本招標項目名稱為：置業公司東北分公司哈熱項目部綜合業務外包服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：置業東北分公司哈熱項目部承擔國能哈爾濱熱電有限公司后勤保障工作，服務內容涵蓋餐飲服務、保潔服務、會議服務及駕駛業務等。為進一步提升后勤服務專業化水平，現結合項目實際運營需求，就餐飲、駕駛、保潔等綜合服務進行公開招標。

2.1.2招標范圍：本項目為置業公司東北分公司哈熱項目部綜合業務外包服務，共有兩個標段：

第一標段：置業公司東北分公司哈熱項目部餐飲外包服務項目，預算金額為150萬元，根據服務內容，服務人數25人。

第二標段：置業公司東北分公司哈熱項目部駕駛、保潔等綜合外包服務項目，預算金額為269.07萬元，根據服務內容，服務人數47人。

以上服務人數招標人有權根據實際工作量進行調整（增減），費用據實結算。

2.1.3服務期限：自合同簽訂之日起1年。

2.1.4服務地點：黑龍江省哈爾濱市平房區哈五里路601號（ 哈爾濱熱電有限公司）、哈爾濱市平房區第二大道與哈南十五路交匯南行300米（ 哈爾濱熱電有限公司熱力分公司）及置業東北分公司其他服務區域

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    第一標段：（2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》或食品經營備案（提供市場監督管理部門行政機關網站食品經營備案查詢截圖或加蓋行政部門公章的食品經營備案證明材料）。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：第一標段：2022年8月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣100萬元的服務合同（合同范圍包含餐飲服務）業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）

    第二標段：2022年8月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣200萬元的物業服務合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：投標人擬委派的項目負責人須具有并提供在投標單位連續3個月及以上社保證明（時間范圍在2024年7月至投標截止日，社保機構（或稅務機構）出具或社保網站截圖并加蓋社保機構（或稅務機構）公章）。

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1 招標文件開始購買時間2025-08-06 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-08-13 16:00:00。