本招標項目名稱為：置業公司服務公司鼓樓辦公區消防系統維保及零配件更換服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況： A、B、C座位于北二環北側，鼓樓橋中軸路東側。現需要對辦公區消防系統及消防設施進行日常維護、定期檢查、消缺更換、定期試驗，配合消防專項部門的年檢，以及零配件采購更換，保證公司內部的消防系統處于良好的備用工作狀態。

2.1.2招標范圍：消防系統及消防設施進行日常維護、定期檢查、消缺更換、定期試驗，配合消防專項部門的年檢，以及零配件采購更換（包含但不限于以下范圍）。維保方式為半包。500元（含）以下維修配件費由投標人承擔；500元以上配件及維修配件由招標人承擔。維修費用據實結算，維修零配件清單詳見附件清單。

2.1.3服務地點：北京市東城區安外西濱河路22號和安德路16號。

2.1.4服務期限：自合同簽訂之日起3年。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的社會消防技術服務信息系統（https://shhxf.119.gov.cn）網站已備案截圖。

    （3）投標人須具有并提供有效的消防設施工程專業承包一級資質證書和建筑機電安裝工程專業承包二級及以上資質證書

    （4）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2022年5月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有已完成的單個合同金額不低于人民幣150萬元的消防維保或消防維修服務合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）（若合同未體現合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1 招標文件開始購買時間2025-05-08 15:00:00，招標文件購買截止時間2025-05-14 16:00:00。