2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1項目概況：本項目主要為濟南經典小區、濟南東方美郡小區、濟南印象小區提供電梯維保服務。
（1）濟南經典小區位于濟南市歷下區解放路30-1號，共有奧的斯電梯21臺。
表1 經典小區設備清單明細
|
設備名稱 |
規格/型號 |
載重 |
速度 |
層/站 |
數量 |
投用日期 |
|
奧的斯電梯 |
OTIS 3200 |
800kg |
1.6m/s |
10/10 |
1 |
2002.11 |
|
奧的斯電梯 |
OTIS 3100 |
800kg |
1.6m/s |
12/12 |
6 |
2002.11 |
|
奧的斯電梯 |
OTIS 3100 |
800kg |
1.6m/s |
13/13 |
2 |
2002.11 |
|
奧的斯電梯 |
OTIS 3200 |
1000kg |
1.75m/s |
17/17 |
2 |
2002.11 |
|
奧的斯電梯 |
OTIS 3200 |
1000kg |
1.75m/s |
18/18 |
2 |
2002.11 |
|
奧的斯電梯 |
OTIS 3200 |
900kg |
1.75m/s |
19/19 |
2 |
2002.11 |
|
奧的斯電梯 |
OTIS 3200 |
900kg |
1.75m/s |
20/20 |
2 |
2002.11 |
|
奧的斯電梯 |
OTIS 3200 |
1000kg |
1.75m/s |
29/29 |
2 |
2002.11 |
|
奧的斯電梯 |
OTIS 3200 |
1000kg |
1.75m/s |
30/30 |
2 |
2002.11 |
（2）濟南東方美郡小區位于濟南市市中區旅游路28666號，有通力電梯35臺電梯。
表2 東方美郡小鎮設備清單明細
|
設備名稱 |
規格/型號 |
載重 |
速度 |
層/站 |
數量 |
投用日期 |
|
通力電梯 |
PW13/10-19 |
1000kg |
1.0m/s |
3/3 |
1 |
2009.10 |
|
通力電梯 |
PW13/10-19 |
1000kg |
1.0m/s |
4/4 |
8 |
2009.10 |
|
通力電梯 |
PW13/10-19 |
1000kg |
1.0m/s |
7/4 |
1 |
2009.10 |
表3 東方美郡北區設備清單明細
|
設備名稱 |
規格/型號 |
載重 |
速度 |
層/站 |
數量 |
投用日期 |
|
通力電梯 |
PW06/10-19 |
450kg |
1.0m/s |
3/2 |
1 |
2013.8 |
|
通力電梯 |
PW08/10-19 |
630kg |
1.0m/s |
4/4 |
4 |
2013.8 |
|
通力電梯 |
PW13/10-19 |
1000kg |
1.0m/s |
5/5 |
4 |
2013.8 |
|
通力電梯 |
PW10/10-19 |
800kg |
1.0m/s |
8/8 |
8 |
2013.8 |
|
通力電梯 |
PW12/10-19 |
900kg |
1.0m/s |
9/9 |
4 |
2013.8 |
|
通力電梯 |
PW12/10-19 |
900kg |
1.0m/s |
10/10 |
4 |
2013.8 |
（3）濟南印象小區位于濟南市高新區鳳凰路3977號，共有61電梯臺，其中通力電梯47臺，蒂森電梯14臺。
表4 國華印象1區設備清單明細
|
設備名稱 |
規格/型號 |
載重 |
速度 |
層/站 |
數量 |
投用日期 |
|
通力電梯 |
PW13/10-19 |
1000kg |
1.0m/s |
3/3 |
1 |
2014.9 |
|
通力電梯 |
PW10/16-19 |
800kg |
1.6m/s |
9/9 |
4 |
2014.9 |
|
通力電梯 |
PT10/18-19 |
800kg |
1.75m/s |
15/15 |
1 |
2014.9 |
|
通力電梯 |
PT10/18-19 |
800kg |
1.75m/s |
17/17 |
2 |
2014.9 |
|
通力電梯 |
PT10/18-19 |
800kg |
1.75m/s |
18/18 |
6 |
2014.9 |
|
通力電梯 |
PT10/18-19 |
800kg |
1.75m/s |
19/19 |
1 |
2014.9 |
|
通力電梯 |
PT10/18-19 |
800kg |
1.75m/s |
21/21 |
6 |
2014.9 |
|
通力電梯 |
PT10/18-19 |
800kg |
1.75m/s |
23/23 |
4 |
2014.9 |
|
通力電梯 |
PT13/20-19 |
1000kg |
2.0m/s |
23/23 |
1 |
2014.9 |
|
通力電梯 |
PT10/18-19 |
800kg |
1.75m/s |
24/24 |
2 |
2014.9 |
|
通力電梯 |
PT10/20-19 |
800kg |
2.0m/s |
25/25 |
2 |
2014.9 |
|
通力電梯 |
PT10/18-19 |
800kg |
1.75m/s |
26/26 |
4 |
2014.9 |
|
通力電梯 |
PT10/20-19 |
800kg |
2.0m/s |
26/26 |
2 |
2014.9 |
|
通力電梯 |
PT10/20-19 |
1000kg |
2.0m/s |
26/26 |
3 |
2014.9 |
|
通力電梯 |
PT10/18-19 |
800kg |
1.75m/s |
27/27 |
2 |
2014.9 |
|
通力電梯 |
PT10/20-19 |
800kg |
2.0m/s |
28/28 |
2 |
2014.9 |
|
通力電梯 |
PT10/20-19 |
800kg |
2.0m/s |
29/29 |
2 |
2014.9 |
|
通力電梯 |
PT13/20-19 |
1000kg |
2.0m/s |
29/29 |
2 |
2014.9 |
表5 印象2區設備清單明細
|
設備名稱 |
規格/型號 |
載重 |
速度 |
層/站 |
數量 |
投用日期 |
|
蒂森電梯 |
TE-EV0LUTION1 |
800kg |
1.6m/s |
5/8 |
4 |
2013.8 |
|
蒂森電梯 |
TE-EV0LUTION1 |
800kg |
1.6m/s |
10/10 |
2 |
2013.8 |
|
蒂森電梯 |
TE-EV0LUTION1 |
800kg |
1.6m/s |
11/11 |
4 |
2013.8 |
|
蒂森電梯 |
TE-EV0LUTION1 |
800kg |
1.6m/s |
12/12 |
4 |
2013.8 |
維保方式為 半包 ，500元以下維修配件由投標方承擔，免費配件清單詳見附件5.2.2。500元（含）以上維修配件由招標方承擔。
2.2 招標范圍及標段（包）劃分：本項目共有一個標段。招標范圍包括：
本采購標的的服務范圍為濟南區域電梯維保服務采購，主要包括濟南經典小區、濟南東方美郡小區、濟南印象小區電梯維保服務。
2.3其他：服務地點在濟南經典小區（位于濟南市歷下區解放路30-1號）、濟南東方美郡小區（位于濟南市市中區旅游路28666號）、濟南印象小區（位于濟南市高新區鳳凰路3977號）。服務周期：兩年。
2.2其他：/
3.投標人資格要求
3.1資質條件和業績要求：
【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或具有獨立承擔民事責任能力的組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人應具有中華人民共和國特種設備安裝改造修理許可證(電梯類)B 級（或以上資質）。
【2】財務要求：投標人需提供具有2019、2020、2021年度經審計的財務報告及報表。
【3】業績要求：2019年1月至投標截止日，投標人須至少具有單項合同20萬元以上電梯維保服務合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期（或服務周期）、服務范圍等信息，每份業績至少提供一張與合同相對應非等額結算發票掃描件。
【4】信譽要求：①限制準入的投標人不允許投標；
②投標人未列入市場監督總局國家企業信用信息公示系統企業異常名錄或嚴重違法失信企業名單；
③投標人未列入發改委和人行“信用中國”網（失信黑名單；
④投標人未列入最高法中國執行信息公開網的失信被執行人清單
【5】項目負責人的資格要求：投標人擬派1名項目負責人及6名電梯維保人員，必須具有質量技術監督部門頒發的有效期內的《特種設備作業人員證書》，項目負責人從事電梯安裝或維保工作至少3年；維保人員從事電梯安裝或維保工作至少2年。
【6】其他主要人員要求：投標人須派3名有獨立工作能力的服務人員常駐現場，，必須具有質量技術監督部門頒發的有效期內的《特種設備作業人員證書》，1個小區常駐1人，進行日常的維護、消缺，不得隨意換人，招標人不提供住宿場所。
【7】設備要求：本項目服務過程中，投標方必須為電梯維保人員配備必要的勞動保護用品、各類工具及測量儀表等。
【8】其他要求：/
注：母子公司資質業績不得互相借用。
3.2本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2022-07-01 15:00:00，招標文件購買截止時間2022-07-08 16:30:00。