2. 項目概況與招標范圍
該項目服務地點位于遼寧省沈陽市渾南區沈陽國際軟件園A20棟，樓宇面積約5000平方米。本次招標范圍為辦公樓物業一體化管理服務，主要包括：建筑物內外維修維護、保安及消防服務、保潔服務、會議及前臺接待服務、司機服務、行政及信息管理服務、物業環保節能管理服務等，具體內容詳見招標文件第二卷技術文件部分。
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
(2) 沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。
(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1投標人近 3 年（2019年1月1日至今)須具有至少3項企事業單位辦公樓等一體化物業管理服務業績（服務內容需至少包括保潔、安保、會議或接待服務），每項合同單年金額400萬元及以上，需提供相關業績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務內容頁面、合同金額、簽字蓋章頁等）。
3.2.2本項目不允許聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2022 年 8 月 23 日9:00起至 2022 年 8 月 29 日17:00止
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