廣州 2024年第四批物業公開招租項目采購公告
（采購編號：CG2700062001942110）
1.采購條件
本采購項目廣州 2024年第四批物業公開招租項目，采購人為廣東廣州 ，項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現對該項目進行公開競爭性談判采購。
2.項目概況和采購范圍
2.1項目概述：標的1：為減少物業日常維護成本、充分發揮物業使用效益、增加租金收入，對增城區派潭地塊以公開招租方式出租運營，出租總面積合計為4024平方米，租期5年，具體詳見招租物業清單。
標的2：為減少物業日常維護成本、充分發揮物業使用效益、增加租金收入，對增城區荔興路地塊中間部分以公開招租方式出租運營，出租總面積合計為1900平方米，租期5年，具體詳見招租物業清單。
標的3：為減少物業日常維護成本、充分發揮物業使用效益、增加租金收入，對增城區荔興路地塊東側部分以公開招租方式出租運營，出租總面積合計為1600平方米，租期5年，具體詳見招租物業清單。
標的4：為減少物業日常維護成本、充分發揮物業使用效益、增加租金收入，對南沙區南沙舊站物業以公開招租方式出租運營，出租總面積合計為830平方米，租期10年，具體詳見招租物業清單。
標的5：為減少物業日常維護成本、充分發揮物業使用效益、增加租金收入，對花都區花東農電所辦公樓物業以公開招租方式出租運營，出租總面積合計為2382.67平方米，租期3年，具體詳見招租物業清單。
標的6：為減少物業日常維護成本、充分發揮物業使用效益、增加租金收入，對花都區獅嶺農電所辦公樓物業以公開招租方式出租運營，出租總面積合計為2711.56平方米，租期3年，具體詳見招租物業清單。
標的7：為減少物業日常維護成本、充分發揮物業使用效益、增加租金收入，對花都區舊35kV獅嶺站、新聯路農電所物業以公開招租方式出租運營，出租總面積合計為4802.32平方米，租期3年，具體詳見招租物業清單。
標的8：為減少物業日常維護成本、充分發揮物業使用效益、增加租金收入，對花都區獅嶺農電所倉庫物業以公開招租方式出租運營，出租總面積合計為397.81平方米，租期3年，具體詳見招租物業清單。
標的9：為減少物業日常維護成本、充分發揮物業使用效益、增加租金收入，對花都區部分物業天面以公開招租方式出租運營，出租總面積合計為6655.413平方米，租期10年，具體詳見招租物業清單。
2.2采購范圍：標的1：增城區派潭地塊，出租總面積合計為4024平方米，租期5年。
標的2：增城區荔興路地塊中間部分，出租總面積合計為1900平方米，租期5年。
標的3：增城區荔興路地塊東側部分，出租總面積合計為1600平方米，租期5年。
標的4：南沙區南沙舊站物業，出租總面積合計為830平方米，租期10年。
標的5：花都區花東農電所辦公樓物業，出租總面積合計為2382.67平方米，租期3年。
標的6：花都區獅嶺農電所辦公樓物業，出租總面積合計為2711.56平方米，租期3年。
標的7：花都區舊35kV獅嶺站、新聯路農電所物業，出租總面積合計為4802.32平方米，租期3年。
標的8：花都區獅嶺農電所倉庫物業，出租總面積合計為397.81平方米，租期3年。
標的9：花都區部分物業天面，出租總面積合計為6655.413平方米，租期10年。
2.3項目實施
2.4采購分類：專項。
2.5項目類別：服務。
2.6標的清單：
| 序號 | 標的名稱 | 標包名稱 | 預計采購金額（萬元） | 起租價 （萬元） | 租期 | 是否特殊包 | 響應保證金 | 是否開展網絡安全審查 |
| 1 | 標的1 | 增城區派潭地塊公開招租 | 51.2736 | 不低于51.2736 | 5年 | 否 | / | 否 |
| 2 | 標的2 | 增城區荔興路地塊中間部分公開招租 | 48.4194 | 不低于48.4194 | 5年 | 否 | / | 否 |
| 3 | 標的3 | 增城區荔興路地塊東側部分公開招租 | 40.7742 | 不低于40.7742 | 5年 | 否 | / | 否 |
| 4 | 標的4 | 南沙區南沙舊站物業公開招租 | 91.3442 | 不低于91.3442 | 10年 | 否 | / | 否 |
| 5 | 標的5 | 花都區花東農電所辦公樓物業公開招租 | 88.3752 | 不低于88.3752 | 3年 | 否 | / | 否 |
| 6 | 標的6 | 花都區獅嶺農電所辦公樓物業公開招租 | 70.4018 | 不低于70.4018 | 3年 | 否 | / | 否 |
| 7 | 標的7 | 花都區舊35kV獅嶺站、新聯路農電所物業公開招租 | 106.8732 | 不低于106.8732 | 3年 | 否 | / | 否 |
| 8 | 標的8 | 花都區獅嶺農電所倉庫物業公開招租 | 8.8531 | 不低于8.8531 | 3年 | 否 | / | 否 |
| 9 | 標的9 | 花都區部分物業天面公開招租 | 80.5695 | 不低于80.5695 | 10年 | 否 | / | 否 |
3.供應商資格要求
3.1通用資格要求
| 通用資格要求 | |
| 序號 | 內容 |
| 1 | 供應商為中華人民共和國境內注冊合法運作的法人或其它組織，并提供登記設立的證明文件（如：營業執照或事業法人登記證或執業許可證等）。法人需具有獨立承擔民事責任和獨立履行合同的能力；其他組織需具有獨立履行合同的能力。 |
| 2 | 供應商不在中國電力招標采購網黑名單或預警名單內（處理措施為不接受投標或市場禁入，且未解除的）。 |
| 3 | 供應商必須按照要求，在（） 異議遞交 8.2供應商或者其他利害關系人認為本次采購活動不符合法律、法規、規章規定的，可以向有關監督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料。 監督投訴機構名稱：廣州 資產管理部 監督投訴機構 監督投訴機構 8.3供應商或者其他利害關系人對采購文件提出投訴的，應當先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國電力招標采購網供應商失信扣分管理實施細則》等制度進行處理。 9. 更多>同類電網
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