1.招標項目名稱：2024年-2027年東安公寓物業外包服務項目

2.資金來源：自籌

3.招標方式：公開招標

4.項目概況與招標范圍：

4.1招標名稱：2024年-2027年東安公寓物業外包服務項目

4.2服務地點：哈爾濱市平房區保國大街41號(東安公寓)；哈爾濱市平房區聯盟大街濱電三道街(青年公寓)。

4.3服務期限：服務期限為三年，每年簽訂一次合同。

4.4預算金額（最高限價）：228萬元（76萬元/年）。

4.5服務內容：冬季清雪、院內清掃、樓內保潔、收發巡查、維修、垃圾清運出院、蟑螂消殺、滅鼠、下水清掏、配合公寓安排的其他相關服務工作。

5.資格條件

5.1投標人必須滿足以下條件：

5.2在中華人民共和國境內注冊，具有簽訂和履行合同能力的獨立企業法人。

5.3具有有效的營業執照且所投標事項符合其經營范圍，投標人在以往服務經營中無任何不良記錄，提供有效的基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息證明資料加蓋公章。

5.4有效的“開戶許可證或出具基本賬戶信息加蓋公章”；

5.4投標人不準對該項目進行轉包、分包。

5.5本招標不接受個人名義投標,不接受聯合體投標。

5.6提供投標承諾，自2021年以來無因投標人違約引起的合同糾紛、仲裁和訴訟記錄，沒有處于被責令停業、投標資格被取消、財產被接管、凍結、破產狀態及近3年無騙取中標和嚴重違約，無因申請人責任引起的重大質量問題的經營狀況及履約歷史承諾。（格式自制）

5.7、投標人參加采購活動沒有被列入失信被執行人名單（以“信用中國”查詢結果為準www.creditchina.gov.cn）。經查詢被列入失信被執行人名單的單位不得參加本項目投標。

5.8、投標人需通過中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn）對投標單位近三年內沒有行賄犯罪記錄；（本條"行賄犯罪記錄"是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時間從投標截止日起算前三年，以中國裁判文書網（https://wenshu.court.gov.cn）網站公布的判決結果為準。）

5.9、招標文件中規定的其他資質要求，只有資格審查合格的供應商才能被授予合同。

5.10、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一包的投標或者未劃分包的同一招標項目的投標。

5.11、本項目不支持聯合體投標。

5.12潛在投標人應對所登記內容的合法性、真實性、完整性、準確性、及時性、以及由此可能引發的一切后果負全責。
6.資格審查方式：資格后審

7.發售招標文件時間和地點：

7.1凡有意參加投標者，請于2024年04月12日至2024年04月19日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午09時00分至11時30分，下午13時30分時至16時00分（北京時間，下同）下載招標文件。