廣東珠海 2024-2027年辦公物業場所租賃服務、智能運維監控系統維護服務、智慧能源運營管理服務采購公告
（采購編號：CG0300062001833194）
1.采購條件
本采購項目廣東珠海 2024-2027年辦公物業場所租賃服務、智能運維監控系統維護服務、智慧能源運營管理服務，采購人為廣東珠海 ，項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現對該項目進行公開競爭性談判采購。
2.項目概況和采購范圍
2.1項目概述：（一）珠海香洲 2024-2027年外伶仃島辦公物業場所租賃服務。珠海香洲 已于2024年6月29日完成外伶仃島配電電網資產和用戶的接管工作，為滿足海島供電服務要求，需在島上設置供電營業廳和員工辦公場所（含營業廳、辦公室、工器具室或備品備件室），因該島無我局權屬物業，因此需采用租賃方式租入符合營業及辦公場所設置要求的物業，以滿足珠海香洲 在外伶仃島島上的營業及辦公需求。租賃期自合同生效之日起36個月。
（二）珠海 2024-2025年智能運維監控系統維護服務。該項目是對珠海 智能運維監控系統日常維護，做到每一個季度對設備清單內設備進行一次維護并出具巡檢報告。服務期自合同生效起12個月。
（三）珠海 2024-2025年智慧能源運營管理服務。本項目根據珠海 智慧能源運營管理平臺維護的工作要求，結合珠海 業務系統數據實際情況，開展智慧能源運營管理系統維護項目的維護工作，確保系統正常運行。維護范圍包括提供包括咨詢服務、系統參數調整、數據糾錯、操作指導、錯誤排查、版本維護、適應性改造、日常維護、故障處理、性能優化、巡檢以及甲方要求的其他配合工作等，確保珠海智慧能源運營管理系統維護工作正常開展。 服務期自合同生效起12個月。
2.2采購范圍：（一）珠海香洲 2024-2027年外伶仃島辦公物業場所租賃服務。珠海香洲 已于2024年6月29日完成外伶仃島配電電網資產和用戶的接管工作，為滿足海島供電服務要求，需在島上設置供電營業廳和員工辦公場所（含營業廳、辦公室、工器具室或備品備件室），因該島無我局權屬物業，因此需采用租賃方式租入符合營業及辦公場所設置要求的物業，以滿足珠海香洲 在外伶仃島島上的營業及辦公需求。租賃期自合同生效之日起36個月。
（二）珠海 2024-2025年智能運維監控系統維護服務。該項目是對珠海 智能運維監控系統日常維護，做到每一個季度對設備清單內設備進行一次維護并出具巡檢報告。服務期自合同生效起12個月。
（三）珠海 2024-2025年智慧能源運營管理服務。本項目根據珠海 智慧能源運營管理平臺維護的工作要求，結合珠海 業務系統數據實際情況，開展智慧能源運營管理系統維護項目的維護工作，確保系統正常運行。維護范圍包括提供包括咨詢服務、系統參數調整、數據糾錯、操作指導、錯誤排查、版本維護、適應性改造、日常維護、故障處理、性能優化、巡檢以及甲方要求的其他配合工作等，確保珠海智慧能源運營管理系統維護工作正常開展。 服務期自合同生效起12個月。
2.3項目實施
2.4采購分類：專項。
2.5項目類別：服務。
2.6標的清單：
| 序號 | 標的編碼 | 標的 | 概算金額（萬元） | 最大中標數量 | 標包編碼 | 標包號 | 標包名稱 | 標包金額（萬元） | 最高限價（萬元） | 服務期 | 招標文件收取費用（元） | 投標保證金（元） |
| 1 | CG0300062001833194001 | 珠海香洲 2024-2027年外伶仃島辦公物業場所租賃服務 | 64.8 | / | CG0300062001833194001001 | 1 | 珠海香洲 2024-2027年外伶仃島辦公物業場所租賃服務 | 64.8 | 64.8 | 自合同生效之日起36個月。 | / | / |
| 2 | CG0300062001833194002 | 珠海 2024-2025年智能運維監控系統維護服務 | 9.98 | / | CG0300062001833194002001 | 1 | 珠海 2024-2025年智能運維監控系統維護服務 | 9.98 | 9.98 | 服務期自合同生效起12個月。 | / | / |
| 3 | CG0300062001833194003 | 珠海 2024-2025年智慧能源運營管理服務 | 96 | / | CG0300062001833194003001 | 1 | 珠海 2024-2025年智慧能源運營管理服務 | 96 | 0.1513 | 服務期自合同生效起12個月。 | / | / |
（1）報價表及報價要求：標的1和標的3采用單價報價，標的2采用總價報價，最終報價不超過最高限價為有效報價。
（2）結算方式：結算時按中標結果、依據審定工作量及合同結算條款進行結算。標的1據實結算，最終結算金額=實際租賃平方數*實際租賃月數*成交單價；標的2據實結算，最終結算金額=實際服務數量*成交單價；標的3總價包干。
3.供應商資格要求
3.1通用資格要求
| 通用資格要求 | |
| 序號 | 內容 |
| 1 | 投標人必須按照要求，在（)中列入嚴重違法失信企業名單。 |
| 8 | 沒有被“信用中國”網站（)或“中國執行信息公開網” 列入失信被執行人名單。 |
| 9 | 不接受聯合體投標。 |
3.2專用資格要求
| 專用資格要求 | ||
| 序號 | 內容 | 關聯標的 |
| 1 | 具有電子與智能化工程專業承包二級及以上資質 | 珠海 2024-2025年智能運維監控系統維護服務 |
| 2 | 報價供應商需能提供70平方米或以上辦公物業場所（提供相關產權證明或租賃合同或承諾函或房屋報建相關證明） | 珠海香洲 2024-2027年外伶仃島辦公物業場所租賃服務 |
4.采購文件獲取
4.1采購文件獲取方式
本采購項目采用電子招標采購方式，根據《電子招標投標辦法》規定，供應商應當在招標公告載明的 注冊登記，如實遞交有關信息，并經 運營機構驗證。凡有意參加響應者，在采購文件發售截止時間前通過（）
異議遞交
8.2供應商或者其他利害關系人認為本次采購活動不符合法律、法規、規章規定的，可以向有關監督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料。
監督投訴機構名稱：廣東供應鏈管理部
監督投訴機構
監督投訴機構
8.3供應商或者其他利害關系人對采購文件提出投訴的，應當先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國電力招標采購網供應商失信扣分管理實施細則》等制度進行處理。
9.
未在中國電力招標采購網（www.gslikang.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯系人：李楊
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術及商務信息服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準。
編輯：csg.cn
