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畢節博騰房地產有限責任公司西派·瀾岸項目配套幼兒園招租轉讓公告

   2024-07-16 中國電力招標采購網dlztb3
核心提示:一、項目編號S520500202400020Q二、項目名稱畢節博騰房地產 西派瀾岸項目配套幼兒園招租

一、項目編號

S520500202400020Q

二、項目名稱

畢節博騰房地產 西派·瀾岸項目配套幼兒園招租。

三、標的情況簡介

畢節博騰房地產 西派·瀾岸項目配套幼兒園位于畢節市七星關區德溪街道辦事處碧玉村,建筑面積2200.53㎡。本次對外出租為西派·瀾岸項目配套幼兒園房屋及配套設施,由意向承租人以意向承租人為主體自主經營。

實地踏勘

四、標的配套設施情況

西派·瀾岸幼兒園總用地面積為3056.47,建筑面積為2200.53㎡,總層數為3層,包括幼兒園房屋主體(毛坯狀態)及室外活動場地(操場面積為2333.56㎡,狀態為水泥地面),規劃辦學規模為6個班。

五、標的其他情況說明

租賃期限屆滿收回租賃資產前,應對租賃資產狀況、損壞情況等進行檢查與備案。租賃期間,招租人應定期或不定期對租賃資產進行安全檢查,檢查租賃資產的水、電、氣管線及外墻掛件等安全狀況,并與承租人簽訂安全生產管理協議等。水、電、燃氣、網絡等費用均由承租人承擔,物業管理由承租人自行負責,燃氣、消防、主體部分如需進行改造,須按規定報批后方可進行改造,承租人自行承擔改造費用。若達到報審規定承租人未報審的,產生的一切責任由承租人自行承擔。

六、對承租方資質的要求

(一)承租方性質

能夠獨立承擔民事責任的法人、自然人或其他組織。

(二)經營范圍及用途限制

僅限于從事公辦或民辦普惠性幼兒園(以幼兒園開辦為主)、幼兒藝術類培訓、托育開辦活動

(三)其他

承租人需有良好的商業信譽和經營實力。

七、對外承租方式的要求

(一)對外承租期限

承租期限為10年,其中免租期為6個月。承租合同期內,租賃標的物歸屬權變更第三人的,三方友好協商。

(二)掛牌底價及遞增率

掛牌底價為300000.00/年遞增率為3%(遞增后租金計算公式:上一年租金*1.03),從正式計算租金(不含免租期)的第三年、第五年、第七年、第九年遞增,詳見合同租金收取計劃表(附表1

(三)租金收取方式

從正式計算租金(不含免租期)的第一年、第二年按每半年一次收取,第三年以后按年一次性收取,每一租期屆滿15日前收取下一次租金,以此類推。

八、交易保證金

交易保證金為人民幣:6000.00元(大寫:陸仟元整)

九、標的產權證明

十、競價須知

如只產生一個符合條件的意向承租人,則自動成為承租候選人,按其報價(不低于掛牌底價)簽訂承租合同;如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人,則采用網絡競價方式交易,根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權利,則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權,該標的重新對外承租。承租候選人放棄承租權,則交易保證金不予退還。

十一、對外承租方承諾

對以上內容及所提交材料(包括原件、復印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任;掛牌后,不隨意變動或無故取消所發布信息。

十二、意向承租人承諾

(一)意向承租人已了解公告附件《西派·瀾岸項目配套幼兒園租賃合同》的相關內容,一旦成為承租人,將不作原則性、實質性地簽訂《西派·瀾岸項目配套幼兒園租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵,接受并認可信息公告全部內容,愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時,如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄,畢節博騰房地產 有權拒絕和其簽訂合同。

(二)簽訂合同時間:競價結束,意向承租人被確定為承租候選人后,畢節市 公共服務平臺將競標成交結果公告掛網公示。第一承租人必須在第10工作日1700前簽訂合同(結果公示發布的第2天即為第1工作日,節假日順延),第二承租人必須在第20工作日1700簽訂合同,第三承租人必須在第30工作日1700前簽訂合同。承租候選人需在本公告規定時間內主動聯系畢節博騰房地產 并簽訂合同,逾期視為自動放棄承租權。

(三)合同簽訂

(四)簽訂合同次日起5個工作日內,從基本賬戶(本人賬戶)將履約保證金(履約保證金計算公式:成交年租金/12)交納至如下賬戶,合同履約結束后30個工作日無息退還。

戶名:畢節博騰房地產

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  • dlztb007
    加關注41
  • 招標馬上開始。。。
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