中國(guó)電建電建地產(chǎn)公司西南區(qū)域·成都·成華84畝項(xiàng)目銷(xiāo)售展示區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

我司開(kāi)發(fā)的西南區(qū)域·成都·成華84畝項(xiàng)目，已由成華區(qū)行政審批局以川投資備FGQB-0149號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為成都德川成悅置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自業(yè)主自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為成都德川成悅置業(yè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)工程施工總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況：

1、招標(biāo)人名稱(chēng)：成都德川成悅置業(yè)有限公司。

2、項(xiàng)目名稱(chēng)：西南區(qū)域·成都·成華84畝項(xiàng)目銷(xiāo)售展示區(qū)物業(yè)服務(wù)。

3、項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)及其文件號(hào)：成華區(qū)行政審批局、川投資備

4、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：成都市成華區(qū)，南至成南高速，北至公共服務(wù)設(shè)施，東至規(guī)劃道路臨鐵路，西至規(guī)劃道路。

5、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：建設(shè)內(nèi)容包含新建商品房住宅及附屬設(shè)施。建設(shè)規(guī)模185519.85 ㎡，包含住宅112330.00 ㎡（其中自持27031.50 ㎡），計(jì)容配套288㎡，地上不計(jì)容部分2931.00㎡，地下建筑面積69970.85 ㎡。

6、項(xiàng)目投資：項(xiàng)目總投資額287765萬(wàn)元。

7、資金來(lái)源：自籌。

二、招標(biāo)范圍：

本次招標(biāo)的范圍概述如下，具體內(nèi)容及要求詳見(jiàn)投標(biāo)須知的相關(guān)內(nèi)容。

1、招標(biāo)范圍：西南區(qū)域·成都·成華84畝項(xiàng)目銷(xiāo)售展示區(qū)物業(yè)服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于銷(xiāo)售展示區(qū)案場(chǎng)保潔、客服識(shí)別、車(chē)輛引導(dǎo)、接待指引、水吧特色飲品采購(gòu)及制作、活動(dòng)秩序維護(hù)、案場(chǎng)物料管理、示范區(qū)園林維護(hù)、項(xiàng)目辦公區(qū)前臺(tái)、保潔等物業(yè)服務(wù)等。

2、項(xiàng)目規(guī)模：銷(xiāo)售展示區(qū)物業(yè)服務(wù)區(qū)域面積約 3000 平方米，包括銷(xiāo)售中心、示范展示區(qū)、示范園林區(qū)域等全部區(qū)域?！?br />
3、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

4、服務(wù)周期：10個(gè)月，具體開(kāi)始時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。

5、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合格。

三、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)

四、對(duì)投標(biāo)人資質(zhì)要求

1、本招招標(biāo)要求投標(biāo)人：

（1）須為具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；

（2）自成立以來(lái)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，未在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所在地的電建地產(chǎn)黑名單內(nèi)。

2、人員要求：擬派項(xiàng)目服務(wù)的團(tuán)隊(duì)人員配置齊全，其中項(xiàng)目案場(chǎng)經(jīng)理1人，客服領(lǐng)班1人，秩序領(lǐng)班1人，環(huán)境領(lǐng)班1人。

3、不是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所在地政府禁入單位、不是中國(guó)電力建設(shè)集團(tuán)（股份）有限公司的禁入承包商。

4、資格審查方式：資格后審。

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、報(bào)名須知：

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年8月9日至2022年8月13日，每日上午9：00時(shí)至11：30時(shí)，下午14：00時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同）持下列相關(guān)資料購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件：

（1）購(gòu)買(mǎi)人有效身份證及單位介紹信；

（2）注冊(cè)于中華人民共和國(guó)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

以上資料除介紹信需提供加蓋單位公章的原件，其余資料須提供加蓋單位公章的復(fù)印件兩份。