2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：2025年7月-2028年6月非生產區域、梅洲甸花苑小區物業服務及食堂管理服務項目

2.2 項目實施地點：湄洲灣電力有限公司

2.3 標段劃分：本項目劃分為1個標段

2.4 標段名稱：湄洲灣電力有限公司2025年7月-2028年6月非生產區域、梅洲甸花苑小區物業服務及 食堂管理服務項目

2.4.1 招標范圍：湄洲灣電力有限公司（以下簡稱公司）的非生產區域及食堂管理服務項目。包括 非生產區域（包含非生產區域道路及廣場）保潔、行政與會議（會客）服務、非生產區域維修維護及微小型物業 改造、文體中心管理、食堂管理、值班樓管理、非生產區域消殺、全廠生活垃圾（包含食堂廚余垃圾）的清運及

處理、梅洲甸花苑小區物業管理及安保服務等。

2.4.2 工期/服務期/交貨期：1096日歷天，工期說明：本工程計劃于2025年 7月 1 日 至 2028 年 6月 30 日實施，服務期 1096 天，具體開工時間以招標方（甲方）通知為準

2.5 其他：無。

3. 投標人資格要求

3.1 湄洲灣電力有限公司2025年7月-2028年6月非生產區域、梅洲甸花苑小區物業服務及食堂管理服 務項目

3.1.1 投標人基本要求：投標人須為中華人民共和國國內的民事主體；

3.1.2 投標人資質要求：投標人須持有食品經營許可證及保安服務許可證；

3.1.3 投標人業績要求：需同時滿足以下要求： （1）投標人自2022年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時  間為準），承擔過2個及以上合同金額250萬元及以上/年的物業服務項目； （2）投標人自2022年1月1日至投標截 止日（以合同簽訂時間為準），承擔過2個及以上合同金額 200萬元及以上/年的食堂服務項目（且單餐就餐人數  在350人及以上）； 業績證明需提供合同首頁、合同范圍頁及簽字蓋章頁等證明文件，若合同中無法體現簽訂時  間、合同金額和就餐人數的，可以在業績匯總表中進行描述，合同及業績匯總表中均無法體現簽訂時間、合同金

額和就餐人數的將被視為無效業績；

3.1.4 投標人擬投入本項目的項目負責人要求：具有大專及以上學歷，年齡在50周歲及以下（以到本項目的  入職時間2025年7月1日為準），有3年及以上物業或食堂服務項目的項目經理業績（合同金額在350萬元及以上/年 ),需提供合同或任命書等證明文件，若合同中無法體現，可以在項目經理簡歷表中進行描述，所提供證明材料  與項目經理簡歷表均未能體現上述要求的視為無效業績；投標人應提供當地社會保險基金管理中心或社保機構出  具的2024年1月及以后任意連續6個月的社保繳納證明；

3.1.5 投標人其他要求：無。

 

3.1.6 本次招標不接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

3.1.7 備注：無。

 

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025-04-10 15:00:00時至2025-04-17 15:00:00時（北京時間，下同）注冊、購買（如需）、 下載電子招標文件。

購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.gslikang.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準! 

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