招標編號

QH2023005

招標項目名稱

全面深化改革開放背景下前海合作區土地儲備管理創新研究項目

標的內容

    2021年9月，中共中央、國務院印發了《全面深化前海深港現代服務業合作區改革開放方案》，明確前海合作區總面積由14.92平方公里擴展至120.56平方公里，實施統一規劃、統一監管；深圳市在推進全面深化前海合作區改革開放的實施方案中進一步明確實行土地資源統一管理，這對前海合作區土地儲備管理提出了新的更高要求。擴區之后，一是涉及土地儲備管理的規模增加、情形更加復雜，需要全面梳理土地儲備管理現狀；二是原有管理機制無法繼續沿用，必須根據體制機制改革相應創新土地儲備管理機制。同時，我局于2016年12月印發的《深圳市前海深港現代服務業合作區土地儲備管理辦法（試行）》（深前海〔2016〕243號）有效期為3年，現已到期失效。

    因此，為積極適應前海合作區全面深化改革開放的新形勢、新要求，亟需在掌握土地儲備“家底”的基礎上，研究制定適應新體制機制的土地儲備管理政策，進一步加強和完善前海合作區土地管理制度。具體詳見用戶需求書。

項目預算

（最高限價）

¥480,000.00（人民幣肆拾捌萬元整）

標書獲得辦法

招標文件為電子版，投標人可在前海管理局官網（信息公開-招標公告欄目）( /)免費下載。

本項目所屬行業

其他未列明行業

報名方式

將投標文件密封并在2023年3月9日下午14:30時 若因疫情等特殊原因，可進行視頻會議談判。

投標人資格要求

（1）在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格或具有獨立承擔民事責任的能力的其它組織（提供營業執照或事業單位法人證等法人證明復印件加蓋投標人公章）；

（2）參與政府采購項目投標的供應商近三年內無行賄犯罪記錄（由投標人在《政府投標及履約承諾函》中作出聲明）；

（3）參與本項目投標前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄以及不存在被有關部門禁止參與政府采購活動且在有效期內的情況（由投標人在《政府投標及履約承諾函》中作出聲明）；

【注：采購代理機構將通過“信用中國”中“信用服務”欄的“重大稅收違法案件當事人名單”“失信被執行人”“中國 ”中的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”“深圳信用網”以及“深圳市政府采購監管網”為供應商信用信息的查詢渠道，相關信息以開標當日的查詢結果為準。信用信息查詢記錄應當作為項目檔案材料一并保存。】

（4）本項目不接受聯合體投標，不允許轉包、分包。

報價要求

（1）本次投標為總價包干，投標報價總價作為中標人與采購人簽定的合同金額。項目預算控制48萬元以內，投標人的報價不可高于預算（限價），否則投標人的投標文件視同無效。項目服務費包括調研費、中標服務費、資料費、稅金、會議評審、差旅費等所有費用，并提供合同要求的成果文件，以及其它相關服務的全部費用。

（2）投標人應根據本企業的成本自行決定報價，但不得以低于其企業成本的報價投標；評標時，評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價，有可能影響產品質量或者不能誠信履約的，應當要求其在評標現場合理的時間內提供書面說明，必要時提交相關證明材料；投標人不能證明其報價合理性的，評標委員會應當將其作為無效投標處理。

（3）投標人的投標報價，應是本項目招標范圍和招標文件及合同條款上所列的各項內容中所述的全部，不得以任何理由予以重復，并以投標人在投標文件中提出的綜合單價或總價為依據。

（4）投標人應充分了解項目的位置、情況、道路及任何其他足以影響投標報價的情況，任何因忽視或誤解項目情況而導致的索賠或服務期限延長申請將不獲批準。

（5）除非采購代理機構通過修改招標文件予以更正，否則，投標人應毫無例外地按招標文件所列的清單中項目和數量填報綜合單價或總價。投標人未填綜合單價或總價的項目，在實施后，將不得以支付，并視作該項費用已包括在其他有價款的綜合單價或總價內。