受廣州市廣報美寓投資有限公司委托，現就潭村路348號30-31層改造工程施工總承包進行公開招標，歡迎符合投標人前來參加。
一、招標項目內容：
1.項目名稱：潭村路348號30-31層改造工程施工總承包
2.工程地址：廣州市天河區潭村路348號
3.工程概況：潭村路348號30-31層改造項目所在大廈建成于2005年，框架核心筒結構，共31層，建筑層高約3m，外立面為玻璃幕墻。本次改造范圍為30-31層，總建筑面積2197.52㎡，計劃改造為高端特色精品公寓。項目施工改造涉及拆除工程、砌筑工程、室內裝飾裝修工程、門窗工程、電氣工程、給排水工程、消防工程、智能化工程、智能設備（智能水電表、門鎖）等。
4.工程招標控制價（人民幣）：2,953,134.56元。
5.成本警戒值：2,510,164.38元（最高投標限價*85%）
二、投標人資格：
1.具有獨立法人資格，持有合法有效的企業法人營業執照、建設行政主管部門頒發的在有效期內的安全生產許可證。
2.具備建設行政主管部門頒發的在有效期內的建筑工程施工總承包叁級或以上資質、或建筑裝修裝飾工程專業承包二級或以上或建筑裝飾裝修工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準）。
注：資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)的要求設置。投標人還應當符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關規定。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當在投標文件中承諾按照相關規定及時辦理（格式自擬）。
3.主要人員要求：
（1）項目負責人:投標人擬派本工程的項目負責人須具備二級或以上注冊建造師（建筑工程專業）執業資格，同時持有項目經理安全生產考核合格證（B類）；
注：①建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》；根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于取消一級建造師臨時執業證書的通知》（建辦市[2019]50號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于取消二級建造師臨時執業證書的通知》（粵建市〔2019〕153號）規定，取消一級建造師臨時執業證書及二級建造師臨時執業證書。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同一人。
②根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關文件。根據規定二級建造師紙質證書未作廢的，資格審查時不得以投標人未提供電子證書為由，認定投標人資格審查不通過。
若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名應與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。
③根據廣東省住建廳《關于明確二級建造師注冊執業有關問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應在考試取得執業資格的省、自治區、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業在全國范圍內執業。
（2）投標人擬派的專職安全員須具有安全生產考核合格證(C類)或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書(C3)；
注：1、需同時提供投標人為以上人員繳納投標截止前近3個月的參保社保證明。（以加蓋社會保險基金管理中心印章的《投保單》或《社會保險參保人員證明》資料為準
2、以上人員不能兼任其中兩個或以上崗位。
4.本項目不接受聯合體投標。
5.在本公告發布和投標截止時，投標申請人不存在因不誠信行為被廣州市廣報美寓投資有限公司及其所屬各級企業暫停投標資格的情況（被暫停投標資格的單位名單詳見招標公告附件）。
6.投標人已按照招標公告附件一的內容簽署蓋章的投標申請人聲明。
7.本項目不接受未購買本招標文件的投標人參與。
8.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同時參與本投標。
三、投標截止時間和開標時間：2024年6月24日14時30分。
五、招標文件獲取方式：
1.符合資格的投標投標人應當在2024年6月3日至2024年6月7日（工作日上午9:00-12:00，下午14:30-17:00，法定節假日除外）獲取招標文件及相關資料。
欲購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明完成招標文件的購買!
為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
聯系人：劉工
手機：13681557910 (微信同號)
010-68818478
郵箱：1490789738@qq.com
一、招標項目內容：
1.項目名稱：潭村路348號30-31層改造工程施工總承包
2.工程地址：廣州市天河區潭村路348號
3.工程概況：潭村路348號30-31層改造項目所在大廈建成于2005年，框架核心筒結構，共31層，建筑層高約3m，外立面為玻璃幕墻。本次改造范圍為30-31層，總建筑面積2197.52㎡，計劃改造為高端特色精品公寓。項目施工改造涉及拆除工程、砌筑工程、室內裝飾裝修工程、門窗工程、電氣工程、給排水工程、消防工程、智能化工程、智能設備（智能水電表、門鎖）等。
4.工程招標控制價（人民幣）：2,953,134.56元。
5.成本警戒值：2,510,164.38元（最高投標限價*85%）
二、投標人資格：
1.具有獨立法人資格，持有合法有效的企業法人營業執照、建設行政主管部門頒發的在有效期內的安全生產許可證。
2.具備建設行政主管部門頒發的在有效期內的建筑工程施工總承包叁級或以上資質、或建筑裝修裝飾工程專業承包二級或以上或建筑裝飾裝修工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準）。
注：資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)的要求設置。投標人還應當符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關規定。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當在投標文件中承諾按照相關規定及時辦理（格式自擬）。
3.主要人員要求：
（1）項目負責人:投標人擬派本工程的項目負責人須具備二級或以上注冊建造師（建筑工程專業）執業資格，同時持有項目經理安全生產考核合格證（B類）；
注：①建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》；根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于取消一級建造師臨時執業證書的通知》（建辦市[2019]50號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于取消二級建造師臨時執業證書的通知》（粵建市〔2019〕153號）規定，取消一級建造師臨時執業證書及二級建造師臨時執業證書。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同一人。
②根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關文件。根據規定二級建造師紙質證書未作廢的，資格審查時不得以投標人未提供電子證書為由，認定投標人資格審查不通過。
若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名應與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。
③根據廣東省住建廳《關于明確二級建造師注冊執業有關問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應在考試取得執業資格的省、自治區、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業在全國范圍內執業。
（2）投標人擬派的專職安全員須具有安全生產考核合格證(C類)或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書(C3)；
注：1、需同時提供投標人為以上人員繳納投標截止前近3個月的參保社保證明。（以加蓋社會保險基金管理中心印章的《投保單》或《社會保險參保人員證明》資料為準
2、以上人員不能兼任其中兩個或以上崗位。
4.本項目不接受聯合體投標。
5.在本公告發布和投標截止時，投標申請人不存在因不誠信行為被廣州市廣報美寓投資有限公司及其所屬各級企業暫停投標資格的情況（被暫停投標資格的單位名單詳見招標公告附件）。
6.投標人已按照招標公告附件一的內容簽署蓋章的投標申請人聲明。
7.本項目不接受未購買本招標文件的投標人參與。
8.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同時參與本投標。
三、投標截止時間和開標時間：2024年6月24日14時30分。
五、招標文件獲取方式：
1.符合資格的投標投標人應當在2024年6月3日至2024年6月7日（工作日上午9:00-12:00，下午14:30-17:00，法定節假日除外）獲取招標文件及相關資料。
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