1．項目條件

參照《中華人民共和國招投標法》《中華人民共和國招投標法實施條例》及相關法律法規的規定， 受昆明春都城市建設投資 的委托，對本項目進行公開招標，歡迎符合資格要求的單位參加該項目投標。

2．項目概況與內容

2.1項目概況：為節約管理資源、提升企業管理能力、防范經營風險、推動公司精干高效發展，現需選取一家造價咨詢單位，對昆明春都城市建設投資 及下屬全資子公司（包括：昆明春都城市建設投資 、昆明春都物業服務 、昆明市呈貢區花卉產業 、昆明市呈貢區春都住房服務 、昆明市呈貢區春都智慧云科技 、昆明市呈貢區更新改造投資 、昆明市呈貢區春都城市運營管理 、云南中置信房地產開發 ）所涉及的零星工程提供工程造價咨詢服務。本次招標估算造價咨詢服務費約80萬元，此金額為估算金額，不作為本項目結算依據，最終以有權部門審定金額為準。

2.2項目編號：CDCT-ZB2025-009

2.3招標范圍：完成昆明春都城市建設投資 及下屬全資子公司（包括：昆明春都城市建設投資 、昆明春都物業服務 、昆明市呈貢區花卉產業 、昆明市呈貢區春都住房服務 、昆明市呈貢區春都智慧云科技 、昆明市呈貢區更新改造投資 、昆明市呈貢區春都城市運營管理 、云南中置信房地產開發 ）所涉及的零星工程造價咨詢服務工作。具體工作包括但不限于：

（1）發承包階段：審核設計單位出具的設計概算，計算主要技術經濟指標，與可研報告經濟部分的驗證或對比分析、審核施工單位報送的施工圖預算、工程量價核算、工程量清單及計價文件的編制或審核、完成清單及計價文件備案審查工作、配合招標文件商務部分的編制和審查，協助施工合同商務談判及造價條款的擬定等項目建設過程中涉及的造價咨詢工作。

（2）施工階段：施工過程中工程預算審核，設計增減變更的造價審查、施工方案優化及經濟比選、新增工程的組價、計量審核，工程簽證及進度款的支付審核控制、本工程全部合同履行過程中的價款支付審核控制及工程索賠的處理等項目建設過程中涉及的造價咨詢工作。

（3）竣工階段：工程結算審核、工程索賠資料準備、編制咨詢報告、配合內部跟蹤審計,并配合相關部門審計檢查等相關工作。

（4）招標人要求完成的其它工作。

注：具體項目以招標人實際委托為準，招標人保留調整工作范圍的權利，中標人須無條件予以配合且不得提出任何索賠或其他費用的要求。

2.4資金來源：企業自籌。

2.5項目

2.6質量要求：嚴格執行我國現行法律、法規、固定資產投資管理和工程基本建設等有關規章以及建設部、云南省政府、云南省建設廳涉及項目造價管理部門的有關規定、文件。造價咨詢成果文件須符合國家及行業現行相關標準和規范，確保成果資料完整、真實準確、清晰有據。

2.7服務周期：服務期限為一年，專項委托合同或任務單的委托時間應在服務期限內，單個項目專項委托合同或任務單的實際服務期限以項目實際完成情況為準。

2.8資格審查方式：資格后審。

2.9標段劃分：本項目不分標段。

2.10聯合體要求：本項目不接受聯合體參加投標。

3．投標人資格要求

3.1營業執照要求：投標人應為企業（事業）法人或其它組織，具有有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似法定憑證。

3.2 財務狀況要求：投標人須具有健全的財務會計制度，提供（2021年～2023年或2022年～2024年）經第三方審計的財務報表（應包括資產負債表、利潤表或損益表、現金流量表）及審計報告，成立年限不足3年的按成立年份提供，成立年限不足1年的企業無需提供。

3.3

3.4信譽要求：投標人應信譽良好，現階段沒有處于被責令停業、財產被接管或凍結、被暫停或取消投標資格的狀態；未被中國執行信息公開網（網

3.5承諾及其他要求：①擬派項目主要人員不更換、不缺失承諾；②與其他投標人無關聯性承諾書；③按昆政務通【2022】11號文規定，附投標人承諾書。