中汽院汽車技術(shù) 物業(yè)管理服務(wù)采購項目招標(biāo)公告

本招標(biāo)項目中汽院汽車技術(shù) 物業(yè)管理服務(wù)采購項目 該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標(biāo)。

2.1項目

2.2招標(biāo)編號：0701-234008070083

2.3招標(biāo)范圍：包括但不限于保潔服務(wù)、安保服務(wù)、綠化養(yǎng)護服務(wù)、食堂服務(wù)、中控服務(wù)、配電室服務(wù)、工程維修、鍋爐房服務(wù)等，園區(qū)總占地面積19995.998平方米，總建筑面積9652.77平方米，具體內(nèi)容詳見第五章“采購需求”。

2.4貨物主要技術(shù)性能指標(biāo)：詳見第五章“采購需求”

2.5 服務(wù)期限：合同簽訂后3年（具體按合同簽訂時間為準(zhǔn)；合同每年一簽，每年合同到期前由采購人組織相關(guān)部門人員開展服務(wù)供應(yīng)商評價，評價合格后簽訂下一年度合同，評價不合格采購人有權(quán)不再續(xù)簽合同）

2.6服務(wù)

（2）財務(wù)要求：投標(biāo)人須提供2022年度財務(wù)審計報告或財務(wù)報表（須包含資產(chǎn)負(fù)債表和利潤表和現(xiàn)金流量表）；若提供2022年非審計財務(wù)報表的，須對財務(wù)報表的真實性作承諾說明，并在承諾說明上簽字（或蓋章）及加蓋投標(biāo)人單位公章。

（3）業(yè)績要求：2018年1月1日至本項目遞交截止之日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），至少服務(wù)過3家非住宅企業(yè)，服務(wù)總建筑面積不低于20萬平方米，且至少某個單年的非住宅物業(yè)服務(wù)合同累計金額不少于人民幣600萬元（單個項目服務(wù)期限不少于1年，且服務(wù)范圍須涵蓋保潔、安保、綠化養(yǎng)護、中控室、配電室、工程維修、鍋爐維護中的任意三項）；須提供合同或用戶證明復(fù)印件（合同或用戶證明文件中涉及商業(yè)機密的部分可隱去，但必須能夠充分體現(xiàn)本條資格要求中的內(nèi)容，包括簽約時間、合同金額、服務(wù)期限、服務(wù)總建筑面積、服務(wù)范圍、合同雙方名稱等內(nèi)容。評標(biāo)委員會保留審核合同和用戶證明文件原件的權(quán)利）。

4. 信譽要求：無。
5. 承擔(dān)本項目的主要人員要求：

A.擬擔(dān)任本項目的項目經(jīng)理須持有高級職稱證書或物業(yè)經(jīng)理資格證書（須提供證書復(fù)印件），且在投標(biāo)人單位工作滿1年以上（須提供由社保機構(gòu)開具的社保繳費證明）；

B. 本項目安保服務(wù)人員不得少于9人，保潔服務(wù)人員不得少于6人，食堂服務(wù)人員不得少于7人；

C.配電室人員持人力資源和社會保障廳頒發(fā)的職業(yè)資格高級電工證（提供證書復(fù)印件）；

D.中控室人員持人力資源和社會保障部頒發(fā)的消防設(shè)施操作員證（提供證書復(fù)印件）。

E.鍋爐房人員持人力資源和社會保障部頒發(fā)的高級鍋爐操作工證。

（6）其他要求：須具有質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書，且認(rèn)證范圍包括物業(yè)管理服務(wù)或物業(yè)服務(wù)，提供有效的證書復(fù)印件。

3.2 本次招標(biāo)（不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。