本招標項目名稱為：置業公司服務公司集團C座冷熱水管線維修公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況: C座辦公樓1998年交付使用,框架結構,使用性質為辦公用房,其中地下3.5層,地上18層，已投運25年。

2.1.2招標范圍:本次需要改造區域為地下B1、B2、B3層局部冷熱水管道及各樓層空調水主立管線拆除、更換、恢復工程。

1、建筑層高:夾層層高3.2米。

2、建筑防火分類:高層公共建筑。

3、建筑性質:辦公樓。

4、結構類型:鋼筋混凝土框架結構。

5、抗震設防類別:丙類。

6、耐火等級:地下一級。

7、編制范圍：地下B1、B2、B3層局部冷熱水管道及各樓層空調水主立管線更換。

2.1.3服務地點：北京市東城區安德路16號。

2.1.4服務期限：自合同簽訂后60個日歷日。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的建筑機電安裝工程專業承包三級及以上資質證書

    （3）投標人須具有并提供有效的有效安全生產許可證。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2022年3月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣60萬元的空調（或水管路）的維修或改造或施工合同業績2份，且均已完工。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）（若合同未體現合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2025-03-07 11:00:00，招標文件購買截止時間2025-03-14 16:00:00。