項目資金來源：發包人單位自有資金和銀行貸款 項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1 招標范圍
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序號 |
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標段名稱 |
招標范圍 |
服務期限 |
招標信息 服務費金 額（元） |
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1 |
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廣西國電投 海桂新能源 有限公司 2024-2027 年綜合后勤 管理服務 |
廣西國電投海桂新能源有限公司 2024-2027 年度的綜合后勤管理服 務，包括綜合服務、餐飲服務、前 臺會務、駕駛服務、車輛管理、辦 公室維修、保潔服務等，服務單位 包括廣西國電投海桂新能源有限公 司及所管項目公司，詳見招標文件 |
根據項目進度，滿 足項目要求 |
1000 |
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2 |
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海南魯電生 物質發電有 限公司物業 服務項目 |
海南魯電生物質發電有限公司廠區 所屬范圍內，包括但不限于綜合樓 設備設施（辦公區和宿舍區）運行 及維護保養、主廠房衛生間設備設 施維護保養、安保消防秩序管理、 室內綠植租擺、室外公共區域及道 路、應急維修與保障、重要活動保 障等所有保障招標方物業管理工作， 包括降耗增效。保潔服務范圍包括 但不限于廠區公共道路及公共區域 |
合同期限暫定為 2 年。 采用 “1+1”模式(即分 兩個合同年) ，合 同自正式開始工 作之日起計算。 第一個合同年執 行到第九個月時， 甲方將對乙方履 |
1000 |
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(運灰道路、廠內道路)、廣場、戶 外地面；綜合樓建筑物墻面(離地面 含平臺 1.5 米高范圍內)、門廳、衛 生間、會議室、廠領導及中層領導 辦公室、隔斷式辦公區(或管理人員 辦公室)、宿舍區走廊;主廠房、給 料層、皮帶層、化水間、汽機房、 集控室、各控制室、樓道、地面、 平臺、欄桿、扶手、衛生間內離地 面含平臺 1.5 米高范圍內、主廠房 鍋爐本體 0 米、4 米、8 米平臺層及 布袋除塵平臺、除氧層公共區域； 廠區雨、污水管道清淤，滅蟲、滅 鼠、每日生活垃圾的收集分揀及清 運；負責招標方公務車司機服務以 及停車場交通與車輛停放秩序的導 引和管理。 |
約情況進行考核， 如果考核沒有通 過，第一合同 年 期滿合同終止；否 則合同自動進入 第二合同年。 |
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注：1、以上為參考參數和數量,具體招標范圍以招標文件為準。
3．投標人資格要求
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序號 |
標段名稱 |
資格要求 |
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1 |
廣西國電投海 桂新能源有限 公司 2024-2027 年 綜合后勤管理 服務 |
（一）基本資質要求 1.投標人具有獨立訂立合同的資格； 2.投標人沒有被國家機關責令停產、停業或正處于財務被接管、凍結、破產的狀 態； 3.投標人具有良好的財務狀況； 4.投標人近 3 年內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解 除的情形； 5.投標人近 3 年內未發生所提供的設備、材料和服務的責任性安全、環保、質量 事故； 6.投標人近 3 年內不存在一般及以上生產安全責任事故； 7.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標； 8.投標人未被有關國家機關在國家企業信用信息公示系統 (http://www.gsxt.gov.cn)中列入經營異常名錄信息、列入嚴重違法失信名單 （黑名單）； 9.投標人未被在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入嚴重失信 主體名單； 10.投標人沒有處于集團公司相關文件確認的禁止投標的范圍 和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”； 11.投標人沒有處于海南電力有限公司相關文件確認的禁止投標的 范圍和處罰期內； 12.本項目不接受聯合體投標； 13.本項目不允許轉包，在未取得項目業主書面同意的情況下，本項目不允許分 |
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包。 （二）專項資質要求 1.業績要求： 投標人 2021 年 1 月 1 日（以合同簽訂日期為準）以來承接過 2 個物業服務 合同業績（含保潔服務或車輛駕駛服務或會務服務等招標范圍相關服務內容）， 以上合同業績須提供相關證明文件（應為合同掃描件，包含合同封面、合同內 容關鍵頁、合同簽字蓋章頁），如投標人提供材料不完整、不真實、不符合招標 文件要求，招標人有權否決其投標。 |
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2 |
海南魯電生物 質發電有限公 司物業服務項 目 |
（一）基本資質要求 1.投標人具有獨立訂立合同的資格； 2.投標人沒有被國家機關責令停產、停業或正處于財務被接管、凍結、破產的狀 態； 3.投標人具有良好的財務狀況； 4.投標人近 3 年內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解 除的情形； 5.投標人近 3 年內未發生所提供的設備、材料和服務的責任性安全、環保、質量 事故； 6.投標人近 3 年內不存在一般及以上生產安全責任事故； 7.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標； 8.投標人未被有關國家機關在國家企業信用信息公示系統 (http://www.gsxt.gov.cn)中列入經營異常名錄信息、列入嚴重違法失信名單 （黑名單）； 9.投標人未被在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入嚴重失信 主體名單； 10.投標人沒有處于集團公司相關文件確認的禁止投標的范圍 和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”； 11.投標人沒有處于海南電力有限公司相關文件確認的禁止投標的 范圍和處罰期內； 12.本項目不接受聯合體投標； 13.本項目不允許轉包，在未取得項目業主書面同意的情況下，本項目不允許分 包。 （二）專項資格要求 1.供應商 2019 年 1 月 1 日以來承接過至少 2 項合同金額不低于 100 萬元的年度 物業服務業績（以上合同業績須提供相關證明文件（應為合同掃描件，包含合同 封面、合同內容關鍵頁、合同簽字蓋章頁），如投標人提供材料不完整、不真實、 不符合招標文件要求，招標人有權否決其投標）。 2.項目經理要求：項目經理要有物業經理證，年齡在 55 周歲以下，具有大專（含） 以上文化程度，從事物業管理 3 年以上，有兩個類似項目管理工作經驗（提供 人員業績合同復印件和近半年社保繳納證明）。 3.綜合維修工（水電）需持有電工上崗證。 |
4．招標文件的獲取
4.1 招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。
4.2 招標文件發售時間
2024 年 05 月 29 日至 2024 年 06 月 04 日 00 時 00 分（北京時間）。 1項目概況與招標內容
2.3建設地點：浙江省湖州市安吉縣梅溪鎮化工園區
2.4施工質量安全要求：
質量標準： 本工程圖紙、文件中規定的施工規范標準和質量驗收標準 詳細說明見第六章“總承包商要求”本工程質量要求：工程施工質量應達到最新實施的國家、行業、地方施工技術標準、施工質量驗收規范的合格標準要求。
無
3.1 投標人資格要求
投標人應具有地基基礎工程資質一級資質，且有相同或類似本項目的施工經歷和業績，并已按約定履行了相關義務。擬派項目經理應具有注冊在投標人單位的 建筑 工程專業 一級 建造師執業資格，具有“三類人員”B類證書，近三年承擔過類似項目，且不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理；擬派施工現場專職安全生產管理人員，具有“三類人員”C類證書，人數符合住建部門的相關規定；技術負責人和其他主要管理人員應是投標人本單位員工，施工期間以上人員須與投標書中一致，施工人員必須多數是企業所在地或長期合作人員。以上人員若不能勝任本職工作的，招標人有權要求投標人無條件更換。
3.2投標人不得存在下列情形之一
（1）與本項目其他投標人的單位負責人為同一人。
（2）與本項目其他投標人存在直接控股關系。
（3）與本項目其他投標人存在管理關系。
（4）近三年內在經營活動中存在以下嚴重不良情形：
①被本項目所在地省級以上行業主管部門依法暫停、取消投標或禁止參加招標活動的。
②處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣、或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態。
③進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力情形的。
④根據公司投標人管理要求，被禁止參與招標活動且處于有效期內的。
3.3本次項目是否接收聯合體：接受不接受
6.1獲取時間
從2024-05-29 09:00起至2024-06-12 16:00止（北京時間）
