本招標(biāo)項目名稱為：國華投資國華（豐寧滿族自治縣）新能源有限公司國華豐寧新能源產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)， 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項目概況：本次物業(yè)管理項目為國華投資河北分公司所管轄國華（豐寧滿族自治縣）新能源有限公司國華豐寧新能源產(chǎn)業(yè)園，地點位于河北省承德市豐寧滿族自治縣大閣鎮(zhèn)滿堂村。產(chǎn)業(yè)園總用地面積116840.2㎡（約175畝），建筑面積27626㎡。園區(qū)整體規(guī)劃共設(shè)兩大分區(qū)，生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)，分別有對應(yīng)的獨立出入口。
生活區(qū)包括研發(fā)樓、宿舍樓、主出入口門衛(wèi)值班室和換熱站、園區(qū)物流車輛出入口門衛(wèi)值班室和消防泵房。研發(fā)樓為四層建筑，建筑面積5986.8㎡，其中包括職工餐廳346.38㎡，自助餐廳195㎡，為園區(qū)企業(yè)提供研發(fā)、辦公、管理、就餐場所。宿舍樓為四層建筑，建筑面積4871.81㎡，主要設(shè)置單人、二人及三人宿舍共87間，可住162人。主出入口門衛(wèi)值班室和換熱站建筑面積為281㎡，園區(qū)物流車輛出入口門衛(wèi)值班室和消防泵房建筑面積為811㎡。
2.1.2招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍含行政辦公管理、食堂及餐飲服務(wù)、衛(wèi)生保潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、垃圾清運(yùn)、化糞池及排污、綠化養(yǎng)護(hù)、消防安全保衛(wèi)等保障性物業(yè)服務(wù)工作。
2.1.3服務(wù)期限(服務(wù))：合同簽訂生效之日起一年。
2.1.4質(zhì)量要求：滿足招標(biāo)人要求，達(dá)到招標(biāo)人物業(yè)監(jiān)督管理實施細(xì)則及物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范等相關(guān)規(guī)定。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的《食品經(jīng)營許可證》或食品經(jīng)營備案（提供市場監(jiān)督管理部門行政機(jī)關(guān)網(wǎng)站食品經(jīng)營備案查詢截圖或加蓋行政部門公章的食品經(jīng)營備案證明材料）。
【2】財務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2020年6月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績2份（合同內(nèi)容須同時包含保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、后勤維修、行政會務(wù)服務(wù)中任意2項內(nèi)容，且單份合同的單年合同金額不低于200萬元及以上）。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項目負(fù)責(zé)人的資格要求：（1）擬派項目負(fù)責(zé)人須至少具有1份物業(yè)服務(wù)項目負(fù)責(zé)人業(yè)績（業(yè)績內(nèi)容須包含保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、后勤維修、行政會務(wù)服務(wù)中任意2項內(nèi)容），投標(biāo)人須提供能證明擬任項目負(fù)責(zé)人業(yè)績的證明文件，可以是合同或驗收證明或用戶證明等有最終用戶蓋章的材料(以上材料需能體現(xiàn)項目名稱、項目負(fù)責(zé)人及單位名稱)，但投標(biāo)人自行出具的任命文件無效。（2）投標(biāo)人須提供擬派項目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)單位至少近12個月的連續(xù)社保繳納證明材料。
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件開始購買時間2025-07-01 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2025-07-06 16:00:00。
