2025-2026年廣東云浮 電網工程（含小型基建）用地報批及不動產權證辦理咨詢服務項目
招標公告
（項目編號：CG0300022001917274）
1.招標條件
本招標項目2025-2026年廣東云浮 電網工程（含小型基建）用地報批及不動產權證辦理咨詢服務項目， 該項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
2.項目概況和招標范圍
2.1項目概述：為云浮 提供不動產產權證明辦理、用地報批涉及的相關服務。
2.2招標范圍： 為云浮 提供不動產產權證明辦理、用地報批涉及的相關服務。
不動產權辦理：為云浮 提供不動產資產確權咨詢工作，含提供不動產確權全過程咨詢、代辦不動產權證等，負責主動溝通協調相關單位、收集整理不動產權證明材料、向相關單位提交材料并領取不動產權證書。
用地報批辦理：1、按照國家《建設用地審查報批管理辦法》（國土資源部令第 49 號）、《國土資源部關于修改<建設用地審查報批管理辦法>的決定》（國土資源部令第 69 號）、自然資源部《關于進一步做好用地用海要素保障的通知》（自然資發〔2023〕89 號）、自然資源部關于進一步改進優化能源、交通、水利等重大建設項目用地組卷報批工作的通知（自然資發〔2024〕36 號）、關于進一步規范建設用地報批文本格式提高審批效率的函（自然資辦函〔2024〕l009 號）等用地報批有關法律法規規定，開展云浮 建設用地報批技術服務工作（整項報批技術服務工作包括土地征收社會穩定風險評估、耕作層剝離再利用、勘測定界報告、用地報批等）。具體實施項目以建設單位最終下達的任務及要求為準。
2.3招標項目所在地區：廣東省云浮市。
2.4資格審查方式：資格后審。
2.5招標分類：框架（框架招標結果有效期:自中標通知書發出之日起至 2026 年12月31日）。
2.6標的清單及分包情況：
| 序號 | 標的名稱 | 標包名稱 | 標包預算價 （萬元） | 最高限價 （萬元） | 服務期 | 招標文件收取費用（元） | 投標保證金（元） |
| 1 | 2025-2026年廣東云浮 電網工程（含小型基建）用地報批及不動產權證辦理咨詢服務項目 | 2025-2026年廣東云浮 電網工程（含小型基建）用地報批及不動產權證辦理咨詢服務項目（標段1） | 385 | 385 | 簽訂合同之日起有效期 48 個月 | / | 50000 |
| 2 | 2025-2026年廣東云浮 電網工程（含小型基建）用地報批及不動產權證辦理咨詢服務項目（標段2） | 275 | 275 | / |
備注：1、招標公告所列采購金額是預計量。預計量是采購需求預測數據，僅作為招標預估規模供投標人參考，并不代表招標人對采購量的承諾，部分標段可能出現協議期內少于預計需求的情況，請潛在投標人在知悉并接受相關條件的情況下參與本項目的投標，投標則視為知悉和認可招標人的上述安排，并愿意遵守。
2.7結算方式：結算=最高限價*每一項內容實際發生數量*中標費率。
| 不動產確權咨詢（新建項目）限價表 | ||||
| 序號 | 項目 | 具體內容 | 價格（萬元） | 備注 |
| 1 | 土地出讓、劃撥 | 辦理土地出讓、劃撥手續 | 1 |
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| 2 | 土地用地規劃許可 | 辦理建設用地規劃許可證或用地規劃意見 | 0.9 |
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| 3 | 建設工程規劃許可 | 辦理建設工程規劃許可證 | 1.5 |
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| 4 | 建設工程規劃條件 | 辦理工程規劃條件核實合格證明 | 1.5 |
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| 5 | 工程質量安全監督 | 辦理工程質量安全監督登記手續 | 0.9 | 如需 |
| 6 | 施工許可 | 辦理施工許可證相關手續 | 1 | 如需 |
| 7 | 竣工驗收 | 開展聯合竣工驗收并出具相關報告 | 0.9 | 如需 |
| 8 | 驗收備案 | 辦理竣工驗收備案手續 | 0.9 | 如需 |
| 9 | 不動產權（土地） | 辦理不動產權證（土地）手續 | 1.35 |
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| 10 | 不動產權（房屋） | 辦理不動產權證（房屋）手續 | 1.35 |
|
|
| 合計 |
| 11.3 |
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| 用地報批手續辦理限價表 | ||||
| 序號 | 項目 | 具體內容 | 價格（萬元） | 備注 |
| 1 | 單獨選址/城鎮批次用地報批 | 根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等相關規定，組織用地報批資料并逐級上報審批等工作，最終取得建設用地批復建設用地批準相關手續，包含出具勘測定價報告等材料。 | 20 | 以項目結算，如同一項目內有多宗土地，按一次結算 |
| 2 | 耕地耕作層剝離再利用方案編制 | 根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等相關規定，對于耕作層土壤剝離再利用實施按剝離表土數量、質量、土壤利用方式、轉運成本等要素進行可行性分析、研究 ，形成占用耕地耕作層剝離再利用方案編制，并取得批復意見。 | 10 | 如需 |
| 3 | 征地社會穩定風險評估 | 對社會穩定風險進行調查分析，征詢相關群眾意見，查找并列出風險點、風險發生的可能性及影響程度，提出防范和化解風險的方案措施，確定社會穩定風險等級，編制評估報告，并取得批復意見。 | 10 | 如需 |
|
| 合計 |
| 40 |
|
2.8報價方式以及有效報價：本項目采取費率報價，最高報價不得高于100%。
2.9投標有效期：自投標截止之日起120日（日歷日）。
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求
| 通用資格要求 | |
| 序號 | 內容 |
| 1 | 投標人必須是中華人民共和國境內注冊合法運作的法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔招標項目的能力和獨立履行合同的能力。 |
| 2 | 投標人應在（)中列入嚴重違法失信企業名單。 |
| 7 | 投標人沒有被“信用中國”網站（)或“中國執行信息公開網” 列入失信被執行人名單。 |
| 8 | 不接受聯合體投標。 |
備注：/
4.招標文件獲取
4.1招標文件獲取方式
本招標項目采用電子招標投標方式，根據《電子招標投標辦法》規定，投標人應當在招標公告載明的 注冊登記，如實遞交有關信息，并經 運營機構驗證。 異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招標投標活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國電力招標采購網供應商失信扣分管理細則》等制度進行處理。
10.
未在中國電力招標采購網（www.gslikang.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術及商務信息服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準。
編輯：csg.cn
