信被執行人名單”（在評標期間尚未解除的）。
6.近3年（2020年1月1日至投標截止時間）內具有物業管理業績至少2項并且至少1項正在執行（投標人應提供：合同或中標通知書等文件，并附業主/用戶聯系人和聯系電話）。
7.招標人不接受2019年至2021年連續三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標人。
8.本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取招標文件時間： 2023-04-07 14:00到2023-04-14 18:00。
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