一、項目基本情況 （一）項目概況：
項目位于黃島區(qū)鳳凰島旅游度假區(qū)金沙灘邊，漓江東路以南、金山路以西（青島電影學院內(nèi)）。本項目擬對星谷酒店3-6層部分進行裝修改造，星谷酒店3-6層總建筑面積約8729㎡。改造后，3-5層將作為黨校學員客房，6層將作為黨校培訓教室。該項目建設主要包含裝修改造、安裝工程等內(nèi)容。
（二）招標內(nèi)容：本項目采用“設計-采購-施工”一體化工程總承包模式。即包括本項目的裝修施工圖設計及現(xiàn)場服務、與工程建設相關(guān)的設備材料采購、精裝修施工及保修等全部工作內(nèi)容。
（三）標段劃分：本工程不分標段。

標段名稱	規(guī)模	標段內(nèi)容	施工部分最高投標限價(元)	設計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
1標段	8729平方米	設計：裝修施工圖設計及現(xiàn)場服務；采購：包括與工程建設相關(guān)的設備材料采購；施工：精裝修施工及保修等全部工作內(nèi)容。	24255010	446926.11	無	無	無	無

二、投標企業(yè)應具有的條件
1.具有以下①②兩個資質(zhì)，或者由滿足①、②資質(zhì)的設計單位和施工單位組成聯(lián)合體：①設計資質(zhì)：具有工程設計綜合甲級資質(zhì)，或具有建筑行業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)，或具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)，或具有建筑裝飾工程設計專項甲級資質(zhì)；②施工資質(zhì)：具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
2.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加該項目投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標。工程總承包企業(yè)不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有控股或者被控股關(guān)系的機構(gòu)或單位。

三、各 1.工程總承包項目經(jīng)理（ 2.項目設計負責人資格要求：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格且為本單位在職人員。
3.項目施工負責人（施工項目經(jīng)理）資格要求：具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且具有安全生產(chǎn)考核合格證（B證）。
4.工程總承包項目經(jīng)理可以兼任項目設計負責人或項目施工負責人，但項目設計負責人或項目施工負責人不得互相兼任，也不得兼任設計或施工班子成員。

四、聯(lián)合體投標要求
本工程接受聯(lián)合體投標。應滿足下列條件：
1.本項目接受聯(lián)合體投標，可由滿足資質(zhì)要求中①、②資質(zhì)的設計單位和施工單位組成聯(lián)合體，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家。
2.組成聯(lián)合體投標的，工程總承包項目經(jīng)理可為聯(lián)合體任意一方成員。
3.聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任。聯(lián)合體各方（含與其單位負責人為同一人或者與其存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得以單獨的身份或參加其他聯(lián)合體對本工程投標。

五 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 六 、評標辦法 綜合評分法 七 、同類工程經(jīng)驗要求 1.本項目資格審查時，投標企業(yè)上五年度需具有同類項目工程總承包業(yè)績或同類項目施工業(yè)績或同類項目設計業(yè)績。施工單位與設計單位組成聯(lián)合體投標的，施工單位須具有同類工程總承包業(yè)績或同類工程施工業(yè)績；設計單位須具有同類工程總承包業(yè)績或同類工程設計業(yè)績。
2.同類工程界定：
同類工程施工業(yè)績：單項工程合同額2000萬元及以上的裝飾裝修工程施工。
同類工程總承包業(yè)績：單項工程合同額2000萬元及以上的裝飾裝修工程總承包。
同類工程設計業(yè)績：單項工程投資額2000萬元及以上的裝飾裝修工程設計或設計合同額35萬及以上的裝飾裝修工程設計。
同類工程監(jiān)理業(yè)績：單項工程投資額2000萬元及以上的裝飾裝修工程監(jiān)理。
3.擬派的工程總承包項目經(jīng)理上五年度須擔任過同類工程總承包項目經(jīng)理或同類工程設計 4. 本招標文件中所稱“同類項目工程總承包/施工/設計/監(jiān)理業(yè)績”即為達到以上界定規(guī)模的工程總承包（或設計施工一體化）/施工/設計/監(jiān)理項目。其中“同類工程監(jiān)理業(yè)績”僅適用于工程總承包項目經(jīng)理擔任過同類工程監(jiān)理項目總監(jiān)的情況。 八 、

未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.gslikang.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！
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