本招標項目名稱為：置業(yè)公司服務公司鼓樓辦公區(qū)消防系統(tǒng)維保及零配件更換服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況： A、B、C座位于北二環(huán)北側(cè)，鼓樓橋中軸路東側(cè)。現(xiàn)需要對辦公區(qū)消防系統(tǒng)及消防設(shè)施進行日常維護、定期檢查、消缺更換、定期試驗，配合消防專項部門的年檢，以及零配件采購更換，保證公司內(nèi)部的消防系統(tǒng)處于良好的備用工作狀態(tài)。

2.1.2招標范圍：消防系統(tǒng)及消防設(shè)施進行日常維護、定期檢查、消缺更換、定期試驗，配合消防專項部門的年檢，以及零配件采購更換（包含但不限于以下范圍）。維保方式為半包。500元（含）以下維修配件費由投標人承擔；500元以上配件及維修配件由招標人承擔。維修費用據(jù)實結(jié)算，維修零配件清單詳見附件清單。

2.1.3服務地點：北京市東城區(qū)安外西濱河路22號和安德路16號。

2.1.4服務期限：自合同簽訂之日起3年。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的社會消防技術(shù)服務信息系統(tǒng)（https://shhxf.119.gov.cn）網(wǎng)站已備案截圖。

    （3）投標人須具有并提供有效的消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級資質(zhì)證書和建筑機電安裝工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)證書

    （4）投標人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。

    【2】財務要求：/

    【3】業(yè)績要求：2022年5月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有已完成的單個合同金額不低于人民幣150萬元的消防維保或消防維修服務合同業(yè)績2份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）（若合同未體現(xiàn)合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1 招標文件開始購買時間2025-05-08 15:00:00，招標文件購買截止時間2025-05-14 16:00:00。